Article L230-4 du Code de l'urbanisme
Article L230-3Article L230-5
Entrée en vigueur le 28 novembre 2025

Commentaires22

1La réforme du droit de délaissement en urbanisme par la loi Huwart.
Village Justice · 26 mai 2026

L'article L230-1 du Code de l'urbanisme régit plus particulièrement le droit de délaissement applicable aux terrains grevés d'un emplacement réservé par un plan local d'urbanisme, aux terrains compris dans le périmètre d'une zone d'aménagement concerté ainsi qu'aux hypothèses dans lesquelles un sursis à statuer est opposé à une demande d'autorisation d'urbanisme. […]

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2Paris : ce qu'il faut retenir du PLU bioclimatique fraîchement approuvéAccès limité
Le Moniteur · 10 décembre 2024

3Urbanisme - Emplacements réservés : point trop n'en fautAccès limité
Le Moniteur · 16 février 2024
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Décisions60

[…] Sur la demande de transfert de propriété concernant l'emplacement réservé n°[Cadastre 4] Il résulte de la combinaison des articles L.230-3 et L.230-4 du code de l'urbanisme que la collectivité ou le service public qui fait l'objet de la mise en demeure doit se prononcer dans le délai d'un an à compter de la réception en mairie de la demande du propriétaire. […] Dans le cas des terrains réservés en application de l'article L.152-2, les limitations au droit de construire et la réserve ne sont plus opposables si le juge de l'expropriation n'a pas été saisi trois mois après l'expiration du délai d'un an précité. […]

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2Tribunal administratif de Lyon, 6 avril 2011, n° 1101497

[…] Elle soutient que par décision du 7 décembre 2000, le Conseil constitutionnel s'est prononcé sur la conformité à la Constitution de l'article L.123-1 du code de l'urbanisme, en rejetant les griefs tirés de l'atteinte au droit de propriété et au principe d'égalité, […] que l'article L.123-17 du code de l'urbanisme prévoit la possibilité pour le propriétaire dont le bien est grevé d'un emplacement réservé d'exiger qu'il soit procédé à l'acquisition de cette réserve dans les conditions fixées aux articles L.230-1 et suivants du code de l'urbanisme, que l'absence d'acquisition dans le délai prévu par l'article L.230-4 du même code entraine l'inopposabilité de l'emplacement réservé, […]

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3Cour de cassation, Chambre civile 3, 16 avril 2013, 11-27.643, InéditCassation

[…] l'arrêt retient que le département du Nord n'établit pas qu'à la date de la saisine du juge de l'expropriation, il figurait sur le plan local d'urbanisme ou plan d'occupation des sols comme bénéficiaire de la réserve n°4, […] qu'il convient de déclarer irrecevable la saisine du juge de l'expropriation par le département du Nord aux motifs qu'il ne justifie pas de sa qualité de bénéficiaire de la réserve n°4 instituée par le plan local d'urbanisme de la commune de Cappelle-en-Pévèle et également par application des dispositions des articles L. 230-3 et L. 230-4 du code de l'urbanisme ; […] une mise en demeure d'acquérir leur bien en application des articles L. 123-7, L. 230-1, […]

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