TRIBUNAL DE COMMERCE DE BORDEAUX

JUGEMENT DU VENDREDI 18 AVRIL 2025

* 7ème Chambre -

N° RG : 2024F02078

SAS PREFILOC CAPITAL C/ SARL LE COMPTOIR DE JERÔME

DEMANDERESSE

SAS PREFILOC CAPITAL, [Adresse 1]

comparaissant par Maître Manon LAILLER, Avocat à la Cour, à la décharge de Maître Marie TASTET, Avocat à la Cour, à la décharge de Maître Olivier DESCAMPS, Avocat au Barreau des Hauts-de-Seine, membre de la SELAS VERSUS, [Adresse 2].

DEFENDERESSE

SARL LE COMPTOIR DE JERÔME, [Adresse 3] -04500 [Localité 1]

ne comparaissant pas

L’affaire a été entendue en audience publique le 20 décembre 2024 par :

* Jean-François BLOC’H, Président de Chambre,

* Christian JEANNE, Thierry PIECHAUD, Juliane CAPS PUPIN, Patrick BEGUERIE, Yves NOEL, Olivier DEVEZE, Juges

Le présent jugement a été délibéré conformément à la loi par les mêmes juges.

Et prononcé, ce jour, par sa mise à disposition au Greffe par Jean-François BLOC’H, Président de Chambre,

Assisté de Johanna LISSARRE, Greffier assermenté,

J U G E M E N T

FAITS ET PROCEDURE

La société PREFILOC CAPITAL SAS est spécialisée dans la location de caisses enregistreuses, de solutions informatiques de gestion ainsi que dans la monétique.

La société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL, spécialisée dans l’activité de commerce de détail, signe :

* un contrat n° 220083800 de location longue durée le 17 février 2022 d’une durée de 48 mois pour un système VIDEO IP avec un loyer de 64,41 € HT, soit 80,45 € taxes et assurances incluses, débutant le 30 mars 2022 pour s’achever le 29 mars 2026,

* un second contrat n° 220073940 le 12 janvier 2022 d’une durée de 48 mois pour un système Retail avec un loyer de 118,91 € HT, soit 148,52 € taxes et assurances incluses, débutant le 20 mars 2022 pour s’achever le 19 mars 2026,

* puis un troisième contrat n° 220122270 le 17 février 2022 d’une durée de 48 mois pour un système HACCP avec un loyer de 50,52 € HT, soit 63,10 € taxes et assurances incluses, débutant le 10 mai 2022 pour s’achever le 9 mai 2026.

Les contrats prévoient également une faculté de résiliation de 8 jours, après mise en demeure en cas de non-paiement d’un loyer à son échéance selon l’article 11 des conditions générales.

Constatant que la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL a laissé plusieurs échéances impayées des contrats, la société PREFILOC CAPITAL SAS lui adresse une mise en demeure le 17 mai 2024 pour le paiement des sommes de 2.395,10 €, de 4.716,98 € et de 2.155,45 €.

Par acte extrajudiciaire non signifié à personne du 5 novembre 2024, la société PREFILOC CAPITAL SAS assigne la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL devant le présent tribunal et demande de :

Vu les articles 1103 et 1104 du code civil, Vu les conditions générales du contrat de location, et notamment les articles 10 et 11, Vu les pièces versées eu débet

Vu les pièces versées au débat,

Juger que les contrats objets du présent litige ont été résiliés 8 jours après la mise en demeure restée vaine,

Condamner la société LE COMPTOIR DE JÉROME à payer à la société PREFILOC CAPITAL la somme de 9.719,77 €, outre les intérêts au taux appliqué par la Banque centrale européenne à son opération de refinancement la plus récente majoré de 10 points de pourcentage, lesquels ne pourront être inférieurs à trois fois le taux d’intérêt légal à compter de la mise en demeure,

Ordonner la capitalisation des intérêts conformément à l’article 1343-2 du code civil,

Condamner la société LE COMPTOIR DE JÉROME à restituer à la société PREFILOC CAPITAL l’intégralité des matériels loués dans un délai de 72 heures à compter de la signification du jugement à intervenir, sous astreinte de 250,00 € par jour de retard, et à défaut de la restitution des matériels dans un délai de 15 jours qui suit la signification, condamner la société LE COMPTOIR DE JÉROME à en régler la valeur, soit 8.003,11 €,

Condamner la société LE COMPTOIR DE JÉROME à régler la somme de 5.000,00 € à la société PREFILOC CAPITAL à titre de dommages et intérêts,

Condamner la société LE COMPTOIR DE JÉROME à payer à la société PREFILOC CAPITAL la somme de 1.500,00 € au titre de l’article 700 du code de procédure civile,

Condamner la société LE COMPTOIR DE JÉROME aux entiers dépens.

