Article 706 du Code civil
Entrée en vigueur le 21 mars 1804

Commentaires55

1Mon voisin bénéficie d’un droit de passage sur mon terrain. Toutefois, il ne l’utilise plus depuis 21 ans. Puis-je mettre fin à cette servitude ?
notaires.fr · 27 mars 2026

La servitude est éteinte par le non-usage pendant trente ans (C civ., art. 706), il est donc nécessaire d'attendre encore 9 ans, sous condition de non-utilisation par le bénéficiaire.

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2Mon voisin bénéficie d’un droit de passage sur mon terrain. Toutef
notaires.fr · 27 mars 2026

La servitude est éteinte par le non-usage pendant trente ans (C civ., art. 706), il est donc nécessaire d'attendre encore 9 ans, sous condition de non-utilisation par le bénéficiaire.

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3Servitude de passage : l’intention d’user ne suffit pas à empêcher l’extinction
cdmf-avocats-affaires-publiques.com · 13 mars 2026

La Cour de cassation casse ainsi l'arrêt de la Cour d'appel de LYON, au visa des articles 706 et 707 du Code civil, en considérant que : « 7. Pour juger non-éteinte la servitude de passage constituée par un acte notarié du 26 mai 1961, l'arrêt retient que Mme [P] a démontré son intention d'user de la servitude, par les lettres de mise en demeure des 1er février 2007, 22 septembre 2008 et 14 avril 2015 adressées à M.

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Décisions+500

1Cour d'appel de Pau, 6 janvier 2015, n° 13/03479Confirmation

[…] Attendu que la première branche de ce moyen est fondée sur les dispositions de l'article 706 du code civil qui prévoit que la servitude est éteinte par non-usage pendant 30 ans ; […]

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2Cour d'appel de Riom, 1re chambre, 19 décembre 2023, n° 21/02579Infirmation

[…] « Vu les articles 544, 706,1353 du code civil, […]

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3Tribunal de grande instance de Grasse, 2e chambre civile, construction, 13 avril 2015, n° 14/00221

[…] Dans ses dernières conclusions signifiées le 20 janvier 2015, la société F demande au Tribunal de : Vu les articles 32-1 et 378 et suivants du Code de procédure civile, Vu les articles 706, 707, 1134, 1143, 1351 et 1382 du Code civil, Vu les articles L442-9 et R424-17 du Code de l'Urbanisme, Vu les pièces versées aux débats,

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