Entrée en vigueur le 1 juillet 2021
Est créé par : Ordonnance n° 2020-71 du 29 janvier 2020 - art.
I. - Dans les secteurs délimités par le conseil municipal, le maire peut enjoindre aux propriétaires d'immeubles bâtis et non bâtis de procéder dans les six mois à la recherche de termites ainsi qu'aux travaux préventifs ou d'éradication nécessaires.
Les propriétaires justifient du respect de cette obligation dans les conditions fixées par décret en Conseil d'Etat.
Si l'immeuble est soumis à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, la notification de l'injonction aux copropriétaires est valablement faite au seul syndicat des copropriétaires pris en la personne du syndic qui doit en informer sans délai chaque copropriétaire par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
II. - En cas de carence d'un propriétaire et après mise en demeure demeurée infructueuse à l'expiration d'un délai fixé par le maire, ce dernier peut, sur autorisation du président du tribunal de grande instance statuant comme en matière de référé, faire procéder d'office et aux frais du propriétaire à la recherche de termites ainsi qu'aux travaux préventifs ou d'éradication nécessaires.
Si l'immeuble est soumis à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 susmentionnée, la notification de la mise en demeure aux copropriétaires est valablement faite au seul syndicat des copropriétaires pris en la personne du syndic qui doit en informer sans délai chaque copropriétaire par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
Le montant des frais est avancé par la commune. Il est recouvré comme en matière de contributions directes.
III. - En cas de démolition totale ou partielle d'un bâtiment situé dans les zones définies au premier alinéa de l'article L. 131-3, les bois et matériaux contaminés sont incinérés sur place ou traités avant tout transport si leur destruction par incinération sur place est impossible. La personne qui a procédé à ces opérations en fait la déclaration en mairie.
Cette mise en œuvre a été organisée par le décret n°2021-19 du 11 janvier 2021 et par l'article 160 de la loi n°2021-1104 du 22 août 2021. […] L'obligation d'établissement et de communication du diagnostic de performance énergétique est cependant antérieure à ces dispositions, dans la mesure où les articles R134-1 et suivants du code de la Construction et de l'habitation, désormais abrogés, prévoyaient dès le 15 septembre 2006 l'établissement de ce diagnostic. […] Les articles L126-6 et suivants du Code de la construction et de l'habitation prévoient en outre sa communication lors de l'émission d'annonces de mise en location d'un bien à l'usage d'habitation. […]
Lire la suite…Cette mise en œuvre a été organisée par le décret n°2021-19 du 11 janvier 2021 et par l'article 160 de la loi n°2021-1104 du 22 août 2021. […] L'obligation d'établissement et de communication du diagnostic de performance énergétique est cependant antérieure à ces dispositions, dans la mesure où les articles R134-1 et suivants du code de la Construction et de l'habitation, désormais abrogés, prévoyaient dès le 15 septembre 2006 l'établissement de ce diagnostic. […] Les articles L126-6 et suivants du Code de la construction et de l'habitation prévoient en outre sa communication lors de l'émission d'annonces de mise en location d'un bien à l'usage d'habitation. […]
Lire la suite…[…] Aux termes de ses conclusions en intervention volontaire notifiées par voie électronique 6 janvier 2025, régularisées et soutenues oralement par son conseil à l'audience, Monsieur [N], [L] [T] demande au juge des référés de : […] — en sa qualité de propriétaire de l'immeuble du [Adresse 21], la société Immona est tenue d'un certain nombre d'obligations légales d'entretien destinées à assurer notamment le respect des règles de sécurité (articles L. 126-1 à L. 126-6 du code de la construction et de l'habitation), […] 06 12 54 37 61
[…] Au terme de l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989, le bailleur est tenu de remettre au locataire un dossier de diagnostic technique qui doit être annexé au contrat de location lors de ses signatures, et qui comprend notamment le diagnostic de performance énergétique, tel que prévue à l'article L.126-6 du code de la construction et de l'habitation. […] DIT que le sort des meubles sera régi conformément aux dispositions des articles L. 433-1 et L. 433-2 du code des procédures civiles d'exécution,
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d'un logement ou d'un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre (article L126-6 du Code de la construction et de l'habitation). […]
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