DU 28 Février 2025 Minute numéro :

N° RG 24/00931 – N° Portalis DB3U-W-B7I-N6TL

Code NAC : 28C

Madame [OU] [M] [EB] [C] épouse [A]

C/

Madame [P] [E] [C]

Madame [Z] [X]

Monsieur [R] [V] [C] [YN]

Monsieur [U] [C]

Monsieur [AL] [I] [F]

Monsieur [N] [S]

Madame [K] [H] [T] [W]

Monsieur [D] [B] [YA] [W]

Monsieur [L] [Y] [YA] [C]

Madame [JF] [J] [C]

TRIBUNAL JUDICIAIRE

DE PONTOISE

— --===ooo§ooo===---

RÉPUBLIQUE FRANÇAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS

— --===ooo§ooo===---

JUGEMENT SELON LA FORME ACCELEREE AU FOND

LE JUGE : Gérard MOREL, vice-président

LA GREFFIERE : Isabelle PAYET

LES PARTIES :

DEMANDEUR

Madame [OU] [M] [EB] [C] épouse [A], demeurant [Adresse 52]

représentée par M^e Claire BENOLIEL, avocat au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 15, et M^e Nicolas LAURENT-BONNE, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : L 0056

DÉFENDEURS

Madame [P] [E] [C], demeurant Chez sa mère Mme [O] [G] [Adresse 150]

représentée par M^e Christian BOUSSEREZ, avocat au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 89

Madame [Z] [X], demeurant [Adresse 112] (ALLEMAGNE)

non représentée

Monsieur [R] [V] [C] [YN], demeurant [Adresse 8]

représenté par Maître Philippe HOUILLON de la SCP PETIT MARCOT HOUILLON, avocats au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 100, et M^e Anne GEORGEON, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : LO 177

Monsieur [U] [C], demeurant [Adresse 113] (ALLEMAGNE)

représenté par M^e Christian BOUSSEREZ, avocat au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 89

Monsieur [AL] [I] [F], demeurant [Adresse 114] (ALLEMAGNE)

non représenté

Monsieur [N] [S], demeurant [Adresse 125] (ALLEMAGNE)

représenté par M^e Christian BOUSSEREZ, avocat au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 89

Madame [K] [H] [T] [W], demeurant [Adresse 111] (ALLEMAGNE)

représentée par M^e Christian BOUSSEREZ, avocat au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 89

Monsieur [D] [B] [YA] [W], demeurant [Adresse 111] (ALLEMAGNE)

représenté par M^e Christian BOUSSEREZ, avocat au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 89

Monsieur [L] [Y] [YA] [C], demeurant [Adresse 17]

non comparant

Madame [JF] [J] [C], demeurant [Adresse 148] (ALLEMAGNE)

représentée par M^e Christian BOUSSEREZ, avocat au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 89

***ooo§ooo***

Débats tenus à l’audience du 13 décembre 2025

Date de délibéré indiquée par le Président par mise à disposition au greffe

le 28 Février 2025

***ooo§ooo***

EXPOSE DU LITIGE

Par actes en date des 18 septembre 2024, 26 septembre 2024, 10 octobre 2024 et 25 novembre 2024, Madame [OU] [C] épouse [A] a fait assigner devant le Président du tribunal judiciaire de Pontoise statuant selon les voies de la procédure accélérée au fond ses cohéritiers, c’est à dire Monsieur [R] [C], Monsieur [U] [C], Monsieur [AL] [F], Monsieur [N] [S], Madame [K] [W], Monsieur [D] [W], Monsieur [L] [C], Madame [JF] [C], Madame [P] [C], Madame [Z] [X], et ce aux fins de voir :

AUTORISER Madame [OU] [A], pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires le bien immobilier sis [Adresse 18] et [Adresse 45] à [Localité 154], cadastré comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

T

[Cadastre 51]

[Adresse 18]

00 ha 06 a 99 ca

T

[Cadastre 71]

[Adresse 44]

00 ha 04 a 43 ca

Total

00ha 11a 42 ca

AUTORISER Madame [OU] [A] pour le compte de l’indivision successorale, à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente de l’ensemble immobilier sis [Adresse 18] et [Adresse 45] à [Localité 154], en ce compris mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix minimum de 1.500.000 euros ;

