Entrée en vigueur le 19 août 2015
Modifié par : LOI n°2015-992 du 17 août 2015 - art. 188
I.-Les schémas de cohérence territoriale et les schémas de secteur sont compatibles, s'il y a lieu, avec :
1° Les dispositions particulières aux zones de montagne et au littoral prévues aux articles L. 145-1 à L. 146-9 ;
2° Les dispositions particulières aux zones de bruit des aérodromes prévues aux articles L. 147-1 à L. 147-8 ;
3° Le schéma directeur de la région d'Ile-de-France ;
4° Les schémas d'aménagement régional de la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, Mayotte et La Réunion ;
5° Le plan d'aménagement et de développement durable de Corse ;
6° Les chartes des parcs naturels régionaux et des parcs nationaux ;
7° Les orientations fondamentales d'une gestion équilibrée de la ressource en eau et les objectifs de qualité et de quantité des eaux définis par les schémas directeurs d'aménagement et de gestion des eaux ;
8° Les objectifs de protection définis par les schémas d'aménagement et de gestion des eaux ;
9° Les objectifs de gestion des risques d'inondation définis par les plans de gestion des risques d'inondation pris en application de l'article L. 566-7 du code de l'environnement, ainsi qu'avec les orientations fondamentales et les dispositions de ces plans définies en application des 1° et 3° du même article L. 566-7, lorsque ces plans sont approuvés ;
10° Les directives de protection et de mise en valeur des paysages.
II.-Les schémas de cohérence territoriale et les schémas de secteur prennent en compte, s'il y a lieu :
1° Les schémas régionaux de cohérence écologique ;
2° (Abrogé) ;
3° Les schémas régionaux de développement de l'aquaculture marine ;
4° Les programmes d'équipement de l'Etat, des collectivités territoriales et des établissements et services publics ;
5° Les schémas régionaux des carrières.
III.-Lorsqu'un des documents mentionnés aux I et II du présent article est approuvé après l'approbation d'un schéma de cohérence territoriale ou d'un schéma de secteur, ce dernier doit, si nécessaire, être rendu compatible avec ce document ou prendre en compte ce dernier dans un délai de trois ans.
IV.-Les plans locaux d'urbanisme et les documents en tenant lieu ainsi que les cartes communales doivent être compatibles avec les schémas de cohérence territoriale et les schémas de secteur.
Lorsqu'un schéma de cohérence territoriale ou un schéma de secteur est approuvé après l'approbation d'un plan local d'urbanisme, d'un document en tenant lieu ou d'une carte communale, ces derniers doivent, si nécessaire, être rendus compatibles avec le schéma de cohérence territoriale ou le schéma de secteur dans un délai d'un an. Ce délai est porté à trois ans si la mise en compatibilité implique une révision du plan local d'urbanisme ou du document en tenant lieu.
En l'absence de schéma de cohérence territoriale, les plans locaux d'urbanisme et les documents en tenant lieu ainsi que les cartes communales doivent être compatibles, s'il y a lieu, avec les documents et objectifs mentionnés au I du présent article et prendre en compte les documents mentionnés au II du présent article.
Lorsqu'un de ces documents ou objectifs est approuvé après l'approbation d'un plan local d'urbanisme, d'un document en tenant lieu ou d'une carte communale, ces derniers doivent, si nécessaire, être rendus compatibles ou le prendre en compte dans un délai de trois ans.
Les dispositions des directives territoriales d'aménagement qui précisent les modalités d'application des articles L. 145-1 et suivants dans les zones de montagne et des articles L. 146-1 et suivants dans les zones littorales s'appliquent aux personnes et opérations qui y sont mentionnées.
V.-Une directive territoriale d'aménagement peut être modifiée par le représentant de l'Etat dans la région ou, en Corse, sur proposition du conseil exécutif de la collectivité territoriale de Corse. Le projet de modification est soumis par le représentant de l'Etat dans le département à enquête publique, dans les conditions définies au chapitre III du titre II du livre Ier du code de l'environnement, ou, en Corse, par le conseil exécutif aux personnes publiques associées puis à enquête publique et à l'approbation de l'Assemblée de Corse, dans les conditions définies au I de l'article L. 4424-14 du code général des collectivités territoriales.
Lorsque la modification ne porte que sur un ou plusieurs établissements publics de coopération intercommunale compétents en matière de plan local d'urbanisme ou sur une ou plusieurs communes non membres d'un tel établissement public, l'enquête publique peut n'être organisée que sur le territoire de ces établissements publics ou de ces communes. ;
(cf. article L. 111-1-1 du code de l'urbanisme). La DTA de l'estuaire de la Loire fixe trois objectifs et quatre orientations :
Lire la suite…[…] 68-01-01 […] Considérant qu'aux termes de l'article L. 110 du code de l'urbanisme, dans sa rédaction applicable : « Le territoire français est le patrimoine commun de la nation. […] leurs prévisions et leurs décisions d'utilisation de l'espace. » ; qu'aux termes de l'article L. 121-1 du même code : « Les schémas de cohérence territoriale, les plans locaux d'urbanisme et les cartes communales déterminent les conditions permettant d'assurer : 1° L'équilibre entre le renouvellement urbain, […] des risques technologiques, des pollutions et des nuisances de toute nature. Les dispositions des 1° à 3° sont applicables aux directives territoriales d'aménagement visées à l'article L. 111-1-1. » ; […]
[…] – le tribunal n'a pas statué sur le moyen tiré de l'inopposabilité des dispositions de l'article L. 600-1 du code de l'urbanisme ; […] – le PLU n'est pas compatible avec les orientations du schéma de cohérence territoriale (SCOT) Provence Méditerranée relatives à la préservation des espaces agricoles, en violation de l'article L. 111-1-1 du code de l'urbanisme ;
[…] que le type d'aménagement spatial représenté par les zones NB est depuis la loi SRU inapproprié ; que le plan local d'urbanisme doit être compatible avec la directive territoriale d'aménagement des Bouches-du-Rhône approuvée par décret du 10 mai 2007 en application de l'article L. 111-1-1 du code de l'urbanisme ; que dans son porter à connaissance, […] que la zone AUH 2 se substitue à différents zonages, principalement NB 1, NB 2 voire NA1 ; […] qui aurait dû dans ce cas nécessiter l'interdiction de toute construction ; que l'application ainsi faite des dispositions de l'article L. 123-1-12° du code de l'urbanisme souffre d'une incohérence de motivation ; qu'en deuxième lieu, […]
La cour administrative d'appel de Marseille a annulé un permis de construire pour un projet d'ensemble immobilier sur une commune du rivage corse au motif que les dispositions du code de l'urbanisme particulières au littoral étaient directement opposables aux demandes de permis de construire, sans prendre en compte les dispositions du schéma d'aménagement de la Corse. Dans un arrêt rendu le 16 juillet 2010, le Conseil d'Etat annule cet arrêt pour erreur de droit. […] Elle rappelle que lorsqu'une commune est couverte par une directive territoriale d'aménagement définie à l'article L. 111-1-1 du code de l'urbanisme, ou par (...)
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