REPUBLIQUE FRANCAISE AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS TRIBUNAL DES ACTIVITES ECONOMIQUES DE PARIS Jugement prononcé le 09/07/2025 Audience de vacation

REDRESSEMENT JUDICIAIRE SUR DECLARATION DE CESSATION DES PAIEMENTS

La Société de droit luxembourgeois HM IMMO S.à.r.l., SARL, dont le siège social est [Adresse 3] (Luxembourg) représentée par son gérant, M. [F] [R] demeurant [Adresse 6], présent, assisté de M^e Augustin Croze et M^e Edouard Bertrand, [Adresse 1], avocats au barreau de Lyon (667).

FAITS ET PROCEDURE

L’entreprise débitrice a déposé le 20 juin 2025 au greffe de ce tribunal une déclaration de cessation des paiements, aux fins d’ouverture d’un redressement judiciaire. La compétence du tribunal des activités économiques est déterminée par l’article 26 de la loi n°2023-1059 du 20 novembre 2023 : il connaît des demandes d’ouverture de procédures collectives quel que soit le statut et l’activité de la personne physique ou morale, à l’exception des professions réglementées du droit.

La Société de droit luxembourgeois HM IMMO S.à.r.l est inscrite au registre du commerce et des sociétés du Luxembourg sous le n° Lux – B263813 et exerce une activité se rattachant directement ou indirectement à la réalisation des projets immobiliers sur le territoire du Grand-Duché du Luxembourg sous la forme de société à responsabilité limitée. Le siège social est situé au [Adresse 4] (Luxembourg).

Le représentant légal de la société, le représentant des salariés, les représentants du comité social et économique ont été invités à se présenter en chambre du conseil le 9 juillet 2025.

Le vice-procureur de la République a été avisé de la date de l’audience.

MOYENS

Il résulte des pièces produites et des informations recueillies en chambre du conseil que : – La société de droit luxembourgeois HM IMMO S.à.r.l n’emploie aucun salarié.

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le chiffre d’affaires n’a pas été communiqué.

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le passif s’élève à 37 870 802,39 euros exigibles en totalité.

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l’actif s’élève à 2 071,34 euros disponibles.

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le débiteur se présente et sollicite le redressement judiciaire.

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Le règlement européen n° 2015/848 du 20 mai 2015 relatif aux procédures d’insolvabilité s’applique dès lors que se pose la question de la compétence d’une juridiction française pour ouvrir une procédure de redressement judiciaire vis-à-vis d’un

débiteur immatriculé au Luxembourg,

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l’article 4 du Règlement dispose que : « La juridiction saisie d’une demande d’ouverture d’une procédure d’insolvabilité examine d’office si elle est compétente en vertu de l’article 3 »,

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l’article 3 du Règlement dispose que : « Les juridictions de l’État membre sur le territoire duquel est situé le centre des intérêts principaux du débiteur sont compétentes pour ouvrir la procédure d’insolvabilité. Le centre des intérêts principaux correspond au lieu où le débiteur gère habituellement ses intérêts et qui est vérifiable par des tiers. Pour les sociétés et les personnes morales, le centre des intérêts principaux est présumé, jusqu’à preuve du contraire, être le lieu du siège statutaire »,

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les considérants n°28 et 30 du Règlement indiquent que : « Lorsque l’on cherche à déterminer si le centre des intérêts principaux du débiteur est vérifiable par des tiers, il convient d’accorder une attention particulière aux créanciers et à la perception qu’ils ont du lieu où le débiteur gère ses intérêts. Par conséquent, les présomptions selon lesquelles le siège statutaire, le lieu d’activité principal et la résidence habituelle constituent le centre des intérêts principaux devraient être réfragables et la juridiction compétente d’un État membre devrait examiner attentivement si le centre des intérêts principaux du débiteur se situe réellement dans cet État membre. Pour une société, il devrait être possible de renverser cette présomption si l’administration centrale de la société est située dans un État membre autre que celui de son siège statutaire et si une appréciation globale de l’ensemble des éléments pertinents permet d’établir, d’une manière vérifiable par des tiers, que le centre effectif de direction et de contrôle de ladite société ainsi que de la gestion de ses intérêts se situe dans cet autre État membre ».

L’entreprise est manifestement dans l’impossibilité de faire face à son passif exigible avec son actif disponible, en conséquence, se trouve en état de cessation des paiements.

