Article 3 de la Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
Article 2Article 3-1
Entrée en vigueur le 17 juillet 2025

Commentaires70

1Mandat immobilier : l’omission de la mention du lieu de délivrance de la carte professionnelle ne vaut pas nullité
Chrono Vivaldi · 1 octobre 2025

Les mandantes ont formé un pourvoi en cassation et reprochent à la cour d'appel d'avoir violé les textes réglementant l'activité des agents immobiliers, en particulier l'article 6 de la loi du 2 janvier 1970, et l'article 92 du décret du 20 juillet 1972. […]

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2“lieu de délivrance” et durée du mandat
neujanicki.com · 27 septembre 2025

En revanche, la limitation dans le temps du mandat peut priver l'agent de toute commission si la vente est conclue après son expiration, sauf clause contraire. 1/ Textes légaux S'agissant de l'absence d'une mention obligatoire : En application des articles 3 et 6, I, de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 et 92 du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972, l' agent immobilier a l'obligation d'être titulaire d'une carte professionnelle dont les numéro et lieu de délivrance doivent figurer sur le mandat écrit que ce dernier est tenu de formaliser pour une opération donnée. […] De plus, […]

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3Agent immobilier : validité du mandat malgré l'absence de mention du lieu de délivrance de la carte professionnelle et précision sur le droit à commission après…
gide-realestate.com · 25 septembre 2025

Sur le premier moyen relatif à la validité du mandat, la Cour, au visa des articles 3 et 6, I de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 (dite loi Hoguet) et de l'article 92 du décret du 20 juillet 1972, juge « que l'absence de mention sur le mandat du lieu de délivrance de la carte professionnelle n'affecte pas, à elle seule, la validité du mandat lorsque le mandataire justifie avoir été titulaire, à la date de celui-ci, d'une carte professionnelle régulièrement délivrée ». Elle confirme donc l'arrêt d'appel sur ce point.

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Décisions433

1Tribunal administratif de Paris, 10 mars 2015, n° 1315312Annulation

[…] 55-03-06-06 […] Considérant que l'article 3 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 sus visée dispose : « Les activités visées à l'article 1 er ne peuvent être exercées que par les personnes physiques ou morales titulaires d'une carte professionnelle, délivrée, pour une durée et selon des modalités fixées par décret en Conseil d'Etat, par le président de la chambre de commerce et d'industrie territoriale ou par le président de la chambre de commerce et d'industrie départementale d'Ile-de-France, précisant celles des opérations qu'elles peuvent accomplir. […]

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2Cour de Cassation, Chambre criminelle, du 14 décembre 2004, 04-80.408, InéditCassation

[…] Sur le premier moyen de cassation, pris de la violation des articles 1, 3, 16-1 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, 425, 431 de la loi n° 66-537 du 24 juillet 1966, L. 241-3, 4 , du Code de commerce, 213-1, 213-2, 216-1, 216-2, 216-3 du Code de la consommation, 121-6, 121-7, 321-1, 321-3, 321-9, 321-10 du Code pénal, 591 et 593 du Code de procédure pénale, défaut et insuffisance de motifs, manque de base légale ;

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3Tribunal de commerce / TAE de Gap, 5 juin 2008, n° 2005J00326

[…] Attendu qu'aux termes de l'article 3 de la loi numéro 70-9 du 2 janvier 1970, les activités relatives à l'achat, la vente, l'échange, la location ou la sous-location en nu ou en meublé d'immeubles bâtis ne peuvent être exercées que par les personnes physiques ou morales titulaires d'une carte professionnelle, délivrée par le préfet, précisant celles des opérations qu'elles peuvent accomplir.

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Documents parlementaires97

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Sur l'article 44, renuméroté article 171, modifie l'article 3 Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementa...
Le titre IV contient des dispositions de rupture pour modifier durablement la façon de concevoir et d'habiter la ville. Il contient des mesures ambitieuses pour accélérer la rénovation des passoires thermiques. Il inclut également des mesures fortes et inédites pour réduire par deux le rythme d'artificialisation. Le chapitre Ier rassemble les dispositions législatives nécessaires pour accélérer la rénovation des logements, afin de permette à tous, même les plus démunis, de vivre dans des logements bien isolés et confortables, d'encourager la structuration de la filière rénovation du … Lire la suite…

Sur l'article 44, renuméroté article 171, modifie l'article 3 Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementa...
DE LA MOBILITÉ _______________________________________________________________ 292 Articles 34 – Citoyens tirés au sort dans les autorités organisatrices de la mobilité (AOM) – Mesure SD D3.1 __________________________________________________________________ 292 CHAPITRE IV – LIMITER LES ÉMISSIONS DU TRANSPORT AÉRIEN ET FAVORISER L'INTERMODALITÉ ENTRE LE TRAIN ET L'AVION _____________________________________________________ 297 SECTION 1 – DISPOSITIONS DE PROGRAMMATION ____________________________________ 297 Article 35 – Evolution de la taxe de solidarité sur les billets d'avion – Mesure … Lire la suite…

Sur l'article 13 bis aa, renuméroté article 41, modifie l'article 3 Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementa...
Amendement de précision. La loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (loi « ALUR ») a confié la délivrance les cartes professionnelles des activités immobilières aux chambres de commerce et d'industrie au lieu et place des préfectures. La loi ALUR a précisé que la délivrance de ces cartes professionnelles était confiée aux présidents des chambres de commerce et d'industrie territoriales et des chambres de commerce et d'industrie départementales d'Ile-de-France. Or, ces dernières étant dépourvues de la personnalité morale, la compétence doit, en toute … Lire la suite…
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