La société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL, quoique régulièrement convoquée, ne se présente pas, ni personne pour elle.

C’est en l’état de fait et de droit que l’affaire vient à l’audience.

Sur la non-comparution de la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL

Le tribunal rappelle les dispositions de l’article 473 du code de procédure civile : « Lorsque le défendeur ne comparaît pas, le jugement est rendu par défaut si la décision est en dernier ressort et si la citation n’a pas été délivrée à personne. Le jugement est réputé contradictoire lorsque la décision est susceptible d’appel ou lorsque la citation a été délivrée à la personne du défendeur. »

Le tribunal, constatant la non-comparution de la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL et que la décision est susceptible d’appel, statuera par jugement réputé contradictoire.

MOYENS DES PARTIES

La société PREFILOC CAPITAL SAS verse aux débats les contrats de location signés avec la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL ainsi que les devis, factures, demandes de location, mandats de prélèvement, valeur du matériel et les documents de préparation du matériel.

Elle fonde sa demande sur sa lettre de mise en demeure du 17 mai 2024 et réclame le paiement de la somme globale de 9.719,77 € incluant les loyers impayés, assortie des intérêts capitalisés, se décomposant comme suit :

Contrat n° 220083800

Contrat n° 220073940

* 13 loyers mensuels impayés

MOTIFS

Le tribunal rappelle les dispositions de :

* L’article 1103 du code civil : « Les contrats légalement formés tiennent lieu de loi à ceux qui les ont faits. »

* L’article 1104 du code civil : « Les contrats doivent être négociés, formés et exécutés de bonne foi. Cette disposition est d’ordre public. »

* L’article 4 des conditions générales du contrat : « Le matériel loué est la propriété entière et exclusive du Loueur. […] ».

* L’article 10 des conditions générales du contrat : « Dès la fin de la location, le Locataire restituera le matériel à ses frais, franco de port et d’emballage, et en bon état d’entretien, en tout lieu convenu entre les parties, ou à défaut d’entente, en celui indiqué par le Loueur […] »

* L’article 11 des conditions générales du contrat : « Le contrat pourra être résilié de plein droit par le Loueur :

a) Huit jours calendaires après l’envoi au Locataire d’une lettre de mise en demeure recommandée avec avis de réception restée en tout ou partie sans effet pendant ce délai, et ce en cas d’inexécution par le Locataire d’une des clauses ou conditions du présent contrat, non-paiement d’une quelconque somme due au titre du présent contrat, cessation d’activité ou d’exploitation, dissolution, radiation, cession de fonds de commerce ou droit au bail, mauvais entretien du matériel, défaut d’assurance ou de déclaration de sinistre. […] »

Le tribunal constatera que les contrats ont été résiliés 8 jours calendaires après la mise en demeure du 17 mai 2024 restée vaine, soit le 25 mai 2024.

Pour le contrat n° 220083800 : Le tribunal constatera également que la société PREFILOC CAPITAL SAS n’a pas été réglée de 3 loyers mensuels, soit la somme de 241,35 € (3 x 80,45 €) : ces derniers débutant le 30 janvier 2024 et s’achevant le 30 mars 2024 comme l’indique le courriel [H] du service recouvrement PREFILOC.

Pour le contrat n° 220073940 : Le tribunal constatera également que la société PREFILOC CAPITAL SAS n’a pas été réglée de 5 loyers mensuels, soit la somme de 742,60 € (5 x 148,52 €) : ces derniers débutant le 20 octobre 2023 et s’achevant le 20 mars 2024 comme l’indique le courriel [H] du service recouvrement PREFILOC.

Pour le contrat n° 220122270 : Le tribunal constatera également que la société PREFILOC CAPITAL SAS n’a pas été réglée de 5 loyers mensuels, soit la somme de 315,50 € (5 x 63,10 €) : ces derniers débutant le 10 octobre 2023

et s’achevant le 10 avril 2024 comme l’indique le courriel [H] du service recouvrement PREFILOC.

