Entrée en vigueur le 1 janvier 2021
Est créé par : Ordonnance n°2020-1144 du 16 septembre 2020 - art. 1
Lorsque les prescriptions de l'arrêté de mise en sécurité ou de traitement de l'insalubrité n'ont pas été mises en œuvre dans le délai fixé, l'autorité compétente peut, par décision motivée, faire procéder d'office à leur exécution, aux frais du propriétaire. Elle peut prendre toute mesure nécessaire à celle-ci. Elle peut également faire procéder à la démolition prescrite sur jugement du président du tribunal judiciaire statuant selon la procédure accélérée au fond, rendu à sa demande.
Si l'inexécution de mesures prescrites portant sur les parties communes d'un immeuble en copropriété résulte de la défaillance de certains copropriétaires, l'autorité compétente peut, sur décision motivée, se substituer à ceux-ci pour les sommes exigibles à la date votée par l'assemblée générale des copropriétaires. Elle est alors subrogée dans les droits et actions du syndicat des copropriétaires à concurrence des sommes par elle versées.
Lorsque l'autorité compétente se substitue aux propriétaires défaillants et fait usage des pouvoirs d'exécution d'office qui lui sont reconnus, elle agit en leur lieu et place, pour leur compte et à leurs frais.
Lorsque les locaux sont occupés par des personnes entrées par voie de fait ayant fait l'objet d'un jugement d'expulsion devenu définitif, et que le propriétaire ou l'exploitant du local d'hébergement s'est vu refuser le concours de la force publique pour que ce jugement soit mis à exécution, le propriétaire ou l'exploitant du local d'hébergement peut demander au tribunal administratif que tout ou partie de la dette dont il est redevable au titre des dispositions du présent chapitre soit mis à la charge de l'Etat. Cette somme vient en déduction de l'indemnité à laquelle peut prétendre le propriétaire en application de l'article L. 153-1 du code des procédures civiles d'exécution.
Le représentant de l'Etat dans le département peut par convention confier au maire l'exécution des arrêtés de traitement de l'insalubrité à l'exclusion de ceux engagés au titre de la section 3 du présent chapitre. Les frais prévus à l ‘ article L. 511-17 sont dans ce cas recouvrés au profit de la commune.
Fondé sur l'article L511-10 du Code de la construction et de l'habitation (CCH), ce type d'arrêté s'inscrit dans une procédure que l'on peut qualifier d'ordinaire, […] Face à l'urgence de la situation, le maire prescrit directement toutes les mesures provisoires nécessaires pour écarter le péril, y compris l'interdiction temporaire ou définitive d'occuper les lieux si l'expert l'a préconisée dans son rapport. […] Lorsque les propriétaires n'exécutent pas les travaux prescrits par un arrêté de mise en sécurité ou de péril dans le délai imparti, l'article L511-16 du Code de la construction et de l'habitation (CCH) autorise l'autorité compétente, par décision motivée, […]
Lire la suite…Fondé sur l'article L511-10 du Code de la construction et de l'habitation (CCH), ce type d'arrêté s'inscrit dans une procédure que l'on peut qualifier d'ordinaire, […] Face à l'urgence de la situation, le maire prescrit directement toutes les mesures provisoires nécessaires pour écarter le péril, y compris l'interdiction temporaire ou définitive d'occuper les lieux si l'expert l'a préconisée dans son rapport. […] Lorsque les propriétaires n'exécutent pas les travaux prescrits par un arrêté de mise en sécurité ou de péril dans le délai imparti, l'article L511-16 du Code de la construction et de l'habitation (CCH) autorise l'autorité compétente, par décision motivée, […]
Lire la suite…[…] Aux termes de l'article L. 511-2 du code de la construction et de l'habitation : " La police mentionnée à l'article L. 511-1 a pour objet de protéger la sécurité et la santé des personnes en remédiant aux situations suivantes : / 1° Les risques présentés par les murs, […] telle qu'elle est définie aux articles L. 1331-22 et L. 1331-23 du code de la santé publique « . L'article L. 511-9 du même code dispose : » Préalablement à l'adoption de l'arrêté de mise en sécurité, […] dont elle sera ensuite susceptible de demander le remboursement au propriétaire de l'immeuble en cause sur le fondement des articles L. 511-16, L. 511-20 et R. 511-9 du code de la construction et de l'habitation.
[…] Aux termes de l'article L. 511-2 du code de la construction et de l'habitation : " La police mentionnée à l'article L. 511-1 a pour objet de protéger la sécurité et la santé des personnes en remédiant aux situations suivantes : / 1° Les risques présentés par les murs, […] telle qu'elle est définie aux articles L. 1331-22 et L. 1331-23 du code de la santé publique. « . L'article L. 511-9 du même code dispose : » Préalablement à l'adoption de l'arrêté de mise en sécurité, […] dont elle sera ensuite susceptible de demander le remboursement au propriétaire de l'immeuble en cause sur le fondement des articles L. 511-16, L. 511-20 et R. 511-9 du code de la construction et de l'habitation.
[…] Aux termes de l'article L. 511-2 du code de la construction et de l'habitation : " La police mentionnée à l'article L. 511-1 a pour objet de protéger la sécurité et la santé des personnes en remédiant aux situations suivantes : / 1° Les risques présentés par les murs, […] telle qu'elle est définie aux articles L. 1331-22 et L. 1331-23 du code de la santé publique. « . L'article L. 511-9 du même code dispose : » Préalablement à l'adoption de l'arrêté de mise en sécurité, […] dont elle sera ensuite susceptible de demander le remboursement aux propriétaires de l'immeuble en cause sur le fondement des articles L. 511-16, L. 511-20 et R. 511-9 du code de la construction et de l'habitation.
Ainsi, en application de l'article L 511-4 du CCH, […] dans un local attenant ou compris dans un immeuble collectif à usage principal d'habitation, de matières explosives ou inflammables, lorsqu'il est en infraction avec les règles de sécurité applicables ou de nature à créer des risques sérieux pour la sécurité des occupants ou des tiers ; » Il ressort de l'article L 511-16 du CCH issu de l'ordonnance précitée que lorsque les […] Le maire peut néanmoins solliciter une aide de l'Anah, […] sur l'ensemble du territoire français. […] Conformément à l'article L.511-17 du CCH et en application des principes généraux du recouvrement des créances publiques, […]
Lire la suite…