Article 1407 ter du Code général des impôts, CGI.
Article 1407 bisArticle 1408
Entrée en vigueur le 21 février 2026

NOTA

Conformément au A du IX de l’article 108 de la loi n° 2026-103 du 19 février 2026, ces dispositions, dans leur rédaction résultant du I du même article, s'appliquent à compter des impositions établies au titre de l'année 2027.

Pour les impositions établies au titre de 2027, il est tenu compte de la durée de vacance de chaque logement avant le 1er janvier 2027.

Conformément au B du VIII de l’article 108 de la loi n° 2026-103 du 19 février 2026, sauf délibération contraire, les délibérations des communes prises en application du présent article dans sa rédaction antérieure à la loi précitéecontinuent de produire leurs effets après le 1er janvier 2027 lorsque ces communes relèvent du B du I de l'article 1406 bis du présent code à compter de la même date.

Commentaires121

1Conclusions s/ CE, 7 juillet 2026, n° 506653
Inclus dans l’offre Le Fiscal by Doctrine
Conclusions du rapporteur public · 10 juillet 2026

N° 506653 – Mme A 9 e et 10 e chambres réunies Séance du 10 juin 2026 Lecture du 7 juillet 2026 CONCLUSIONS M. Bastien LIGNEREUX, rapporteur public Comment traiter, au regard de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires, la situation des couples indiquant résider séparément ? Selon la réponse que vous apporterez à cette question, cette lointaine héritière des quatre vieilles se rapprochera un peu plus – ou non – d'une taxe « peau de chagrin ». 1. Vous savez que depuis la loi de finances pour 2018 i , la taxe d'habitation, jusqu'alors due pour tous les locaux meublés affectés à …

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2La taxe sur les logements vacants pourrait-elle faire l'objet d'un prélèvement automatique ?
lagazettedescommunes.com · 16 juin 2026

Réponse du ministère de l'Action et des comptes publics : La taxe sur les logements vacants (TLV), prévue aux articles 232 et suivants du code général des impôts (CGI) et la taxe d'habitation sur les logements vacants (THLV), instituée par délibération locale en vertu de l'article 1407 ter du CGI, visent à inciter les propriétaires à louer, vendre ou occuper leur bien. L'établissement de ces deux taxes est étroitement lié au caractère temporaire de la vacance du logement, […] la disparition de ces deux taxes, à compter du 1er janvier 2027, au profit de la taxe sur la vacance des locaux d'habitation (TVLH), introduite par l'article 27 ter de la loi de finances pour 2026, […]

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3Logements vacants : une nouvelle taxe unique à partir de 2027
actu-juridique.fr · 16 avril 2026

La loi de finances pour 2026 rationalise la fiscalité des logements vacants en fusionnant les deux taxes actuellement en vigueur (article 108, Loi n° 2026-103 du 19 février 2026 de finances pour 2026, JORF n° 0043 du 20 février 2026). […] qui se substituera à deux impositions existantes. […] Dans ces zones tendues, les communes peuvent majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (THRS) qui leur revient (CGI, art. 1407 ter), jusqu'à 60 % de la cotisation due. Le second dispositif permettait aux communes situées hors de ces zones d'instaurer une taxe d'habitation sur les logements vacants (THLV) par délibération (CGI, art. 1407 bis), à compter de deux années de vacance. […]

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Décisions207

1Conseil d'État, Juge des référés, 6 octobre 2023, 488602, Inédit au recueil LebonRejet

[…] 3. L'article 73 de la loi du 30 décembre 2022 de finances pour 2023 a étendu le champ d'application de la taxe annuelle sur les logements vacants prévue à l'article 232 du code général des impôts aux communes qui, sans appartenir à une zone d'urbanisation continue de plus de cinquante mille habitants comme requis antérieurement, […] le niveau élevé des prix d'acquisition des logements anciens ou la proportion élevée de logements affectés à l'habitation autres que ceux affectés à l'habitation principale par rapport au nombre total de logements. Il en découle, en vertu de l'article 1407 ter du code général des impôts, que dans ces mêmes communes, « le conseil municipal peut, […]

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[…] Par un mémoire enregistré le 19 mars 2024, M. A, représenté par M e Michaud et M e Royer, demande au tribunal à l'appui de sa requête, de transmettre au Conseil d'Etat aux fins de transmission au Conseil constitutionnel, la question de la conformité aux droits et libertés garantis par la Constitution des dispositions de l'article 3 de la loi n° 80-10 du 10 janvier 1980 portant aménagement de la fiscalité directe locale, ainsi que des dispositions des articles 1518 bis et 1407 ter du code général des impôts.

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3Tribunal administratif de Paris, 2e section - 3e chambre - r.222-13, 7 juin 2023, n° 2104218Rejet

[…] Aux termes de l'article 1407 ter du code général des impôts : « La taxe d'habitation est due pour tous les locaux meublés affectés à l'habitation () ». […]

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Documents parlementaires27

0
Sur l'article 9 bis, renuméroté article 73, modifie l'article 1407 ter Code général des impôts
L'article 191 de la loi « Climat et Résilience » du 22 août 2021 a fixé un objectif de division par deux du rythme d'artificialisation des sols d'ici 2030, première étape avant d'atteindre l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN) des sols en 2050 40(*) . Cet article constitue probablement la contrainte la plus forte en matière de politique locale d'aménagement et du logement depuis l'article 55 de la loi SRU 41(*) : reposant sur la même logique quantitative, l'objectif demandera certainement, comme cela a été le cas de l'article 55, à être adapté progressivement à la diversité des … Lire la suite…

Sur l'article 9 bis, renuméroté article 73, modifie l'article 1407 ter Code général des impôts
Rapport général n° 115 (2022-2023) de M. Jean-François HUSSON, rapporteur général, fait au nom de la commission des finances, déposé le 17 novembre 2022 Disponible au format PDF (6,9 Moctets) ARTICLE LIMINAIRE Prévisions de solde structurel et de solde effectif de l'ensemble des administrations publiques de l'année 2023, prévisions d'exécution 2022 et exécution 2021 PREMIÈRE PARTIE CONDITIONS GÉNÉRALES DE L'ÉQUILIBRE FINANCIER TITRE PREMIER DISPOSITIONS RELATIVES AUX RESSOURCES I. - IMPÔTS ET RESSOURCES AUTORISÉS A. - Autorisation de perception des impôts et produits ARTICLE 1er … Lire la suite…

Sur l'article 9 bis, renuméroté article 73, modifie l'article 1407 ter Code général des impôts
Amendement de suppression CF252 de M. Jean-René Cazeneuve. M. Jean-René Cazeneuve, rapporteur général. L'article 9 bis répond déjà au problème soulevé par cet article, puisqu'il étend le zonage dans lequel pourra s'appliquer une augmentation de 60 % de la THRS. Il est souhaitable de maintenir cette corrélation, qui est protectrice. Je vous invite donc à supprimer cet article. La commission adopte l'amendement CF252 (amendement 504). En conséquence, l'article 9 ter A est supprimé et les amendements CF9 de Mme Lise Magnier et CF22 de Mme Charlotte Leduc tombent. Lire la suite…
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