TRIBUNAL JUDICIAIRE DE VANNES

MINUTE N° 25/142 du 22 Mai 2025

N° RG 25/00131 – N° Portalis DBZI-W-B7J-EX77

[O] [D] [L], [Z] [R] c/ E.U.R.L. LES FACADIERS DU LITTORAL, Société FIDES ès qualité de mandataire judiciaire de la société LES FACADIERS DU LITTORAL, S.A. GAN ASSURANCES, S.A.R.L. [T] [E], Société SMA SA, S.A.R.L. BATI FRERES, Société MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES, S.A.R.L. CHARPENTE MENUISERIE OSSASTURE BOIS LE QUINTREC LE PALLEC, S.A. MMA IARD, Société MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES.

ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ

Rendue le VINGT DEUX MAI DEUX MIL VINGT CINQ

ENTRE

Madame [O] [D] [L]

11, Rue Charles Marie Pleyber Parc de Vallombois

56000 VANNES

Rep/assistant : Maître Estelle GARNIER de la SELARL PARTHEMA AVOCATS, avocats au barreau de RENNES

Monsieur [Z] [R]

11, Rue Charles Marie Pleyber Parc de Vallombois

56000 VANNES

représentée par Maître Estelle GARNIER substituée par M° Elisa FROMAGER de la SELARL PARTHEMA AVOCATS, avocats au barreau de RENNES

ET

E.U.R.L. LES FACADIERS DU LITTORAL

ZA de Mané Craping

CCC délivrées le

à :

Copies(s) exécutoires délivrées le

à :

56690 LANDEVANT

non comparant(e), non représenté(e)

Société FIDES ès qualité de mandataire judiciaire de la société LES FACADIERS DU LITTORAL

5, Rue de Palestro

75002 PARIS

non comparant(e), non représenté(e)

S.A. GAN ASSURANCES

8 – 10 Rue d’Astorg

75008 PARIS

représenté(e) par Maître Christophe BAILLY de la SELARL AVOLITIS, substitué par M° Adrien DELAGNE, avocats au barreau de RENNES

S.A.R.L. [T] [E]

23, Place Maurice Marchais

56000 VANNES

représenté(e) par Maître Claire BOEDEC de la SELARL LBG ASSOCIES, avocats au barreau de VANNES

Société SMA SA prise en la personne de son représentant légal domicilié en cette qualité audit siège

8 Rue Louis Armand

75015 PARIS

représenté(e) par Maître Yann NOTHUMB de la SCP YANN NOTHUMB – EDITH PEMPTROIT, avocats au barreau de LORIENT

S.A.R.L. BATI FRERES

2 Impasse des Aussières

56450 THEIX-NOYALO

non comparant(e), non représenté(e)

Société MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES

BOIS DU FIEF CLAIRET BP 8000

86240 LIGUGE

représenté(e) par Maître Christian MAIRE substitué par M° Thomas GOUDOU de la SELARL D’AVOCATS MAIRE – TANGUY – SVITOUXHKOFF – HUVELIN – G OURDIN – NIVAULT – GOMBAUD, avocats au barreau de VANNES

S.A.R.L. CHARPENTE MENUISERIE OSSASTURE BOIS LE QUINTREC LE PALLEC immatriculée au RCS de LORIENT sous le n° 377 896 360

Zone de Keranna Nord

56500 PLUMELIN

représenté(e) par M^e Luc FURET, avocat au barreau de LORIENT, substitué par M° Pascal DAVID, avocat au barreau de VANNES

S.A. MMA IARD

160 Rue Henri Champion

72030 LE MANS CEDEX

représenté(e) par Maître Martine BELLEC, substituée par M° Romane CHEHET de la SELARL GRUNBERG & ASSOCIES, avocats au barreau de VANNES

Société MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES.

160, rue Henri Champion

72100 LE-MANS

représenté(e) par Maître Martine BELLEC substituée par M° Romane CHEHET de la SELARL GRUNBERG & ASSOCIES, avocats au barreau de VANNES

JUGE DES RÉFÉRÉS : Pierre-Olivier DANINO, Président

GREFFIER : Viviane LABARRE, Greffière

Après que les parties ou leurs conseils ont été entendus en leurs explications et plaidoiries à l’audience publique du 24 Avril 2025 à 15 H 00 et qu’il en a été délibéré au 22 Mai 2025, l’ordonnance suivante a été rendue et mise à la disposition au greffe ce jour.

PRÉTENTIONS ET MOYENS

Par actes des 26, 27, 31 mars et 2 avril 2025, Monsieur [Z] [R] et Madame [O] [L] assignaient la SARL [T] [E], son assureur, la SA SMA SA, la SARL ETS BATI FRERES, son assureur la société MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES, la SARL CHARPENTE MENSUISERIE OSSATURE BOIS LE QUINTREC LE PALLEC, ainsi que les sociétés MMA IARD et MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES, assureurs de cette dernière, l’EURL LES FACADIERS DU LITTORAL, la SELARL FIDES, prise en la personne de Maître [F] [V], en qualité de mandataire judiciaire de la société LES FACADIERS DU LITTORAL, et la SA GAN ASSURANCES, en qualité d’assureur de la société LES FACADIERS DU LITTORAL, afin que les opérations d’expertise, réalisées suite à l’ordonnance du juge des référés du Tribunal Judiciaire de Vannes du 11 avril 2024, au 16 rue Chanoine Joseph Mahé à VANNES, soient rendues communes et opposables à la SA SMA SA, aux sociétés MMA IARD et MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES et à la SELARL FIDES. Aussi, ils sollicitaient une extension de la mission de l’expert à de nouveaux désordres.

