Article L411-50 du Code rural
Article L411-49
Article L411-52

Entrée en vigueur le 1 décembre 1982

Est créé par : Décret n°83-212 du 16 mars 1983 - art. 1 (V) JORF 22 mars 1983 en vigueur le 1er décembre 1982

Est codifié par : Loi 91-363 1991-04-15

A défaut de congé, le bail est renouvelé pour une durée de neuf ans. Sauf conventions contraires, les clauses et conditions du nouveau bail sont celles du bail précédent ; toutefois, à défaut d'accord entre les parties, le tribunal paritaire fixe le prix et statue sur les clauses et conditions contestées du nouveau bail ; le prix est établi conformément aux articles L. 411-11 à L. 411-16.
Entrée en vigueur le 1 décembre 1982

Commentaires32

1Panorama rapide de l’actualité « Immobilier » de la semaine du 11 décembre 2023Accès limité
Dalloz · 19 décembre 2023

2Domanialité publique : transformation d’un bail rural en occupation temporaire lorsque la parcelle est incorporée au domaine public
clairance-urba.fr · 10 octobre 2023

[…] aux termes, successivement, du premier alinéa de l'article R. 322-7 du même code : « Le domaine propre du conservatoire, mentionné à l'article L. 322-3, est constitué des terrains dont il est devenu propriétaire et qu'il décide de conserver et de classer afin d'assurer la sauvegarde du littoral, […] le tribunal paritaire des baux ruraux de Tarascon a reconnu, à compter du 1er avril 1995, l'existence d'un bail rural par la suite renouvelé conformément aux dispositions des articles L. 411-50 et suivants du code rural et de la pêche maritime et en a fixé l'échéance au 30 mars 2022 sans possibilité de renouvellement compte tenu de l'incorporation des parcelles occupées et exploitées par M.

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3Domaine public : l’incorporation a pour effet la novation d’un bail rural !
clairance-urba.fr · 15 février 2021

Aux termes de l'article L. 2331-1 du code général de la propriété des personnes publiques : « Sont portés devant la juridiction administrative les litiges relatifs : […] 3° Aux contraventions de grande voirie, […] à défaut de règles établies […] C. apportait la preuve de l'existence d'un bail rural selon la définition donnée par l'article L 411-1 du code rural, […] en conformité avec les dispositions des articles L. 411-50 et suivants du code rural de sorte qu'il était renouvelé avec échéance au 30 mars 2022. […] Les dispositions de l'article L. 761-1 du code de justice administrative font obstacle à ce qu'une somme soit mise à ce titre à la charge de M. […]

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Décisions329

1Cour d'appel de Pau, 6 décembre 2012, n° 11/00403Confirmation

[…] Selon bail à ferme en date du 17 juillet 1997, Monsieur N Y, Madame R-S T épouse Y, Madame H Y épouse C, Monsieur U-V Y et Monsieur Z Y, ci-après désignés les consorts Y, propriétaires fonciers, ont donné à bail à Madame P D diverses parcelles sur les communes de Gamarde-Les-Bains, Hinx/Adour et XXX, d'une contenance totale de 33 ha 49 ca pour un fermage annuel de 50 235 F. […] Vu les articles L. 411-31 et L. 411-50 du code rural et de la pêche maritime, et 815-2 et suivants du code civil,

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2Cour de cassation, Chambre civile 3, 3 novembre 2021, 20-12.620, InéditCassation

[…] R É P U B L I Q U E F R A N Ç A I S E […] « 1°/ que les juges ne sauraient méconnaître les termes du litige tels que fixés par les parties dans leurs écritures ; qu'en retenant, pour déclarer irrecevable la demande principale de M. [O] en fixation de prix sur le fondement des articles L. 411 et L. 411-11 du code rural et de la pêche maritime, […] Vu l'article L. 411-50 du code rural et de la pêche maritime : […] il n'est pas établi qu'antérieurement au renouvellement du bail, les maxima et minima fixés par l'autorité préfectorale aient fait l'objet d'un nouvel examen dans les conditions prescrites par les dispositions de l'article L. 411-1 et R. 411-2 du code rural et de la pêche maritime, […]

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3Cour d'appel de Rennes, 2 octobre 2008, n° 07/00401Infirmation

[…] Il a donc ordonné la restitution de l'indu à hauteur de 48 160 euros par application de l'article L411-77 du code rural. […] Sur la fixation du prix du bail renouvelé, ils font valoir que la discussion ne s'est instaurée que deux ans après le renouvellement aux clauses et conditions du bail précédent conformément à l'article L 441-50. […] ce qui résulte suffisamment du bail et des écritures de première instance ; qu'il y a donc lieu à répétition de l'indu ou à application de l'article L. 411-11 du code rural. […] Considérant qu'aux termes de l'article L 411-50 du code rural, à défaut de congé, […] le prix est établi conformément aux articles L 411-11 à L 411-16 ;

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