Concernant les biens immobiliers sis en HAUTE-VIENNE :

AUTORISER Madame [OU] [A], pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 280.000 € les biens immobiliers cadastrés comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

A

[Cadastre 40]

[Adresse 142]

12 ha 71 a 00 ca

A

[Cadastre 41]

[Localité 143]

01 ha 14 a 20 ca

A

[Cadastre 75]

[Localité 119]

15 ha 84 a 70 ca

C

[Cadastre 21]

[Adresse 126]

00 ha 16 a 84 ca

C

[Cadastre 22]

[Adresse 126]

00 ha 11 a 48 ca

C

[Cadastre 24]

[Localité 127]

06 ha 07 a 90 ca

C

[Cadastre 26]

[Localité 127]

00 ha 31 a 04 ca

C

[Cadastre 27]

[Localité 127]

00 ha 08 a 73 ca

C

[Cadastre 80]

[Localité 144]

09 ha 63 a 11 ca

C

[Cadastre 81]

[Localité 144]

03 ha 48 a 18 ca

C

[Cadastre 82]

[Localité 144]

07 ha 52 a 12 ca

C

[Cadastre 83]

[Localité 144]

09 ha 08 a 92 ca

C

[Cadastre 84]

[Localité 144]

02 ha 79 a 38 ca

C

[Cadastre 85]

[Localité 144]

07 ha 64 a 51 ca

C

[Cadastre 86]

[Localité 144]

01 ha 65 a 02 ca

C

[Cadastre 87]

[Localité 144]

04 ha 62 a 13 ca

C

[Cadastre 88]

[Localité 144]

07 ha 38 a 43 ca

C

[Cadastre 89]

[Localité 135]

01 ha 74 a 93 ca

C

[Cadastre 90]

[Localité 135]

11 ha 55 a 65 ca

C

[Cadastre 102]

[Localité 135]

00 ha 77 a 58 ca

C

[Cadastre 106]

[Localité 122]

08 ha 68 a 80 ca

AUTORISER Madame [OU] [A], pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 193.500 € les biens immobiliers cadastrés comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 33]

[Localité 149]

03 ha 48 a 75 ca

C

[Cadastre 34]

[Localité 149]

00 ha 03 a 90 ca

C

[Cadastre 40]

[Localité 149]

01 ha 66 a 00 ca

C

[Cadastre 41]

[Localité 149]

01 ha 44 a 50 ca

C

[Cadastre 46]

[Localité 128]

00 ha 47 a 30 ca

C

[Cadastre 47]

[Localité 128]

01 ha 26 a 45 ca

C

[Cadastre 77]

[Localité 132]

01 ha 47 a 70 ca

C

[Cadastre 78]

[Localité 132]

03 ha 00 a 00 ca

C

[Cadastre 93]

[Localité 145]

04 ha 45 a 80 ca

C

[Cadastre 94]

[Localité 123]

03 ha 37 a 99 ca

C

[Cadastre 95]

[Localité 123]

00 ha 08 a 47 ca

C

[Cadastre 96]

[Localité 137]

00 ha 76 a 00 ca

C

[Cadastre 97]

[Localité 137]

01 ha 53 a 60 ca

C

[Cadastre 98]

[Localité 137]

00 ha 68 a 52 ca

C

[Cadastre 28]

[Localité 120]

04 ha 88 a 50 ca

C

[Cadastre 29]

[Localité 120]

00 ha 35 a 43 ca

C

[Cadastre 30]

[Localité 120]

00 ha 20 a 58 ca

C

[Cadastre 31]

[Localité 120]

02 ha 40 a 10 ca

C

[Cadastre 32]

[Localité 120]

05 ha 81 a 00 ca

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 100]

[Localité 118]

02 ha 18 a 87 ca

C

[Cadastre 101]

[Localité 118]

00 ha 30 a 00 ca

C

[Cadastre 103]

[Localité 149]

06 ha 17 a 48 ca

C

[Cadastre 104]

[Localité 149]

