Article 7-2 de la Loi n° 90-449 du 31 mai 1990
Article 7-1Article 8
Entrée en vigueur le 29 juillet 2023

Commentaires24

1Tribunal judiciaire de Bordeaux, le 1 août 2025, n°25/01160
kohenavocats.com · 20 avril 2026

“Le bailleur justifie également avoir saisi la commission de coordination des actions de prévention des expulsions locatives le 10 mars 2025 conformément à l'article 7-2 de la loi du 31 mai 1990” (Motifs). […]

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2Cour d’appel de Douai, le 18 avril 2024, n°22/02290
kohenavocats.fr · 7 mai 2025

[E] [H] à la somme de 1 500 euros au titre de l'article 700 du code de procédure civile, relativement aux frais de procédure de la première instance, En tout état de cause, […] en toute hypothèse, être demandée en justice. […] de services d'accompagnement vers et dans le logement prévue à l'article 4 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 précitée. […] Sur les dépens et sur l'application des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile : Le sort des dépens et l'application des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile pour la procédure de première instance ont été exactement réglés par le premier juge. […]

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3Cour d’appel de Colmar, le 30 septembre 2024, n°23/02951
kohenavocats.fr · 28 novembre 2024

MOTIFS Sur la recevabilité de la demande : En vertu des dispositions de l'article 24 II et III de la loi du 6 juillet 1989 dans sa version applicable au litige, l'assignation aux fins de constat de résiliation du bail ne peut être délivrée, sous peine d'irrecevabilité de la demande, avant l'expiration d'un délai de deux mois suivant la saisine de la commission de coordination des actions de prévention des expulsions locatives prévue à l'article 7-2 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 précitée. […] Elle doit par ailleurs, sous la même sanction, être notifiée à la diligence de l'huissier de justice au représentant de l'Etat dans le département au moins deux mois avant l'audience, […]

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1Tribunal Judiciaire de Paris, Pcp jcp acr référé, 13 septembre 2024, n° 24/02408

[…] sous peine d'irrecevabilité de la demande, une assignation aux fins de constat de résiliation du bail avant l'expiration d'un délai de deux mois suivant la saisine de la commission de coordination des actions de prévention des expulsions locatives prévue à l'article 7-2 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 précitée. […] Aux termes de l'article 7 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, le locataire est notamment obligé de payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus. […] Enfin, l'article 1728 du même code dispose que " le preneur est tenu (…) 2° de payer le prix du bail aux termes convenus ".

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[…] Du 02 décembre 2025 […] [Adresse 2] […] Le bailleur justifie également avoir signalé la situation d'impayés à la Caisse d'allocations familiales le 25 novembre 2024, de sorte que la saisine de la commission de coordination des actions de prévention des expulsions locatives (CCAPEX) prévu à l'article 7-2 de la loi n°90-449 du 31 mai 1990, est réputée constituée. […] En application de l'article 7-a) de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le locataire a l'obligation d'acquitter les loyers convenus selon le contrat de bail, étant observé que dès lors que l'obligation au paiement est établie, il lui appartient de démontrer qu'il a payé lesdits loyers.

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[…] domiciliés [Adresse 2] […] Audience publique : 7 octobre 2025 […] La saisine de la commission de coordination des actions de prévention des expulsions locatives prévue à l'article 7-2 de la loi n°90-449 du 31 mai 1990 a été effectuée par mail dont il a été accusé réception le 20 mars 2025, soit plus de deux mois avant l'assignation, conformément aux dispositions de l'article 24.II de la loi du 06 juillet 1989.

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Doctrine propose ici les documents parlementaires sur les articles modifiés par les lois à partir de la XVe législature (2017).