Article 49 du Code de procédure civile
Article 48Article 50
Entrée en vigueur le 1 avril 2015
Est codifié par : Décret n° 75-1123 du 5 décembre 1975
Modifié par : DÉCRET n°2015-233 du 27 février 2015 - art. 48

Commentaires • 186

1. Bail et domaine public : quel juge est compétent ?
Chrono Vivaldi · 30 septembre 2026

La question préjudicielle s'impose également au juge des référés L'article 49 du code de procédure civile organise précisément la conduite à tenir lorsque la solution d'un litige porté devant le juge judiciaire dépend d'une question soulevant une difficulté sérieuse relevant de la compétence du juge administratif. Dans cette hypothèse, le juge judiciaire ne doit pas se déclarer incompétent pour connaître de l'ensemble du litige. […] Il doit transmettre la question préjudicielle au juge administratif et surseoir à statuer dans l'attente de sa décision, conformément à l'article 49 du CPC. Cette règle s'applique également au juge des référés, malgré l'existence d'une contestation sérieuse.

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2. Bail d’un logement public : quel juge saisir pour contester un loyer après l’arrêt du 9 juillet 2026 ?
kohenavocats.fr · 19 août 2026

L'article L. 2211-1 du CG3P rappelle que font partie du domaine privé les biens publics qui ne relèvent pas du domaine public : . […] Une occupation du domaine public suppose un titre. L'article L. 2122-1 du CG3P énonce que « Nul ne peut, sans disposer d'un titre l'y habilitant, occuper une dépendance du domaine public ». […] Le mécanisme est consacré par l'article 49 du Code de procédure civile. […]

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3. L’articulation du droit commun des obligations et du statut des baux commerciaux : la convergence prétorienne de la troisième chambre civile (2024-2026)
kohenavocats.fr · 6 août 2026

[…] le même jour, un second arrêt publié au Bulletin précisant le régime de la suspension de la prescription en cas d'expertise judiciaire ordonnée en référé sur le fondement de l'article 145 du code de procédure civile Cass. 3e civ., 12 fév. 2026, n° 24-18.382, Publié au Bulletin. […] Dès lors, […] qui procède d'une application combinée de la loi des 16 et 24 août 1790, du décret du 16 fructidor an III et de l'article 49 du code de procédure civile, illustre la manière dont les principes les plus fondamentaux de l'organisation juridictionnelle viennent innerver le contentieux des baux commerciaux lorsque le bien litigieux pourrait relever du domaine public. […] Cette convergence, […]

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Décisions • +500

1. Cour d'appel de Versailles, 17ème chambre, 29 janvier 2014, n° 11/02498Confirmation

[…] — condamner la société YST aux dépens', Vu les conclusions déposées et soutenues oralement à l'audience par son conseil pour l'Association YVELINES SANTE TRAVAIL qui demande à la cour de : 'Vu les dispositions des articles 9, 49, et 378 du code de procédure civile, Vu la jurisprudence, Vu les pièces versées aux débats

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2. Cour de cassation, Première chambre civile, 26 avril 2017, n° 16-11.086

[…] Vu l'article 1014 du code de procédure civile ; […] selon lequel les litiges relatifs aux cessions de biens immobiliers de l'Etat doivent être portés devant la juridiction administrative, ont pour effet de soustraire à la compétence de l'autorité judiciaire ceux relatifs aux contrats de vente de biens immobiliers dépendant du domaine privé de l'Etat et à leur exécution ; qu'il résulte de l'article 49 du code de procédure civile, qu'une juridiction saisie d'une demande de sa compétence ne peut connaître des moyens de défense qui soulèvent une question relevant de la compétence exclusive d'une autre juridiction et que, […]

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3. Tribunal administratif de Nîmes, 3ème chambre, 17 octobre 2025, n° 2302280Non-lieu à statuer

[…] 3. Aux termes du second alinéa de l'article 49 du code de procédure civile : « Lorsque la solution d'un litige dépend d'une question soulevant une difficulté sérieuse et relevant de la compétence de la juridiction administrative, la juridiction judiciaire initialement saisie la transmet à la juridiction administrative compétente en application du titre Ier du livre III du code de justice administrative. Elle sursoit à statuer jusqu'à la décision sur la question préjudicielle ».

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Document parlementaire • 0

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