00 ha 22 a 84 ca

C

[Cadastre 107]

[Localité 149]

01 ha 86 a 80 ca

C

[Cadastre 108]

[Localité 149]

04 ha 47 a 82 ca

C

[Cadastre 109]

[Localité 149]

02 ha 67 a 62 ca

C

[Cadastre 9]

[Localité 138]

10 ha 80 a 10 ca

C

[Cadastre 11]

[Localité 138]

00 ha 14 a 70 ca

C

[Cadastre 13]

[Localité 138]

02 ha 44 a 20 ca

C

[Cadastre 14]

[Localité 138]

00 ha 83 a 10 ca

AUTORISER Madame [OU] [A], pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 56.500 € les biens immobiliers cadastrés comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 48]

[Localité 152]

02 ha 38 a 20 ca

C

[Cadastre 49]

[Adresse 136]

01 ha 86 a 82 ca

C

[Cadastre 50]

[Adresse 136]

03 ha 50 a 20 ca

C

[Cadastre 68]

[Localité 141]

01 ha 34 a 58 ca

C

[Cadastre 72]

[Localité 141]

02 ha 05 a 70 ca

C

[Cadastre 73]

[Adresse 140]

00 ha 42 a 18 ca

C

[Cadastre 74]

[Localité 141]

00 ha 58 a 20 ca

C

[Cadastre 76]

[Localité 139]

02 ha 35 a 60 ca

C

[Cadastre 79]

[Localité 117]

01 ha 91 a 50 ca

C

[Cadastre 43]

[Localité 149]

00 ha 67 a 87 ca

Total : 17 ha 10 a 85 ca

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 10]

[Localité 138]

00 ha 26 a 72 ca

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 53]

[Localité 141]

01 ha 26 a 15 ca

C

[Cadastre 54]

[Localité 141]

00 ha 55 a 90 ca

C

[Cadastre 55]

[Localité 141]

00 ha 58 a 36 ca

C

[Cadastre 56]

[Localité 141]

00 ha 44 a 50 ca

C

[Cadastre 57]

[Localité 141]

00 ha 37 a 20 ca

C

[Cadastre 58]

[Localité 141]

00 ha 19 a 10 ca

C

[Cadastre 59]

[Localité 141]

00 ha 04 a 50 ca

C

[Cadastre 60]

[Localité 141]

00 ha 52 a 50 ca

C

[Cadastre 61]

[Localité 141]

01 ha 69 a 70 ca

C

[Cadastre 62]

[Localité 141]

01 ha 20 a 00 ca

C

[Cadastre 63]

[Localité 141]

00 ha 03 a 30 ca

C

[Cadastre 64]

[Localité 141]

01 ha 29 a 40 ca

C

[Cadastre 65]

[Localité 141]

01 ha 53 a 30 ca

C

[Cadastre 66]

[Localité 141]

00 ha 32 a 70 ca

C

[Cadastre 67]

[Localité 141]

00 ha 27 a 20 ca

C

[Cadastre 23]

[Localité 134]

00 ha 15 a 95 ca

C

[Cadastre 25]

[Localité 134]

00 ha 10 a 55 ca

AUTORISER Madame [OU] [A], pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 40.000 € les biens immobiliers cadastrés comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 35]

[Localité 149]

00 ha 94 a 65 ca

C

[Cadastre 36]

[Localité 149]

00 ha 26 a 70 ca

C

[Cadastre 37]

[Localité 149]

00 ha 02 a 32 ca

C

[Cadastre 38]

[Localité 149]

00 ha 27 a 60 ca

C

[Cadastre 39]

[Localité 149]

00 ha 48 a 30 ca

C

[Cadastre 42]

[Localité 149]

00 ha 14 a 68 ca

C

[Cadastre 15]

[Localité 149]

00 ha 09 a 86 ca

C

[Cadastre 16]

[Localité 149]

00 ha 00 a 14 ca

AUTORISER Madame [OU] [A], pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 2.000 € le bien immobilier cadastré comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 105]

[Localité 149]

00 ha 11 a 89 ca

AUTORISER Madame [OU] [A], pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 25.000 € le bien immobilier cadastré comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 12]

