Entrée en vigueur le 29 juillet 2023
Est codifié par : Ordonnance n°2011-1895 du 19 décembre 2011 - art.
Modifié par : LOI n°2023-668 du 27 juillet 2023 - art. 2
Modifié par : LOI n°2023-668 du 27 juillet 2023 - art. 10
Le juge peut accorder des délais renouvelables aux occupants de lieux habités ou de locaux à usage professionnel, dont l'expulsion a été ordonnée judiciairement, chaque fois que le relogement des intéressés ne peut avoir lieu dans des conditions normales.
Le juge qui ordonne l'expulsion peut accorder les mêmes délais, dans les mêmes conditions.
Cette disposition n'est pas applicable lorsque le propriétaire exerce son droit de reprise dans les conditions prévues à l'article 19 de la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 portant modification et codification de la législation relative aux rapports des bailleurs et locataires ou occupants de locaux d'habitation ou à usage professionnel et instituant des allocations de logement, lorsque la procédure de relogement effectuée en application de l'article L. 442-4-1 du code de la construction et de l'habitation n'a pas été suivie d'effet du fait du locataire ou lorsque ce dernier est de mauvaise foi.
Les deux premiers alinéas du présent article ne s'appliquent pas lorsque les occupants dont l'expulsion a été ordonnée sont entrés dans les locaux à l'aide de manœuvres, de menaces, de voies de fait ou de contrainte.
L'arrêt rappelle que le juge peut accorder des délais d'expulsion selon l'article L. 412-3 du code des procédures civiles d'exécution. […]
Lire la suite…Le juge rappelle que l'article 1355 du code civil exige l'identité de parties, d'objet et de cause pour que l'autorité s'applique. En l'espèce, la cour d'appel avait déjà statué sur la même demande de délai fondée sur l'article L. 412-3 du code des procédures civiles d'exécution. La situation financière et les conditions de relogement avaient déjà été appréciées par la juridiction supérieure. Le nouveau recours DALO formé le 3 novembre 2025 ne constitue pas un élément nouveau, le dossier étant déclaré incomplet.
Lire la suite…[…] 3 JCP […] Rien ne justifie non plus que Monsieur [J] [H] ne bénéfice pas des dispositions relatives à la trêve hivernale de l'article L.412-6 et suivants du code des procédures civiles d'exécution, d'autant plus qu'il héberge, selon ses déclarations, deux enfants, […] Aux termes des dispositions combinées des articles L. 613-1 du code de la construction et de l'habitation, L. 412-3, L. 412-4, L. 412-6 à L. 412-8 du code des procédures civiles d'exécution, le juge peut accorder des délais aux occupants de locaux d'habitation dont l'expulsion a été ordonnée judiciairement chaque fois que le relogement des intéressés ne peut avoir lieu dans des conditions normales. […]
[…] T R I B U N A L […] Aux termes des dispositions de l'article L.412-1 du Code des procédures civiles d'exécution : “Si l'expulsion porte sur un local affecté à l'habitation principale de la personne expulsée ou de tout occupant de son chef, elle ne peut avoir lieu qu'à l'expiration d'un délai de deux mois qui suit le commandement, sans préjudice des dispositions des articles L.412-3 à L.412-7.” […] — DIT que la présente décision sera notifiée par le greffe, par lettre simple, au Préfet de Police de Paris-3°bureau- 9 boulevard du Palais 75004 PARIS et au Préfet de Paris Ile de France, […]
[…] passé le délai de deux mois suivant la délivrance d'un commandement d'avoir à libérer les lieux, conformément aux dispositions des articles L. 412-1 et suivants, R. 411-1 et suivants, R. 412-1 et suivants du code des procédures civiles d'exécution,— dit que le sort des meubles sera réglé conformément aux dispositions des articles L.433-1 et suivants et R. 433-1 et suivants du code des procédures civiles d'exécution, […] au visa des articles 24 V de la loi du 6 juillet 1989, L. 412-3 et suivants du code des procédures civiles d'exécution et 1343-5 du code civil, de : […] M me B-C lui rappelle que les trois engagements pris lors de l'entretien le 3 décembre 2019 sont tenus à savoir :
Le jugement rendu le 11 décembre 2025 par le juge de l'exécution du tribunal judiciaire de Bobigny statue sur une demande de délais avant expulsion fondée sur les articles L. 412-3 et L. 412-4 du code des procédures civiles d'exécution. […]
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