TRIBUNAL

JUDICIAIRE

DE [Localité 1]

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N° RG 26/52073 – N° Portalis 352J-W-B7K-DCHMK

FMN° :5

Assignation du :

09 et 16 Mars 2026

N° Init : 25/52171

[1]

[1] 2 Copies exécutoires

+ 1 CCC à l’expert

délivrées le :

EXPERTISE

ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ

rendue le 06 mai 2026

par Rachel LE COTTY, Première vice-présidente au Tribunal judiciaire de Paris, agissant par délégation du Président du Tribunal,

Assistée de Flore MARIGNY, Faisant fonction de Greffier,

DEMANDEUR

Monsieur [N] [C]

[Adresse 1]

[Localité 2]

représenté par M^e Pascale VITOUX LEPOUTRE, avocat au barreau de PARIS – #P0273

DEFENDEURS

Syndicat des copropriétaires du [Adresse 2] représenté par son syndic la SARL CABINET FABRICE SAULAIS

[Adresse 3]

[Localité 3]

représentée par M^e Christophe PIERRE, avocat au barreau de PARIS – #D1846

Madame [B] [E] née [G]

[Adresse 4]

[Localité 4]

non constituée

Monsieur [Y] [G]

[Adresse 5]

[Localité 4]

non constituée

Monsieur [Z] [G]

[Adresse 5]

[Localité 4]

non constituée

Madame [W] [G]

[Adresse 5]

[Localité 4]

non constituée

Monsieur [V] [G]

[Adresse 5]

[Localité 4]

non constituée

DÉBATS

A l’audience du 08 Avril 2026, tenue publiquement, présidée par Rachel LE COTTY, Première vice-présidente, assistée de Célia HADBOUN, Greffière,

Vu les assignations en référé en date des 16 mars 2026 et les motifs y énoncés,

Vu notre ordonnance du 17 Juin 2025 par laquelle Monsieur [X] [Q] a été commis en qualité d’expert ;

Aux termes de l’article 145 du code de procédure civile, s’il existe un motif légitime de conserver ou d’établir avant tout procès la preuve de faits dont pourrait dépendre la solution d’un litige, les mesures d’instruction légalement admissibles peuvent être ordonnées à la demande de tout intéressé, sur requête ou en référé.

Sur le fondement de ce texte, une ordonnance ayant désigné un expert peut être rendue commune à des tiers s’il existe un motif légitime qu’ils soient appelés aux opérations d’expertise, en considération de leur place probable dans le litige dont l’éventualité a justifié le prononcé de la mesure d’instruction.

En l’espèce, les pièces versées aux débats caractérisent l’existence d’un motif légitime de rendre les opérations d’expertise communes aux parties défenderesses.

Compte tenu de ces nouvelles mises en cause, il y a lieu de proroger le délai imparti à l’expert pour déposer son rapport, selon les modalités énoncées au dispositif.

La partie demanderesse, dans l’intérêt de laquelle la décision est rendue, supportera la charge des dépens de la présente instance en référé.

PAR CES MOTIFS

Statuant publiquement, par mise à disposition au greffe, par ordonnance réputée contradictoire et en premier ressort,

Donnons acte au syndicat des copropriétaires de ses protestations et réserves ;

RENDONS COMMUNE à :

— Le syndicat des copropriétaires du [Adresse 2] représenté par son syndic la SARL CABINET FABRICE SAULAIS

— Madame [B] [E] née [G]

— Monsieur [Y] [G]

— Monsieur [Z] [G]

— Madame [W] [G]

— Monsieur [V] [G]

notre ordonnance de référé du 17 Juin 2025 ayant commis Monsieur [X] [Q] en qualité d’expert ;

Prorogeons le délai de dépôt du rapport au 01 décembre 2026 ;

Disons que, dans l’hypothèse où la présente décision serait portée à la connaissance de l’expert après le dépôt de son rapport, ses dispositions seront caduques ;

Condamnons la partie demanderesse aux dépens ;

Rappelons que la présente décision est exécutoire par provision.

Fait à [Localité 1], le 06 mai 2026

Le Greffier, Le Président,

Flore MARIGNY Rachel LE COTTY