[Localité 20]

00 ha 43 a 70 ca

AUTORISER Madame [OU] [A], pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 19.000 € le bien immobilier cadastré comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 110]

[Adresse 130]

07 ha 83 a 16 ca

AUTORISER Madame [OU] [A], pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 100.000 € les biens immobiliers cadastrés comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

B

[Cadastre 1]

[Localité 133]

00 ha 37 a 90 ca

B

[Cadastre 2]

[Localité 69]

00 ha 41 a 50 ca

B

[Cadastre 3]

[Localité 133]

00 ha 45 a 50 ca

B

[Cadastre 4]

[Localité 91]

00 ha 00 a 63 ca

B

[Cadastre 5]

[Localité 133]

00 ha 31 a 20 ca

B

[Cadastre 6]

[Localité 133]

00 ha 26 a 05 ca

Concernant la parcelle de terrain sise à [Localité 115] :

AUTORISER Madame [OU] [A], pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires la parcelle de terrain sise [Adresse 155], à [Localité 115], lieudit « [Localité 131] » cadastré comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

B

[Cadastre 7]

[Localité 131]

23 ha a 36 a 61 ca

AUTORISER Madame [OU] [A] pour le compte de l’indivision successorale, à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la parcelle de terrain, sise [Adresse 155], à [Localité 115], en ce compris mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix minimum de 100.000 €.

A l’appui de ses demandes, Madame [OU] [C] épouse [A] expose être l’une des trois enfants et héritiers de Monsieur [YA] [C] et Madame [M] [FC]. Les deux autres enfants étant [R] [C] et [Y] [C]. Monsieur [YA] [C] est décédé le [Date décès 99] 1980 en laissant pour héritiers sa veuve et leurs trois enfants.

Son fils [Y] [C] est décédé le [Date décès 19] 2011, laissant pour lui succéder sa veuve, [Z] [X], et ses enfants : [U] [IX], [AL] [F], [N] [S], [K] [W], [D] [W], [L] [C], [JF] [C] et [P] [C].

Puis Madame [M] [FC] veuve [C] est décédée le [Date décès 70] 2014, en laissant pour lui succéder deux de ses enfants, [R] [C] et [OU] [C], et ses petits enfants : [U] [IX], [AL] [F], [N] [S], [K] [W], [D] [W], [L] [C], [JF] [C] et [P] [C].

Ni la succession de [YA] [C] ni celle d'[M] [FC] n’ont été liquidées ni partagées. Dans le patrimoine de Madame [M] [FC] figuraient des biens en propre, que ses héritiers ont tenté de vendre à la société [151], mais la vente n’a pu aller au delà de la promesse sous condition suspensive car la mairie de [Localité 154] a toujours refusé de délivrer les permis de construire nécessaires à la réalisation d’un projet immobilier. Néanmoins, Madame [OU] [C] estime nécessaire de vendre au plus vite, car l’un des immeubles a subi de lourds dégâts des eaux provenant de l’immeuble voisin, au point qure certaines installations électriques ont dû être mises hors service. Et l’immeuble n’est plus assuré depuis 2021, car aucun assureur ne veut l’assurer, du fait de la présence dans les lieux de personnes sans droits ni titres. Les propriétaires ont obtenu l’expulsion desdits squatters, mais d’autres les ont remplacés… Aussi Madame [OU] [C] souhaite-t-elle être autorisée à vendre ces biens.

Au jour de l’audience, Messieurs [AL] [F] et [L] [C] et Madame [Z] [X], bien que régulièrement assignés, ne se sont pas fait représenter.