Le tribunal condamnera la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL à payer la somme de 1.299,45 € (241,35 € + 742,60 € + 315,50 € ), assortie des intérêts au taux appliqué par la Banque centrale européenne à son opération de refinancement la plus récente majoré de 10 points de pourcentage, lesquels ne pourront être inférieurs à trois fois le taux d’intérêt légal, à compter du 17 mai 2024, date de la mise en demeure.

Le tribunal, actant la rupture des contrats au 25 mai 2024, constatera la déchéance du terme et condamnera la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL à payer :

pour le contrat n° 220083800 : une indemnité égale à 16 loyers mensuels, soit la somme de 1.030,56 € (16 x 64,41 €),

pour le contrat n° 220073940 : une indemnité égale à 15 loyers mensuels, soit la somme de 1.783,65 € (15 x 118,91 €);

pour le contrat n° 220122270 : une indemnité égale à 17 loyers mensuels, soit la somme de 858,84 € (17 x 50,52 €).

Le tribunal considèrera cette indemnité de 3.673,05 € (1.030,56 € + 1.783,65 € + 858,84 €) comme une clause pénale couvrant la totalité du préjudice de la société PREFILOC CAPITAL SAS.

Le tribunal déboutera donc la société PREFILOC CAPITAL SAS de ses demandes complémentaires de clause pénale et de dommages et intérêts au visa de la décision précédente.

La société PREFILOC CAPITAL SAS sollicite l’anatocisme. Le tribunal dira qu’il est de droit dès lors qu’il est judiciairement réclamé. Le tribunal l’accordera par année entière à compter du 5 novembre 2024, date de la première demande en justice.

Le tribunal condamnera la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL à restituer les matériels loués à la société PREFILOC CAPITAL SAS, sous astreinte de 10,00 € par jour de retard, à compter du 60 ème jour suivant la signification du présent jugement, sous la condition que la société PREFILOC CAPITAL SAS lui indique l’adresse et les modalités de remise du matériel. Cette astreinte sera limitée à 30 jours.

Le tribunal déboutera la société PREFILOC CAPITAL SAS de sa demande de paiement du solde du matériel estimant qu’elle n’apporte aucun élément probant permettant de détailler la valeur comptable nette du matériel qu’elle réclame. En effet, la société PREFILOC CAPITAL SAS se limite à fournir un tableau de valeur matérielle avec pourcentage à déduire qui ne correspond en rien aux méthodes d’amortissement comptables et fiscales en vigueur.

La société PREFILOC CAPITAL SAS sollicite la somme de 1.500,00 € au titre de l’article 700 du code de procédure civile. Le tribunal y fera droit mais la réduira à la somme de 300,00 €.

Succombant à l’instance, la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL sera condamnée aux dépens.

PAR CES MOTIFS

LE TRIBUNAL,

Constate la non-comparution de la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL,

Statuant publiquement, par jugement réputé contradictoire et en premier ressort,

Constate la résiliation des contrats en date du 25 mai 2024,

Condamne la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL à payer à la société PREFILOC CAPITAL SAS, au titre des loyers impayés, la somme de 1.299,45 €, assortie des intérêts au taux appliqué par la Banque centrale européenne à son opération de refinancement la plus récente majoré de 10 points de pourcentage, lesquels ne pourront être inférieurs à trois fois le taux d’intérêt légal et ce, à compter du 17 mai 2024,

Condamne la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL à payer à la société PREFILOC CAPITAL SAS la somme de 3.673,05 € au titre de clause pénale,

Ordonne la capitalisation des intérêts par année entière à compter du 5 novembre 2024,

Condamne la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL à restituer les matériels loués, sous astreinte de 10,00 € ( DIX EUROS ) par jour de retard, limitée à 30 jours, à compter du 60 ème jour suivant la signification du présent jugement, sous la condition que la société PREFILOC CAPITAL SAS lui indique l’adresse et les modalités de remise du matériel,

Déboute la société PREFILOC CAPITAL SAS du surplus de ses demandes,

Condamne la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL à payer à la société PREFILOC CAPITAL SAS la somme de 300,00 € ( TROIS CENTS EUROS ) au titre de l’article 700 du code de procédure civile,

Condamne la société LE COMPTOIR DE JERÔME SARL aux dépens.

Dont frais de Greffe liquidés à la somme de : 58,55 €

Dont TVA : 9,76 €.