Cour de Cassation, Chambre civile 3, du 19 octobre 1976, 75-12.047, Publié au bulletin
CA Amiens 11 février 1975
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CASS
Rejet 19 octobre 1976

Arguments

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  • Rejeté
    Violation du droit de préemption

    La cour a jugé que l'échange de biens ruraux, accompli sans fraude, échappe au droit de préemption du preneur. Elle a également noté qu'il appartient au preneur d'apporter la preuve de la fraude, ce qui n'a pas été fait dans ce cas.

  • Rejeté
    Absence de production de la lettre du notaire

    La cour a estimé que la possibilité pour les frères X d'exercer le droit de reprise en fin de bail ne suffisait pas à démontrer l'intention frauduleuse des échangistes, et que le nouveau fermage apparaissait normal.

Résumé de la juridiction

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Sur la décision

Référence :
Cass. 3e civ., 19 oct. 1976, n° 75-12.047, Bull. civ. III, N. 354 P. 269
Juridiction : Cour de cassation
Numéro(s) de pourvoi : 75-12047
Importance : Publié au bulletin
Publication : Bulletin des arrêts Cour de Cassation Chambre civile 3 N. 354 P. 269
Décision précédente : Cour d'appel d'Amiens, 11 février 1975
Précédents jurisprudentiels : Cour de Cassation (Chambre civile 3) 07/01/1972 Bulletin 1972 III N. 14 p. 12 (REJET) et les arrêts cités
Textes appliqués :
Code rural 791
Dispositif : REJET
Date de dernière mise à jour : 6 août 2024
Identifiant Légifrance : JURITEXT000006996575
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Sur les parties

Note : Cet arrêt était rédigé entièrement en majuscules. Pour plus de lisibilité, nous l’avons converti en minuscules. Néanmoins, ce processus est imparfait et explique l’absence d’accents et de majuscules sur les noms propres.

Texte intégral

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