Un redressement peut être envisagé pour les motifs suivants :

* le dirigeant souhaite présenter à terme un plan de redressement ;

* les prévisions d’exploitation et de trésorerie établies par le dirigeant laissent penser qu’il ne devrait pas être créé de dettes nouvelles pendant la période d’observation ;

Attendu que la société HM IMMO a son siège à Luxembourg ;

Attendu que la société HM IMMO fait partie d’un groupe de sociétés dont la société holding, la SA [R], a sollicité l’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire devant le tribunal de commerce de Paris et l’a obtenue ;

Attendu que pour une bonne administration de la justice il y a lieu de les regrouper au sens de l’article L.662-8 alinéa 1 du Code de commerce ;

Que M^me Laurence Dané, vice-procureure de la République, a été entendue en ses observations et s’est déclarée totalement défavorable à l’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire compte tenu de l’absence de conditions légales et des engagements non datés.

Attendu que M. [F] [R], en nom propre, s’engage à verser à la SA [R] LUX la somme d’un million d’euros concomitamment à l’apport de 2 millions d’euros que doit apporter la SA IRIS FINANCE.

Il conviendra dans ces conditions d’ouvrir une procédure de redressement judiciaire et de

dire y avoir lieu à nomination d’un commissaire de justice.

PAR CES MOTIFS

Le tribunal, après en avoir délibéré et après communication de la procédure au ministère public,

Statuant par jugement contradictoire en premier ressort,

En application du règlement européen n° 2015/848 du 20 mai 2015 et des articles L 690- 1 et suivants du code de commerce,

Déclare le tribunal des activités économiques de Paris compétent pour connaître de la présente déclaration de cessation des paiements,

Et ouvre une procédure d’insolvabilité sous la forme d’une procédure de redressement

judiciaire à l’égard de la : Société de droit luxembourgeois SARL HM IMMO

[Adresse 3] (Luxembourg)

Activité : Réalisation des projets immobiliers sur le territoire du Grand-Duché du Luxembourg

Inscrite au RCS du Luxembourg sous le n° Lux – B263813

Nomme M. David Richier, juge commissaire.

Désigne la SELARL AJRS en la personne de Me [U] [L], [Adresse 9], et la SELARL BCM en la personne de Me [Y] [G], [Adresse 7], administrateurs judiciaires, lesquels auront pour mission, outre les pouvoirs qui leur sont conférés par la loi, d’assister le débiteur pour tous les actes relatifs à la gestion.

Désigne la SELAFA MJA en la personne de Me [T] [I], [Adresse 5], et la SELARL ACTIS MANDATAIRES JUDICIAIRES en la personne Me [M] [J], [Adresse 2], mandataires judiciaires.

Désigne la SCP Richard & Ludovic Morand, [Adresse 8], commissaire de justice, aux fins de réaliser l’inventaire et la prisée prévus à l’article L.622-6 du code de commerce.

Fixe le délai du dépôt de l’inventaire à trois semaines à compter du présent jugement. Fixe la date de cessation des paiements au 20 juin 2025 qui correspond à la date du dépôt de la déclaration de cessation des paiements.

Fixe à 6 mois la période d’observation et dit que l’affaire sera évoquée devant le tribunal le 10/09/2025 à 14h15 en chambre du conseil de la Chambre 2-4 section supplémentaire, afin de statuer sur le maintien de la période d’observation.

Invite le comité social et économique ou les salariés s’il en existe à désigner au sein de l’entreprise un représentant dans les conditions prévues par les articles L.621-4 et L.621- 6 du code de commerce à communiquer le nom et l’adresse de ce représentant au greffe. Fixe le délai de déclaration des créances imparti aux créanciers à deux mois à compter de la publication au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales du présent jugement.

Fixe le délai de dépôt de la liste des créances par le mandataire à 12 mois à compter de

la publication au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales du présent jugement.

Dit que le présent jugement est exécutoire de plein droit.

Dit que les dépens seront portés en frais privilégiés de procédure collective.

Retenu à l’audience de la chambre du conseil du 09/07/2025 où siégeaient :

M. David Richier, président, M^me Béatrix Peret, président, M. Stéphane Catoire, juge, Délibéré par les mêmes juges et prononcé à l’audience publique où siégeaient M. David Richier, président, M^me Béatrix Peret, président, M. Stéphane Catoire, juge, assistés de M^me Christelle Léopoldie, greffier.

La minute du jugement est signée par M. David Richier, président du délibéré, et par M^me Christelle Léopoldie, greffier.

Le greffier

Le président