Cassation 1 juin 1976
Résumé de la juridiction
Il résulte du rapprochement des articles 838 et 845 du Code rural qu’en cas de reprise par une société d’un immeuble donné à bail rural, le congé doit indiquer à peine de nullité, le nom de la société reprenante et celui du ou des membres de la société devant assurer l’exploitation du bien repris.
Commentaire • 0
Sur la décision
| Référence : | Cass. 3e civ., 1er juin 1976, n° 75-12.028, Bull. civ. III, N. 243 P. 189 |
|---|---|
| Juridiction : | Cour de cassation |
| Numéro(s) de pourvoi : | 75-12028 |
| Importance : | Publié au bulletin |
| Publication : | Bulletin des arrêts Cour de Cassation Chambre civile 3 N. 243 P. 189 |
| Décision précédente : | Cour d'appel de Lyon, 7 avril 1975 |
| Dispositif : | Cassation |
| Date de dernière mise à jour : | 6 août 2024 |
| Identifiant Légifrance : | JURITEXT000006996968 |
| Lire la décision sur le site de la juridiction |
Sur les parties
| Président : | M. Costa |
|---|---|
| Rapporteur : | M. Boscheron |
| Avocat général : | M. Tunc |
Texte intégral
Sur le premier moyen, pris en sa premiere branche : vu les articles 838 et 845 du code rural ;
Attendu qu’il resulte du rapprochement de ces textes qu’en cas de reprise par une societe d’un immeuble donne a bail rural, le conge doit indiquer, a peine de nullite, le nom de la societe reprenante et celui du ou des membres de la societe devant assurer l’exploitation du bien repris ;
Attendu que pour valider le conge a fin de reprise pour exploitation personnelle delivre le 4 mai 1973 pour le 11 novembre 1974, date d’expiration du bail, par la societe anonyme immobiliere de joux, proprietaire, a la societe civile du domaine de joux, locataire, la cour d’appel se borne a enoncer qu’il resulte implicitement du conge que l’exploitation serait assuree par claudius x…, president-directeur general de la societe immobiliere de joux ;
Que la precision a ete donnee a l’audience du tribunal paritaire ainsi que cela resulte des motifs du jugement ;
Que cette precision a ete reiteree a l’audience de la cour ;
Attendu qu’en statuant ainsi, alors que le conge ne mentionnait pas le nom du ou des membres de la societe devant assurer l’exploitation, la cour d’appel a viole les textes susvises ;
Par ces motifs, et sans qu’il soit besoin de statuer sur la seconde branche du premier moyen et sur le second moyen : casse et annule l’arret rendu entre les parties le 7 avril 1975 par la cour d’appel de lyon ;
Remet, en consequence, la cause et les parties au meme et semblable etat ou elles etaient avant ledit arret et, pour etre fait droit, les renvoie devant la cour d’appel de grenoble.
Décisions similaires
Citées dans les mêmes commentaires • 3
- Lot comprenant d'autres immeubles que l'immeuble loue ·
- Exercice de la profession agricole pendant cinq ans ·
- Clause extensive du droit de preemption ·
- Bail à ferme portant sur l'un d'eux ·
- Bail ne portant que sur l'un d'eux ·
- Extension du droit de preemption ·
- Droit de preemption du preneur ·
- Preneur ayant use de son droit ·
- Pluralite d'immeubles adjuges ·
- Clause du cahier des charges ·
- Preneur exploitant en place ·
- Lot unique d'immeubles ·
- Domaine d'application ·
- Cahier des charges ·
- 1) baux ruraux ·
- 2) baux ruraux ·
- ) baux ruraux ·
- Beneficiaires ·
- Immeuble loue ·
- Adjudication ·
- Bail à ferme ·
- Baux ruraux ·
- Conditions ·
- Lot unique ·
- Preemption ·
- Nécessité ·
- Heritier ·
- Immeuble ·
- Droit de préemption ·
- Preneur ·
- Bien rural ·
- Statut ·
- Branche ·
- Partie ·
- Saisie immobilière
- Adresses ·
- Pourvoi ·
- Commune ·
- Cour de cassation ·
- Référendaire ·
- Conseiller ·
- Maire ·
- Doyen ·
- Hôtel ·
- Ville
- Travaux effectues par le proprietaire precedent ·
- Obstacles existant sur le fonds inferieur ·
- Obligation de les faire disparaitre ·
- Maintien de la servitude ·
- Proprietaire inferieur ·
- Ecoulement des eaux ·
- Fonds servant ·
- 1) servitude ·
- 2) servitude ·
- ) servitude ·
- Ecoulement ·
- Immeubles ·
- Servitude ·
- Maintien ·
- Eaux ·
- Auteur ·
- Fond ·
- Mur de soutènement ·
- Exclusivité ·
- Grève ·
- Code civil ·
- Degré ·
- Obligation
Citant les mêmes articles de loi • 3
- Libye ·
- Droit d'accès ·
- Demande de radiation ·
- Pourvoi ·
- Exécution ·
- Communication ·
- Cour de cassation ·
- Sociétés ·
- Atteinte disproportionnée ·
- Condamnation
- Assemblée générale ·
- Recours ·
- Expert judiciaire ·
- Cour de cassation ·
- Liste ·
- Grief ·
- Information préalable ·
- Traduction ·
- Examen ·
- Fait
- Adresses ·
- Responsabilité limitée ·
- Pourvoi ·
- Cour de cassation ·
- Siège ·
- Référendaire ·
- Société par actions ·
- Procédure civile ·
- Communiqué ·
- Liquidateur
De référence sur les mêmes thèmes • 3
- Confection ·
- Pourvoi ·
- Conseiller ·
- Sociétés ·
- Responsabilité limitée ·
- Jugement ·
- Avocat général ·
- Homme ·
- Industrie ·
- Fait
- Chose jugée ·
- Dispositif ·
- Sociétés ·
- Compensation ·
- Cautionnement ·
- Saisie ·
- Créance ·
- Mainlevée ·
- Cour d'appel ·
- Validité
- Vaccin ·
- Activité ·
- Commercialisation ·
- Production ·
- Emploi ·
- Travail ·
- Requalification ·
- Souche ·
- Sociétés ·
- Contrats
Sur les mêmes thèmes • 3
- Destruction ·
- Complicité ·
- Violence ·
- Militaire ·
- Qualification ·
- Biens ·
- Fait ·
- Procédure pénale ·
- Appel ·
- Dégradations
- Responsabilité délictuelle ou quasidélictuelle ·
- Exécution d'une obligation prévue au contrat ·
- Contrats et obligations conventionnelles ·
- Refus injustifié de payer le prix dû ·
- Réparation en nature du préjudice ·
- Réduction demandée en justice ·
- Conséquences préjudiciables ·
- Exécution forcée en nature ·
- Dommages et intérêts ·
- Absence d'influence ·
- Préjudice d'anxiété ·
- Réduction du prix ·
- Distinction ·
- Manquement ·
- Réparation ·
- Exécution ·
- Nécessité ·
- Sanction ·
- Eau potable ·
- Réduction de prix ·
- Force majeure ·
- Créanciers ·
- Sécheresse ·
- Risque ·
- Abonnés ·
- Mayotte ·
- Substance toxique ·
- Livraison
- Adresses ·
- Siège ·
- Veuve ·
- Pourvoi ·
- Réassurance ·
- Cour de cassation ·
- Sociétés ·
- Mutualité sociale ·
- Parc ·
- Conseil d'administration
Aucune décision de référence ou d'espèce avec un extrait similaire.