Au jour de l’audience, Monsieur [R] [C] est représenté en défense, et demande à être autorisé à signer conjointement avec Madame [OU] [A] tous les actes nécessaires à la réalisation de la vente des biens indivis suivants :

*les biens immobiliers sis à [Adresse 153], au prix minimum de 1.500.000 euros,

*la parcelle de terrain sise à [Adresse 116], au prix minimum de 100.000 euros,

*les biens immobiliers sis à [Localité 124], au prix minimum de 100.000 euros,

*les parcelle de terrain sises à [Localité 146] au prix minimum de 280.000 euros,

*le domaine foncier sis à [Localité 146] et à [Localité 156] au prix minimum de 193.500 euros,

*les parcelles de terrain sises à [Localité 146] et à [Localité 156] au prix minimum de 56.500 euros,

*les immeubles sis à [Localité 146] “[Localité 92]” au prix minimum de 40.000 euros,

*les immeubles sis à [Localité 156] au lieudit “[Localité 149]” au prix minimum de 2.000 euros,

*la propriété agricole sise à [Adresse 147], au prix minimum de 25.000 euros,

*la parcelle de terrain sise à [Localité 146] au lieudit “[Localité 129]” au prix minimum de 19.000 euros

Au jour de l’audience, Messieurs [U] [C], [N] [S], [D] [W], et Mesdames [K] [W], [JF] [C] et [P] [C] sont représentés en défense. Ils ne sont pas opposés à la vente des différents biens de la succession sollicitée par la demanderesse mais demandent à bénéficier d’un droit d’information préalable et continu sur les ventes, et ce par l’intermédiaire des avocats respectifs.

A l’issue des débats, les parties ont été avisées de la mise en délibéré de ce contentieux à la date du 14 février 2025, puis prorogée au 28 février 2025.

MOTIFS

SUR LA DEMANDE EN CONDAMNATION AU PRINCIPAL

Il résulte de l’examen des pièces versées aux débats que la succession de feu Monsieur [YA] [C] et de feue Madame [M] [FC] n’a jamais été réglée, et concerne leurs deux enfants survivants ainsi que plusieurs petits enfants en représentation de leur père prédécédé, troisième enfant du couple sus mentionné. Certains des biens immobiliers inclus dans le patrimoine des défunts ne sont plus couverts par une assurance, et se dégradent faute d’entretien, aussi est-il de l’intérêt de tous les héritiers de feu [YA] [C] et feue [M] [FC] que ces biens soient vendus au plus vite, l’absence de contrat d’assurance générant une urgence à ce que le sort de ces biens soit réglé au plus tôt, ce qui justifie l’application des les dispositions de l’article 815-6 du Code civil selon lesquelles “le Président du tribunal judiciaire peut prescrire ou autoriser toutes les mesures urgentes que requiert l’intérêt commun”.

En l’espèce, la demanderesse expose, et n’est pas contredite par ses cohéritiers en défense, que le bien immobilier sis à [Localité 154] a été squatté et l’est de nouveau après une première procédure d’expulsion, qu’il n’est plus couvert par aucune assurance et que des chutes de matériaux dégringolent du toit en mauvais état, ce qui fait courir un risque de blessure aux passants et un risque financier aux héritiers copropriétaires puisque le bien n’est pas assuré.

Le bien sis à [Localité 115] n’est plus entretenu depuis longtemps et ses arbres morts menacent de s’effondrer sur les maisons voisines.

La propriété agricole sise au [Localité 121] et à [Localité 129], sur la Commune de [Localité 146], a été donnée à bail à un fermier qui ne s’acquitte plus depuis plusieurs années de ses fermages, dont les plus anciens impayés sont désormais prescrits.

Les autres biens immobiliers sont donnés à bail et ne présentent pas de véritable situation de péril, mais Madame [C] estime qu’il est de l’intérêt des cohéritiers de les vendre, d’autant que plusieurs d’entre eux ont fait l’objet de propositions d’achat émanant de leurs locataires, et que tous génèrent des charges à tout le moins fiscales, assorties d’Avis à Tiers Détenteurs car toutes les impositions ne sont pas acquittées. Ce que confirme Monsieur [R] [C], cohéritier.

Aussi, en l’absence de tout argument avancé en défense pour justifier quelque refus de vendre ces biens immobiliers, le juge des référés statuant selon les voies de la procédure accélérée au fond ne pourra-t-il qu’autoriser Madame [OU] [C] conjointement avec Monsieur [R] [C] puisque celui-ci le sollicite et a démontré s’investir dans la gestion du patrimoine immobilier hérité de ses parents, à poursuivre et conclure la vente de chacun des biens immobiliers listés dans l’assignation initiale, et ce sous réserve d’informer leurs autres cohéritiers des négociations relatives à chacune des ventes.

