Rejet 9 juillet 1980
Résumé de la juridiction
En l’état de la vente d’un domaine agricole sous la condition suspensive du non exercice au droit de préemption de la SAFER et de la stipulation du paiement par le vendeur d’une commission au profit d’un intermédiaire, l’arrêt qui constate que la SAFER a effectivement acquis par préemption le domaine décide à bon droit que par l’effet de la préemption, la SAFER est substituée à l’acquéreur primitif et que la commission stipulée au profit de l’intermédiaire reste due par le vendeur.
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Sur la décision
| Référence : | Cass. 3e civ., 9 juil. 1980, n° 79-11.168, Bull. civ. III, N. 134 |
|---|---|
| Juridiction : | Cour de cassation |
| Numéro(s) de pourvoi : | 79-11168 |
| Importance : | Publié au bulletin |
| Publication : | Bulletin des arrêts Cour de Cassation Chambre civile 3 N. 134 |
| Décision précédente : | Cour d'appel de Dijon, 12 décembre 1978 |
| Dispositif : | Rejet |
| Date de dernière mise à jour : | 4 novembre 2021 |
| Identifiant Légifrance : | JURITEXT000007006646 |
| Lire la décision sur le site de la juridiction |
Sur les parties
| Président : | Pdt M. Cazals |
|---|---|
| Rapporteur : | Rpr M. Boscheron |
| Avocat général : | Av.Gén. M. Tunc |
Texte intégral
Sur le moyen unique :
Attendu qu’il resulte des enonciations de l’arret attaque (dijon, 12 decembre 1978) que par l’intermediaire de peresan les epoux x… ont vendu a augry, le 9 fevrier 1976, un domaine agricole, sous la condition suspensive du non-exercice du droit de preemption de la safer de bourgogne ; que, la safer ayant exerce son droit de preemption, peresan a demande aux epoux x… le paiement d’une commission que ces derniers s’etaient engages a lui verser ; attendu qu’il est fait grief a l’arret d’avoir fait droit a cette demande alors, selon le moyen, " que l’exercice par la safer de son droit de preemption au non-exercice duquel etait subordonnee la realisation de la vente negociee par peresan, avait eu pour effet de reduire a neant ladite vente qui n’avait pu ainsi etre conclue et de priver peresan de son droit a commission ; mais attendu qu’apres avoir constate que la safer avait effectivement acquis par preemption le domaine litigieux, l’arret adoptant les motifs du tribunal, a decide a bon droit que par l’effet de la preemption la safer etait substituee a l’acquereur primitif et que la commission, stipulee au profit de peresan, restait due par les vendeurs ; d’ou il suit que le moyen n’est pas fonde ;
Par ces motifs :
Rejette le pourvoi forme contre l’arret rendu le 12 decembre 1978, par la cour d’appel de dijon.
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