La SA GAN ASSURANCES, la SARL [T] [E], la SA SMA, la socité MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES, la SARL CHARPENTE MENUISERIES OSSATURE BOIS LE QUINTREC LE PALLEC et les sociétés MMA IARD et MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES formulaient toutes protestations et réserves d’usage.

L’affaire était retenue à l’audience du 24 avril 2025.

Les autres parties en défense ne comparaissaient pas.

MOTIFS

En application de l’article 472 du code de procédure civile, si le défendeur ne comparaît pas, il est néanmoins statué au fond. Le juge ne fait droit à la demande que dans la mesure où il l’estime régulière, recevable et bien fondée.

Sur la demande d’extension

Aux termes de l’article 145 du code de procédure civile, s’il existe un motif légitime de conserver ou d’établir avant tout procès la preuve de faits dont pourrait dépendre la solution d’un litige, les mesures d’instruction légalement admissibles peuvent être ordonnées à la demande de tout intéressé, sur requête ou en référé.

*sur les nouvelles parties

Monsieur [R] et Madame [L] justifient de l’ordonnance rendue par le juge des référés le 11 avril 2024 ainsi que des liens contractuels avec les sociétés SA SMA SA, MMA IARD et MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. Il est par ailleurs produit le jugement d’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire, en date du 21 février 2025, à l’encontre de l’EURL LES FACADIERS DU LITTORAL, désignant la société FIDES en qualité de mandataire judiciaire. Enfin, est versé aux débats l’avis favorable de l’expert judiciaire afin que ces nouvelles parties soient appelées à la cause.

*sur les nouveaux désordres

Les requérants justifient du rapport de Monsieur [X], expert judiciaire, en date du 21 août 2024, faisant état de nouveaux désordres :

— le traitement des soubassements,

— les fondations,

— les réseaux en VS,

— les linteaux béton armé,

— les poutres BA,

— les poteaux béton et le trumeau agglo entre garage et entrée,

— le plancher haut RDC,

— la maçonnerie de l’étage,

— les infiltrations à l’étage,

— les enduits extérieurs,

— les menuiseries extérieures,

— le seuil du garage,

— les toitures terrasse,

— le niveau de référence du chantier.

Est également produit l’avis favorable de l’expert judiciaire à l’extension de sa mission à ces nouveaux désordres.

Ainsi, il sera fait droit aux demandes d’extension des requérants.

Sur les dépens et frais irrépétibles

Les dépens et le surplus des frais irrépétibles seront laissés à la charge provisoire des parties les ayant exposés.

PAR CES MOTIFS

Le président par ordonnance réputée contradictoire, publique, en premier ressort :

Etendons les opérations d’expertise ordonnées le 11 avril 2024 aux désordres suivants :

— le traitement des soubassements,

— les fondations,

— les réseaux en VS,

— les linteaux béton armé,

— les poutres BA,

— les poteaux béton et le trumeau agglo entre garage et entrée,

— le plancher haut RDC,

— la maçonnerie de l’étage,

— les infiltrations à l’étage,

— les enduits extérieurs,

— les menuiseries extérieures,

— le seuil du garage,

— les toitures terrasse,

— le niveau de référence du chantier,

Déclarons les opérations d’expertise ordonnées le 11 avril 2024 communes et opposables à la SA SMA SA, en qualité d’assureur de la société [T] [E], aux sociétés MMA IARD et MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES, en qualité d’assureurs de la SARL CHARPENTE MENUISERIE OSSATURE BOIS LE QUINTREC LE PALLEC, et à la SELARL FIDES, en qualité de mandataire judiciaire de l’EURL LES FACADIERS DU LITTORAL;

Fixons la consignation complémentaire à 1 000 euros que Monsieur [R] et Madame [L] devront à la régie des recettes et avances du Tribunal Judiciaire de Vannes par virement portant la référence REFERES RG 25/131au compte IBAN : FR76 1007 1560 0000 0010 0179 738 BIC : TRPUFRP1 ou par chèque bancaire à l’ordre du Régisseur d’Avances et de Recettes du Tribunal Judiciaire de Vannes dans les 3 mois suivant la notification par le greffe de la présente après quoi elle sera caduque ;

Prorogeons le délai imparti à l’expert pour déposer son rapport définitif de 6 mois ;

Laissons les frais irrépétibles et dépens à la charge provisoire des parties les ayant exposés.

Ainsi jugé et prononcé le 22 mai 2025.

LE GREFFIER LE PRÉSIDENT