Rejet 29 janvier 1974
Résumé de la juridiction
Les dispositions de l’article 595 alinea 4 du code civil, si elles interdisent a l’usufruitier de donner a bail un fonds rural. Sans le concours du nu-proprietaire ou autorisation de justice, ne font pas obstacle a ce que l’usufruitier delivre, seul, conge au preneur.
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Sur la décision
| Référence : | Cass. 3e civ., 29 janv. 1974, n° 72-13.968, Bull. civ. III, N. 48 P. 36 |
|---|---|
| Juridiction : | Cour de cassation |
| Numéro(s) de pourvoi : | 72-13968 |
| Importance : | Publié au bulletin |
| Publication : | Bulletin des arrêts Cour de Cassation Chambre civile 3 N. 48 P. 36 |
| Décision précédente : | Cour d'appel d'Orléans, 21 juin 1972 |
| Dispositif : | REJET |
| Date de dernière mise à jour : | 6 août 2024 |
| Identifiant Légifrance : | JURITEXT000006991301 |
| Lire la décision sur le site de la juridiction |
Sur les parties
| Président : | PDT M. COSTA |
|---|---|
| Rapporteur : | RPR M. FAYON |
| Avocat général : | AV.GEN. M. LAGUERRE |
Texte intégral
Sur le moyen unique : attendu qu’il ressort des enonciations de l’arret confirmatif attaque que la location de diverses parcelles de terre, consentie par x… a la societe sasseigne s’est trouvee renouvelee le 1er novembre 1962;
Que le bailleur a delivre conge pour le 1er novembre 1971, aux fins de reprise au profit de sa fille, la dame jeanne x…, epouse bosch;
Attendu qu’il est fait grief audit arret d’avoir rejete la demande du preneur tendant a faire declarer nul le conge et d’avoir accueilli la demande reconventionnelle du bailleur en resiliation de la location, alors, selon le pourvoi, que « x… n’etant qu’usufruitier de la propriete ne pouvait, sans prejudicier aux droits des nus-proprietaires, donner seul conge au preneur, mais qu’il etait tenu de faire intervenir les nus-proprietaires pour la validite d’une telle operation »;
Mais attendu que les dispositions de l’article 595, alinea 4, du code civil, si elles interdisent a l’usufruitier de donner a bail un fonds rural.Sans le concours du nu-proprietaire, ou, a defaut, sans y etre autorise par justice, ne font pas obstacle a ce que l’usufruitier delivre, seul, conge au preneur;
Que, par ce motif de droit, substitue a celui que le moyen critique, l’arret attaque se trouve justifie;
Par ces motifs : rejette le pourvoi forme contre l’arret rendu le 21 juin 1972, par la cour d’appel d’orleans
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