PAR CES MOTIFS

Gérard MOREL, vice Président au tribunal judiciaire de Pontoise,

Assisté lors de l’audience de Madame Isabelle PAYET, Greffière,

Statuant publiquement selon les voies offertes par la procédure accélérée au fond, par jugement réputé contradictoire, rendu par mise à disposition au greffe à la date indiquée aux parties et en premier ressort,

AUTORISE Madame [OU] [A] conjointement avec Monsieur [R] [C] et ce sous réserve d’en informer préalablement les autres coïndivisaires, pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], à vendre en leur nom et en celui de tous les coindivisaires le bien immobilier sis [Adresse 18] et [Adresse 45] à [Localité 154], cadastré comme suit, et ce moyennant un prix minimum de 1.500.000 euros :

Section

N°

Lieudit

Surface

T

[Cadastre 51]

[Adresse 18]

00 ha 06 a 99 ca

T

[Cadastre 71]

[Adresse 44]

00 ha 04 a 43 ca

Total

00ha 11a 42 ca

AUTORISE Madame [OU] [A] conjointement avec Monsieur [R] [C] pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], et ce sous réserve d’en informer préalablement les autres coïndivisaires, à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 280.000 € les biens immobiliers cadastrés comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

A

[Cadastre 40]

[Adresse 142]

12 ha 71 a 00 ca

A

[Cadastre 41]

[Localité 143]

01 ha 14 a 20 ca

A

[Cadastre 75]

[Localité 119]

15 ha 84 a 70 ca

C

[Cadastre 21]

[Adresse 126]

00 ha 16 a 84 ca

C

[Cadastre 22]

[Adresse 126]

00 ha 11 a 48 ca

C

[Cadastre 24]

[Localité 127]

06 ha 07 a 90 ca

C

[Cadastre 26]

[Localité 127]

00 ha 31 a 04 ca

C

[Cadastre 27]

[Localité 127]

00 ha 08 a 73 ca

C

[Cadastre 80]

[Localité 144]

09 ha 63 a 11 ca

C

[Cadastre 81]

[Localité 144]

03 ha 48 a 18 ca

C

[Cadastre 82]

[Localité 144]

07 ha 52 a 12 ca

C

[Cadastre 83]

[Localité 144]

09 ha 08 a 92 ca

C

[Cadastre 84]

[Localité 144]

02 ha 79 a 38 ca

C

[Cadastre 85]

[Localité 144]

07 ha 64 a 51 ca

C

[Cadastre 86]

[Localité 144]

01 ha 65 a 02 ca

C

[Cadastre 87]

[Localité 144]

04 ha 62 a 13 ca

C

[Cadastre 88]

[Localité 144]

07 ha 38 a 43 ca

C

[Cadastre 89]

[Localité 135]

01 ha 74 a 93 ca

C

[Cadastre 90]

[Localité 135]

11 ha 55 a 65 ca

C

[Cadastre 102]

[Localité 135]

00 ha 77 a 58 ca

C

[Cadastre 106]

[Localité 122]

08 ha 68 a 80 ca

AUTORISE Madame [OU] [A] conjointement avec Monsieur [R] [C] pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], et ce sous réserve d’en informer préalablement les autres coïndivisaires, à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 193.500 € les biens immobiliers cadastrés comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 33]

[Localité 149]

03 ha 48 a 75 ca

C

[Cadastre 34]

[Localité 149]

00 ha 03 a 90 ca

C

[Cadastre 40]

[Localité 149]

01 ha 66 a 00 ca

C

[Cadastre 41]

[Localité 149]

01 ha 44 a 50 ca

C

[Cadastre 46]

[Localité 128]

00 ha 47 a 30 ca

C

[Cadastre 47]

[Localité 128]

01 ha 26 a 45 ca

C

[Cadastre 77]

[Localité 132]

01 ha 47 a 70 ca

C

[Cadastre 78]

[Localité 132]

03 ha 00 a 00 ca

C

[Cadastre 93]

[Localité 145]

04 ha 45 a 80 ca

C

[Cadastre 94]

