Article L512-3 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique
Article L512-2Article L512-4
Entrée en vigueur le 11 avril 2024

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1Loi n° 2024-322 du 9 avril 2024 : De nouveaux outils juridiques pour rénover l’habitat dégradé
Sensei Avocats · 19 juin 2025

Un prêt global collectif pour financer les travaux de copropriété L'article 4 de la loi introduit un prêt global collectif, un outil financier destiné aux syndicats de copropriétés pour simplifier le financement des travaux de rénovation, qu'ils concernent les parties communes ou privatives des immeubles. […] Contrairement au cadre juridique précédent, qui se limitait aux immeubles nécessitant une démolition ou frappés d'une interdiction définitive d'habitation, ce mécanisme élargit les conditions d'intervention en ciblant les bâtiments encore réversibles, mais dont l'état requiert une intervention rapide des autorités publiques. […] L 512-3). […]

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2Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique
Droit.org

[…] aux articles L . 314-2 à L . 314-9 du code de l'urbanisme . […] d'un contrat mentionné à l ' article L . 300-10 du même code , […] pris en application des articles L . 511-11 ou L . 511 🌍 Modification article L512 -4 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique (2024-04-10) (legifrance.gouv.fr) ( 2026/ 03 […]

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Sur l'article 9, renuméroté article 9, crée l'article L512-3 Code de l'expropriation pour cause d'uti...
La production de logements neufs est actuellement confrontée à une crise résultant d'une augmentation des coûts de production d'une part et des taux d'intérêt d'autre part se traduisant par une inadéquation de l'offre à la demande en terme de prix. Les logements peinent à se vendre et les chantiers ne peuvent plus être lancés. Dans ce contexte de crise de l'immobilier, de fortes tensions sur les marchés de l'habitat voient le jour ; les situations de mal logement tendent à se développer du fait de la difficulté de nombreux ménages à trouver une solution de logement. Face à cette situation, … Lire la suite…

Sur l'article 9, renuméroté article 9, crée l'article L512-3 Code de l'expropriation pour cause d'uti...
TABLE DES MATIÈRES _________________________________________________________ 2 INTRODUCTION GÉNÉRALE ____________________________________________________ 4 TABLEAU SYNOPTIQUE DES CONSULTATIONS _________________________________________ 13 TABLEAU SYNOPTIQUE DES MESURES D'APPLICATION __________________________________ 16 TABLEAU DES INDICATEURS D'IMPACTS _____________________________________________ 18 CHAPITRE IER – INTERVENTION EN AMONT D'UNE DÉGRADATION DÉFINITIVE ________________ 21 Article 1er – Extension du régime de l'opération de restauration immobilière (ORI) ________ 21 Article 2 – … Lire la suite…

Sur l'article 9, renuméroté article 9, crée l'article L512-3 Code de l'expropriation pour cause d'uti...
Aujourd'hui lors d'une transaction, l'acquéreur n'est pas informé au moment de la promesse de vente de l'existence d'un arrêté de police spéciale sur le bien. Il est proposé d'intégrer au dossier technique devant lui être communiqué les arrêtés de police spéciale en matière de lutte contre l'habitat indigne ; sont concernés par cette obligation, les arrêtés affectant les parties privatives en copropriété, afin de sécuriser la disponibilité de l'information pour le vendeur ; Une sanction alignée sur celle du défaut de communication de l'état des risques, à savoir que l'acquéreur peut … Lire la suite…
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