[…] Dans le cadre de la prise à bail le 9 novembre 2017 par Monsieur [N] [P] et Monsieur [Y] [Z] d'un logement sis [Adresse 3], la société Action Logement Services s'est portée caution pour le paiement des loyers et des charges. […] L'article R. 121-1 du code des procédures civiles d'exécution dispose en son second alinéa « le juge de l'exécution ne peut ni modifier le dispositif de la décision qui sert de fondement aux poursuites, ni en suspendre l'exécution ». […] En outre, en application de l'article R. 212-1-9 du même code, cette décision est exécutoire au seul vu de la minute.

[…] Selon acte de commissaire de justice du 9 mars 2026, […] La défenderesse soutient que la procédure de saisie ne peut être suspendue dès lors que la contestation de la requérante n'a pas été introduite dans le mois suivant la signification du commandement, en application de l'article L. 212-4 du code des procédures civiles d'exécution. […] Au surplus, en vertu de l'article R. 121-1 du code des procédures civiles d'exécution, le juge de l'exécution ne peut pas suspendre un titre exécutoire. […] Aux termes de l'article R. 212-1-9 du code des procédures civiles d'exécution, le juge de l'exécution autorise la saisie pour la fraction non contestée de la dette.