[Localité 123]

03 ha 37 a 99 ca

C

[Cadastre 95]

[Localité 123]

00 ha 08 a 47 ca

C

[Cadastre 96]

[Localité 137]

00 ha 76 a 00 ca

C

[Cadastre 97]

[Localité 137]

01 ha 53 a 60 ca

C

[Cadastre 98]

[Localité 137]

00 ha 68 a 52 ca

C

[Cadastre 28]

[Localité 120]

04 ha 88 a 50 ca

C

[Cadastre 29]

[Localité 120]

00 ha 35 a 43 ca

C

[Cadastre 30]

[Localité 120]

00 ha 20 a 58 ca

C

[Cadastre 31]

[Localité 120]

02 ha 40 a 10 ca

C

[Cadastre 32]

[Localité 120]

05 ha 81 a 00 ca

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 100]

[Localité 118]

02 ha 18 a 87 ca

C

[Cadastre 101]

[Localité 118]

00 ha 30 a 00 ca

C

[Cadastre 103]

[Localité 149]

06 ha 17 a 48 ca

C

[Cadastre 104]

[Localité 149]

00 ha 22 a 84 ca

C

[Cadastre 107]

[Localité 149]

01 ha 86 a 80 ca

C

[Cadastre 108]

[Localité 149]

04 ha 47 a 82 ca

C

[Cadastre 109]

[Localité 149]

02 ha 67 a 62 ca

C

[Cadastre 9]

[Localité 138]

10 ha 80 a 10 ca

C

[Cadastre 11]

[Localité 138]

00 ha 14 a 70 ca

C

[Cadastre 13]

[Localité 138]

02 ha 44 a 20 ca

C

[Cadastre 14]

[Localité 138]

00 ha 83 a 10 ca

AUTORISE Madame [OU] [A] conjointement avec Monsieur [R] [C] pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], et ce sous réserve d’en informer préalablement les autres coïndivisaires, à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 56.500 € les biens immobiliers cadastrés comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 48]

[Localité 152]

02 ha 38 a 20 ca

C

[Cadastre 49]

[Adresse 136]

01 ha 86 a 82 ca

C

[Cadastre 50]

[Adresse 136]

03 ha 50 a 20 ca

C

[Cadastre 68]

[Localité 141]

01 ha 34 a 58 ca

C

[Cadastre 72]

[Localité 141]

02 ha 05 a 70 ca

C

[Cadastre 73]

[Adresse 140]

00 ha 42 a 18 ca

C

[Cadastre 74]

[Localité 141]

00 ha 58 a 20 ca

C

[Cadastre 76]

[Localité 139]

02 ha 35 a 60 ca

C

[Cadastre 79]

[Localité 117]

01 ha 91 a 50 ca

C

[Cadastre 43]

[Localité 149]

00 ha 67 a 87 ca

Total : 17 ha 10 a 85 ca

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 10]

[Localité 138]

00 ha 26 a 72 ca

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 53]

[Localité 141]

01 ha 26 a 15 ca

C

[Cadastre 54]

[Localité 141]

00 ha 55 a 90 ca

C

[Cadastre 55]

[Localité 141]

00 ha 58 a 36 ca

C

[Cadastre 56]

[Localité 141]

00 ha 44 a 50 ca

C

[Cadastre 57]

[Localité 141]

00 ha 37 a 20 ca

C

[Cadastre 58]

[Localité 141]

00 ha 19 a 10 ca

C

[Cadastre 59]

[Localité 141]

00 ha 04 a 50 ca

C

[Cadastre 60]

[Localité 141]

00 ha 52 a 50 ca

C

[Cadastre 61]

[Localité 141]

01 ha 69 a 70 ca

C

[Cadastre 62]

[Localité 141]

01 ha 20 a 00 ca

C

[Cadastre 63]

[Localité 141]

00 ha 03 a 30 ca

C

[Cadastre 64]

[Localité 141]

01 ha 29 a 40 ca

C

[Cadastre 65]

[Localité 141]

01 ha 53 a 30 ca

C

[Cadastre 66]

[Localité 141]

00 ha 32 a 70 ca

C

[Cadastre 67]

