Vu la procédure suivante :

Par une ordonnance du 22 avril 2025, le juge, statuant en référé, a, sur la requête n°2501899 présentée par Loire Atlantique Développement – SELA, prescrit une expertise confiée à M^me D A, experte, portant sur l’état et les caractéristiques des parties communes de l’immeuble La Falaise situé 18 rue du Général de Gaulle à Pornic, sur la parcelle cadastrée préfixe 042 section DL n°194 et du logement, propriété de M^me B C demeurant 16 rue Aristide Briand à Rezé (44000), sur le constat d’éventuels désordres au cours des travaux de sécurisation, de désamiantage et de démolition de six maisons et d’un ancien garage situés à l’ouest de la ZAC de la RIA entre le 4 et le 17 de la rue du Général de Gaulle à Pornic, sur les parcelles cadastrées préfixe 042 section DL n°4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 377 et 378 dans le cadre du projet d’aménagement de la ZAC de la RIA à Pornic (44100), et sur les responsabilités encourues et les préjudices subis.

Par un mémoire, enregistré le 3 juin 2025, Loire Atlantique Développement – SELA, représentée par M^e Naux, demande au juge des référés d’étendre l’expertise ordonnée le 22 avril 2025 au Cabinet Cadoret Immobilier en qualité de syndic de copropriété de l’immeuble La Falaise.

Vu :

— les pièces de la requête ;

— le code de justice administrative.

Le président du tribunal administratif de Nantes a désigné M^me Specht-Chazottes, première vice-présidente, pour statuer sur les demandes de référés.

Considérant ce qui suit :

1. En vue de déterminer l’état des parties communes de l’immeuble La Falaise situé 18 rue du Général de Gaulle à Pornic, sur la parcelle cadastrée préfixe 042 section DL n°194 et du logement, propriété de M^me B C, le juge des référés du tribunal a ordonné, le 22 avril 2025, une expertise confiée à M^me A, experte.

2. Aux termes de l’article R. 532-3 du code de justice administrative : « Le juge des référés peut, à la demande de l’une des parties formée dans le délai de deux mois qui suit la première réunion d’expertise à laquelle elle a été convoquée, ou à la demande de l’expert formée à tout moment, étendre l’expertise à des personnes autres que les parties initialement désignées par l’ordonnance, ou mettre hors de cause une ou plusieurs des parties ainsi désignées./ Il peut, dans les mêmes conditions, étendre la mission de l’expertise à l’examen de questions techniques qui se révélerait utile à la bonne exécution de cette mission, ou, à l’inverse, réduire l’étendue de la mission si certaines des recherches envisagées apparaissent inutiles. ».

3. Loire Atlantique Développement – SELA demande au juge des référés, dans la présente instance relative à la propriété et la copropriété de M^me B C, d’étendre l’expertise ordonnée le 22 avril 2025 au Cabinet Cadoret Immobilier en qualité de syndic de copropriété de l’immeuble La Falaise sis 18 rue du Général de Gaulle à Pornic comportant plusieurs copropriétés, ayant chacune fait l’objet d’une ordonnance du 22 avril 2025 du juge des référés. La présente demande d’extension de l’expertise n’apparaît pas utile à l’encontre du Cabinet Cadoret Immobilier en qualité de syndic de copropriété de l’immeuble collectif La Falaise appelé à la cause pour ce seul dossier concernant M^me B C, et doit être rejetée.

4. Il appartient ainsi à Loire Atlantique Développement – SELA de présenter, pour les parties communes et les parties de l’immeuble collectif La Falaise gérées par le syndic de copropriété, une requête en référé préventif distincte à l’encontre de l’ensemble des copropriétaires de l’immeuble La Falaise sis 18 rue du Général de Gaulle à Pornic et des autres parties concernées.

ORDONNE :

Article 1er : La demande d’extension sollicitée à l’encontre du Cabinet Cadoret Immobilier en qualité de syndic de copropriété de l’immeuble collectif sis 18 rue du Général de Gaulle à Pornic, parcelle cadastrée préfixe 042 section DL n°194, est rejetée.

Article 2 : La présente ordonnance sera notifiée à Loire Atlantique Développement – SELA, et à M^me A, experte.

Fait à Nantes, le 18 août 2025.

La juge des référés,

F. Specht-Chazottes

La République mande et ordonne au préfet de la Loire-Atlantique en ce qui le concerne, ou à tous commissaires de justice à ce requis, en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l’exécution de la présente ordonnance.

Pour expédition conforme,

La greffière,

N°2501899