L'article 5 de la loi n° 2011-1977 du 28 décembre 2011 de finances pour 2012 crée une nouvelle exonération, codifiée sous le 1° bis du II de l'article 150 U du code général des impôts (CGI), pour les plus-values résultant de la première cession d'un logement, autre que la résidence principale, sous condition de remploi par le cédant de tout, ou partie du prix de cession, dans un délai de vingt-quatre mois à compter de la cession, à l'acquisition ou la construction d'un logement affecté à son habitation principale. […] Ces derniers contribuables bénéficient d'une exonération spécifique lors de la première cession de leur habitation en France, prévue au 2° du II de l'article 150 U du CGI. […]
Lire la suite…[…] Considérant, en troisième lieu, que les requérants soutiennent que la plus-value réalisée au titre de la cession de sa résidence en litige peut bénéficier de l'exonération des plus-values sur les cessions des résidences secondaires ; que toutefois ce dispositif a été supprimé par l'article 10 de la loi n° 2003-1311 du 30 décembre 2003 ; qu'à supposer que les requérants aient entendu se prévaloir des dispositions relatives à l'exonération des plus-values des cessions de logement autre que la résidence principale, […] que les dispositions de l'article 150 U II 1 bis, telles qu'elles résultent de l'article 5 II de la loi n° 2011-1977 du 28 décembre 2011, […]
[…] En troisième et dernier lieu, aux termes de l'article 150 U du code général des impôts, dans sa version applicable au litige : « () les plus-values réalisées par les personnes physiques () lors de la cession à titre onéreux de biens immobiliers () sont passibles de l'impôt sur le revenu dans les conditions prévues aux articles 150 V à 150 VH. / ()/ II. – Les dispositions du I ne s'appliquent pas ()1° bis Au titre de la première cession d'un logement () lorsque le cédant n'a pas été propriétaire de sa résidence principale, […] à son habitation principale. ». Il résulte de ces dispositions, qui ont été créées par l'article 5 de la loi n° 2011-1977 du 28 décembre 2011, […]
[…] – il aurait dû bénéficier de l'exonération de la plus-value lors du remploi du prix de cession d'un logement à l'acquisition ou la construction d'un logement affecté à l'habitation principale, prévue par l'article 5 de la loi de finances pour 2012, n° 2011-1977 du 28 décembre 2011 ;