Article R213-3 du Code de l'urbanisme
Entrée en vigueur le 30 juin 2024

Commentaire1

1La concession d'aménagementAccès limité
Le Moniteur · 29 janvier 1999
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Décisions8

1Cour administrative d'appel de Douai, 1re chambre - formation à 3 (ter), 30 novembre 2006, 05DA00892, Inédit au recueil LebonRejet

[…] Elle soutient que la délibération litigieuse a constitué l'approbation ou l'avis favorable émis par la commune, conformément à l'article L. 324-1 alinéa 5 du code de l'urbanisme, sur l'opération d'acquisition par l'établissement public de la Basse Seine, […] prise en application de la délibération du 7 février 2002 du conseil municipal, prise elle-même en application de l'article L. 231-3 du code de l'urbanisme, qui a décidé d'exercer le droit de préemption urbain sur l'ensemble immobilier concerné, […] Considérant, en deuxième lieu, qu'aux termes de l'article 213-3 du code de l'urbanisme : « Le titulaire du droit de préemption peut déléguer son droit à l'Etat, à une collectivité locale, […]

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2Conseil d'État, 1ère chambre jugeant seule, 8 juin 2023, n° 470322Rejet

[…] — la cour a commis une erreur de droit dans l'application des articles L. 213-3 et R. 213-3 du code de l'urbanisme en jugeant que le conseil communautaire de la communauté d'agglomération Limoges Métropole pouvait, sans avoir rapporté au préalable sa délibération du 30 mars 2017 déléguant le droit de préemption urbain à la commune de Limoges, déléguer ce droit à l'établissement public foncier de Nouvelle-Aquitaine pour les biens en litige ; […] 3. Aucun de ces moyens n'est de nature à permettre l'admission du pourvoi.

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[…] - elle est entachée d'une erreur de droit au regard des articles L. 211-1, R. 213-1 et R. 213-3 du code de l'urbanisme ; […] - elle est entachée d'un détournement de pouvoir, ou à tout le moins d'un détournement de procédure au regard des dispositions de l'article L. 213-2 du code de l'urbanisme dès lors que le prix proposé par l'établissement public territorial présente un caractère manifestement et anormalement bas ; en proposant un tel prix, l'établissement public territorial Vallée Sud-Grand Paris a détourné le droit de préemption de sa finalité. […] O R D O N N E: […] Article 3 : Le présent jugement sera notifié à la SCI Siran, à l'établissement public territorial Vallée Sud-Grand Paris et à la commune de Clamart.

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