Entrée en vigueur le 25 août 2021
Est créé par : LOI n°2021-1104 du 22 août 2021 - art. 242
Lorsque la carte communale inclut le territoire d'au moins une commune mentionnée à l'article L. 121-22-1, l'autorité compétente mentionnée à l'article L. 163-3 engage la révision de la carte communale afin d'y délimiter les zones mentionnées aux 1° et 2° de l'article L. 121-22-2.
Pour les communes mentionnées au premier alinéa de l'article L. 121-22-1, cette procédure de révision est engagée au plus tard un an après la publication de la liste mentionnée à l'article L. 321-15 du code de l'environnement.
Si la carte communale délimitant les zones mentionnées à l'article L. 121-22-2 du présent code n'entre pas en vigueur à l'expiration d'un délai de trois ans à compter de l'engagement de la procédure de révision, sauf lorsque le territoire est couvert par un plan de prévention des risques littoraux approuvé à cette échéance comportant des dispositions relatives au recul du trait de côte, l'organe délibérant de l'autorité compétente adopte une carte de préfiguration des zones définies au même article L. 121-22-2 avant cette échéance, cette carte étant applicable jusqu'à l'entrée en vigueur du document d'urbanisme délimitant ces zones.
L'autorité compétente peut décider de surseoir à statuer, dans les conditions et délais prévus à l'article L. 424-1, sur les demandes d'autorisation concernant des travaux, des constructions ou des installations qui sont situés dans les zones préfigurées en application du troisième alinéa du présent article et qui sont de nature à compromettre ou à rendre plus onéreuse l'exécution de la future carte, dès lors qu'a été publiée la délibération d'adoption de la carte de préfiguration.
Cette obligation de fournir une étude géotechnique devait entrer en vigueur le 1er janvier 2020 selon les termes de l'article 2 du Décret n°2019-495 du 22 mai 2019 relatif à la prévention des risques de mouvement de terrain différentiel, […] ni les dispositions de l'article R431-16 du Code de l'urbanisme ou de l'article L112-21 du Code de la construction et de l'habitation citées au point précédent ni aucune disposition auxquelles renvoie l'article R431-4 du Code de l'urbanisme régissant le contenu des dossiers de demande de permis de construire, […] dans des zones de sismicité ou dans des zones à potentiel radon définies par voie réglementaire ou dans une zone susceptible d'être atteinte par le recul du trait de côte définie en application des articles L121-22-2, […] L121-22-6 et L121-22-7 du Code
Lire la suite…Au sommaire de cet article... […] L'état des risques et pollutions (ERP). […] Le bailleur dont le bien est situé dans des zones couvertes par : un plan de prévention des risques technologiques un plan de prévention des risques miniers ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles, prescrit ou approuvé, dans des zones de sismicité ou dans des zones à potentiel radon définies par voie réglementaire ou dans une zone susceptible d'être atteinte par le recul du trait de côte définie en application des articles L121-22-2, L121-22-3, L121-22-6 et L121-22-7 du Code de l'urbanisme doit avertir le preneur de l'existence de ces risques par la remise d'un état […] Plus récemment, […]
Lire la suite…[…] Par un mémoire en défense, enregistré le 22 septembre 2023, la commune de Foix, représentée par M e Courrech, conclut au rejet de la requête et à ce que soit mise à la charge des sociétés requérantes une somme de 2 500 euros au titre de l'article L. 761-1 du code de justice administrative. […] Aux termes des dispositions de l'article L. 424-1 du code de l'urbanisme : « L'autorité compétente se prononce par arrêté sur la demande de permis ou, […] sur la déclaration préalable. / Il peut être sursis à statuer sur toute demande d'autorisation concernant des travaux, constructions ou installations dans les cas prévus au 6° de l'article L. 102-13 et aux articles L. 121-22-3, L. 121-22-7, […] 7. […]
[…] – qu'il ressort de l'articulation de l'article L. 145-40-2 du Code de commerce et de son interprétation jurisprudentielle, […] impôts, taxes et redevances liés à ce bail” annexé au bail (CA Versailles, 7 mars 2024, RG n° 22/05759) ; […] prescrit ou approuvé, dans des zones de […]micité ou dans des zones à potentiel radon définies par voie réglementaire ou dans une zone susceptible d'être atteinte par le recul du trait de côte définie en application des articles L. 121-22-2, L. 121-22-3, L. 121-22-6 et L. 121-22-7 du code de l'urbanisme ou assujettis à des obligations de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé résultant du titre III du livre Ier du code forestier, […]
[…] Par des mémoires enregistrés le 14 mars 2024, le 15 avril 2024, le 22 août 2024 et le 26 septembre 2024, ce dernier n'ayant pas été communiqué, […] En septième lieu, aux termes de l'article L. 424-1 du code de l'urbanisme : « () Il peut être sursis à statuer sur toute demande d'autorisation concernant des travaux, constructions ou installations dans les cas prévus au 6° de l'article L. 102-13 et aux articles L. 121-22-3, L. 121-22-7, L. 153-11 et L. 311-2 du présent code et par l'article L. 331-6 du code de l'environnement. (). ». […] Sur les conclusions de la société Crédit agricole immobilier promotion tendant à l'application de l'article L. 600-7 du code de l'urbanisme :
Cette obligation de fournir une étude géotechnique devait entrer en vigueur le 1er janvier 2020 selon les termes de l'article 2 du Décret n°2019-495 du 22 mai 2019 relatif à la prévention des risques de mouvement de terrain différentiel, […] ni les dispositions de l'article R431-16 du Code de l'urbanisme ou de l'article L112-21 du Code de la construction et de l'habitation citées au point précédent ni aucune disposition auxquelles renvoie l'article R431-4 du Code de l'urbanisme régissant le contenu des dossiers de demande de permis de construire, […] dans des zones de sismicité ou dans des zones à potentiel radon définies par voie réglementaire ou dans une zone susceptible d'être atteinte par le recul du trait de côte définie en application des articles L121-22-2, […] L121-22-6 et L121-22-7 du Code
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