[Localité 141]

00 ha 27 a 20 ca

C

[Cadastre 23]

[Localité 134]

00 ha 15 a 95 ca

C

[Cadastre 25]

[Localité 134]

00 ha 10 a 55 ca

AUTORISE Madame [OU] [A] conjointement avec Monsieur [R] [C] pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], et ce sous réserve d’en informer préalablement les autres coïndivisaires,à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 40.000 € les biens immobiliers cadastrés comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 35]

[Localité 149]

00 ha 94 a 65 ca

C

[Cadastre 36]

[Localité 149]

00 ha 26 a 70 ca

C

[Cadastre 37]

[Localité 149]

00 ha 02 a 32 ca

C

[Cadastre 38]

[Localité 149]

00 ha 27 a 60 ca

C

[Cadastre 39]

[Localité 149]

00 ha 48 a 30 ca

C

[Cadastre 42]

[Localité 149]

00 ha 14 a 68 ca

C

[Cadastre 15]

[Localité 149]

00 ha 09 a 86 ca

C

[Cadastre 16]

[Localité 149]

00 ha 00 a 14 ca

AUTORISE Madame [OU] [A] conjointement avec Monsieur [R] [C] pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], et ce sous réserve d’en informer préalablement les autres coïndivisaires, à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 2.000 € le bien immobilier cadastré comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 105]

[Localité 149]

00 ha 11 a 89 ca

AUTORISE Madame [OU] [A] conjointement avec Monsieur [R] [C] pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], et ce sous réserve d’en informer préalablement les autres coïndivisaires, à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 25.000 € le bien immobilier cadastré comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 12]

[Localité 20]

00 ha 43 a 70 ca

AUTORISE Madame [OU] [A] conjointement avec Monsieur [R] [C] pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], et ce sous réserve d’en informer préalablement les autres coïndivisaires, à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 19.000 € le bien immobilier cadastré comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

C

[Cadastre 110]

[Adresse 130]

07 ha 83 a 16 ca

AUTORISE Madame [OU] [A] conjointement avec Monsieur [R] [C] pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], et ce sous réserve d’en informer préalablement les autres coïndivisaires, à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires et à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la vente, en ce compris, mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix de vente minimum de 100.000 € les biens immobiliers cadastrés comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

B

[Cadastre 1]

[Localité 133]

00 ha 37 a 90 ca

B

[Cadastre 2]

[Localité 69]

00 ha 41 a 50 ca

B

[Cadastre 3]

[Localité 133]

00 ha 45 a 50 ca

B

[Cadastre 4]

[Localité 91]

00 ha 00 a 63 ca

B

[Cadastre 5]

[Localité 133]

00 ha 31 a 20 ca

B

[Cadastre 6]

[Localité 133]

00 ha 26 a 05 ca

AUTORISE Madame [OU] [A] conjointement avec Monsieur [R] [C], pour le compte de l’indivision successorale née du décès de Madame [M] [FC], et ce sous réserve d’en informer préalablement les autres coïndivisaires, à vendre en son nom et en celui de tous les coindivisaires la parcelle de terrain sise [Adresse 155], à [Localité 115], lieudit « [Localité 131] » cadastré comme suit :

Section

N°

Lieudit

Surface

B

[Cadastre 7]

[Localité 131]

ha a 36 a 61 ca

AUTORISE Madame [OU] [A] conjointement avec Monsieur [R] [C] pour le compte de l’indivision successorale, à signer tout acte nécessaire à la réalisation de la parcelle de terrain, sise [Adresse 155], à [Localité 115], en ce compris mandat de vente, promesse de vente, compromis de vente et acte authentique de vente, moyennant un prix minimum de 100.000 €, et ce sous réserve d’en informer préalablement les autres coïndivisaires,

DEBOUTE les parties des surplus de leurs demandes,

LAISSE à chacune des parties en ce contentieux la charge de ses propres dépens,

ASSORTIT le présent jugement de l’exécution provisoire,

Ainsi jugé et prononcé en audience publique les jour, mois et an que dessus,

Et Nous avons signé avec la greffière,

LA GREFFIERE LE PRESIDENT