TRIBUNAL JUDICIAIRE DE MARSEILLE

JUGEMENT

PROCEDURE ACCÉLÉRÉE AU FOND

(Sur rectification de la décision RG 25/3421 -N° Portalis DBW3-W-B7J-6XCK-en date du 11/02/2026)

Référés Cabinet 2

JUGEMENT DU : 15 Avril 2026

Président : Madame PONCET, Vice-présidente

Greffier : Madame DUFOURGNIAUD, Greffier

Expédition délivrée le

À

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Grosse délivrée le 15/04/2026

À

— Maître Jean DE VALON

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N° RG 26/01443 – N° Portalis DBW3-W-B7K-7SRH

PARTIES :

DEMANDEUR

Le Syndicat des copropriétaires du [Adresse 1]

pris en la personne de son syndic en exercice la Société GEM MON SYNDIC, dont le siège social est sis [Adresse 2]

pris en la personne de son représentant légal

représenté par Maître Jean DE VALON de l’ASSOCIATION DE VALON / PONTIER DE VALON, avocats au barreau de MARSEILLE

DEFENDEUR

Monsieur [A] [L], né le 03/01/1972 à [Localité 1]

demeurant [Adresse 3][Adresse 4]

non comparant

EXPOSE DU LITIGE

Par jugement en date du 11 février 2026, le juge des référés du Tribunal Judiciaire de Marseille statuant selon la procédure accélérée au fond a notamment condamné Monsieur [A] [L] au paiement de sommes dues au titre de provisions pour charges et loyers impayées et de charges à échoir pour l’exercice en cours au syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier situé [Adresse 5] représenté par son syndic en exercicela société GEM MON SYNDIC.

Par requête reçue au greffe le 24 février 2026, le syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier situé [Adresse 5] représenté par son syndic en exercice la société GEM MON SYNDIC sollicite la rectification d’une erreur matérielle relative au nom du syndic auquel Monsieur [A] [L] a été condamné à payer une somme de 1000 euros en application de l’article 700 du code de procédure civile.

Il expose qu’il a sollicité la condamnation de Monsieur [A] [L] à payer la somme de 1500 euros au syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier situé [Adresse 5] représenté par son syndic en exercice la société GEM MON SYNDIC et que le juge a condamné Monsieur [A] [L] à payer la somme de 1000 euros au syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier dénommé “PARC DES [Localité 2] CYPRES” situé [Adresse 6] représenté par son syndic en exercice la société GEM MON SYNDIC.

En application de l’article 462 du code de procédure civile, les parties n’ont été convoquées à l’audience.

MOTIFS DE LA DÉCISION

Aux termes des dispositions de l’article 462 du code de procédure civile, les erreurs ou omissions matérielles qui affectent un jugement peuvent être réparées par la juridiction qui l’a rendu selon ce que le dossier révèle, ou, à défaut, ce que la raison commande.

Sur les charges impayées

Il apparaît que le demandeur à l’instance est bien le syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier situé [Adresse 5] représenté par son syndic en exercice la société GEM MON SYNDIC, de sorte que la condamnation de Monsieur [A] [L] à payer la somme de 1000 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile à un autre syndicat constitue bien une erreur matérielle qu’il convient de rectifier.

Par conséquent, il convient de remplacer en page 6 de la décision du 3 mars 2025 la phrase “CONDAMNE Monsieur [A] [L] à payer au syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier dénommé “[Adresse 7]” situé [Adresse 6] représenté par son syndic en exercice la société GEM MON SYNDIC la somme de 1000 euros en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile;” par la phrase “CONDAMNE Monsieur [A] [L] à payer au syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier situé [Adresse 5] représenté par son syndic en exercice la société GEM MON SYNDIC la somme de 1000 euros en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile;”

PAR CES MOTIFS

LE JUGE, statuant par jugement réputé contradictoire, en premier ressort,

Par application des dispositions de l’article 462 du code de procédure civile,

ORDONNE la rectification du jugement rendu le 11 février 2026 sous le n° RG 25/3421 par le juge des référés du Tribunal Judiciaire de Marseille, statuant selon la procédure accélérée au fond,

DIT qu’en page 6 de la décision du 3 mars 2025, il convient de remplacer la phrase “CONDAMNE Monsieur [A] [L] à payer au syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier dénommé “PARC DES [Localité 2] CYPRES” situé [Adresse 6] représenté par son syndic en exercice la société GEM MON SYNDIC la somme de 1000 euros en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile;” par la phrase “CONDAMNE Monsieur [A] [L] à payer au syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier situé [Adresse 5] représenté par son syndic en exercice la société GEM MON SYNDIC la somme de 1000 euros en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile;”

DIT que la décision rectificative sera mentionnée sur la minute et les expéditions de la décision et notifiée comme cette décision,

RAPPELLE que si la décision rectificative est passée en force de chose jugée, la décision rectificative ne peut être attaquée que par la voie du recours en cassation,

LAISSE les dépens de cette instance à la charge du Trésor Public,

RAPPELLE que ce jugement est assorti de plein droit de l’exécution provisoire.

LA GREFFIERE LA MAGISTRATE

LA RÉPUBLIQUE FRANÇAISE, AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS, MANDE ET ORDONNE à tous les Commissaires de justice sur ce requis, de mettre la présente décision à exécution, aux Procureurs Généraux près les [Localité 3] d’Appel et aux Procureurs de la République près les Tribunaux Judiciaires, d’y tenir la main, à tous Commandants et Officiers de la [Localité 4] Publique de prêter main forte lorsqu’ils en seront légalement requis.

En foi de quoi la présente décision, certifiée conforme à la minute a été signée, scellée et délivrée par le greffier soussigné.