RE F E R E

N°

Du 27 Mars 2026

N° RG 25/00903

N° Portalis DBYC-W-B7J-L5NP

54G

c par le RPVA

le

à

M^e Agata BACZKIEWICZ,

M^e David COLLIN,

M^e Charlotte GARNIER

— copie dossier

Expédition et copie executoire délivrée le:

à

M^e Agata BACZKIEWICZ,

M^e David COLLIN,

M^e Charlotte GARNIER

Cour d’appel de Rennes

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE RENNES

OR D O N N A N C E

DEMANDERESSE AU REFERE:

Société MAAF ASSURANCES, dont le siège social est sis, [Adresse 1]

représentée par M^e Agata BACZKIEWICZ, avocate au barreau de RENNES, substituée par M^e Charlotte SALPIN, avocate au barreau de RENNES

DEFENDERESSE AU REFERE:

Société AXA FRANCE IARD, dont le siège social est sis, [Adresse 2]

représentée par M^e David COLLIN, avocat au barreau de RENNES, substitué par M^e Simon PLATEL, avocat au barreau de RENNES

PARTIES INTERVENANTES OU APPELEES A LA CAUSE :

ASSOCIATION DES PROPRIETAIRES DE LA MAISON DE SANTE DE, [Localité 1], dont le siège social est sis, [Adresse 3]

représentée par M^e Charlotte GARNIER, avocate au barreau de RENNES

substituée par M^e Clémence LAPORTE, avocate au barreau de RENNES

S.C.I. CHAUSSADAS, dont le siège social est sis, [Adresse 4]

représentée par M^e Charlotte GARNIER, avocate au barreau de RENNES

substituée par M^e Clémence LAPORTE, avocate au barreau de RENNES

Société civile de construction d’attribution MAISON DE SANTE DE, [Localité 1], dont le siège social est sis, [Adresse 5]

représentée par M^e Charlotte GARNIER, avocate au barreau de RENNES

substituée par M^e Clémence LAPORTE, avocate au barreau de RENNES

S.C.I. MURGALE-MURGALE 2, dont le siège social est sis, [Adresse 6]

représentée par M^e Charlotte GARNIER, avocate au barreau de RENNES

substituée par M^e Clémence LAPORTE, avocate au barreau de RENNES

S.C.I. MEDECINS DE, [Localité 1], dont le siège social est sis, [Adresse 5]

représentée par M^e Charlotte GARNIER, avocate au barreau de RENNES

substituée par M^e Clémence LAPORTE, avocate au barreau de RENNES

S.C.I. CHENEDE-SANQUER, dont le siège social est sis, [Adresse 7]

représentée par M^e Charlotte GARNIER, avocate au barreau de RENNES

substituée par M^e Clémence LAPORTE, avocate au barreau de RENNES,

[Adresse 8]

S.C.I. HALESIA, dont le siège social est sis, [Adresse 9]

représentée par M^e Charlotte GARNIER, avocate au barreau de RENNES

substituée par M^e Clémence LAPORTE, avocate au barreau de RENNES

S.C.I. BLOYET, dont le siège social est sis, [Adresse 10]

représentée par M^e Charlotte GARNIER, avocat au barreau de RENNES

substituée par M^e Clémence LAPORTE, avocate au barreau de RENNES

LE PRESIDENT: Philippe BOYMOND, Vice-Président

LE GREFFIER: Graciane GILET, greffier, lors des débats, et Claire LAMENDOUR, greffier, lors du prononcé par mise à disposition au greffe, qui a signé la présente ordonnance.

DEBATS: à l’audience publique du 18 Février 2026, en présence de, [B], [A], greffier stagiaire

ORDONNANCE: contradictoire, prononcée par mise à disposition au Greffe des référés le 27 Mars 2026, date indiquée à l’issue des débats

VOIE DE RECOURS: Cette ordonnance peut être frappée d’appel devant le greffe de la Cour d’Appel de, [Localité 2] dans les 15 jours de sa signification en application des dispositions de l’article 490 du code de procédure civile.

L’appel de cette décision n’est cependant pas suspensif de son exécution.

Vu l’article 455 du code de procédure civile ;

Vu l’ordonnance de référé rendue le 05 août 2022 (RG 22-170) par le président du tribunal judiciaire de Rennes à la demande de l’association des propriétaires de la maison de santé de Talensac et au contradictoire, notamment, de la société anonyme (SA) Axa France IARD (la société Axa), ayant ordonné une mesure d’expertise et désigné M., [G], [J] comme technicien ;

Vu l’assignation en référé délivrée, le 26 novembre 2025, par la société d’assurance mutuelle Mutuelle d’assurance artisanale de France assurances (la Maaf) à la société Axa, assureur de la société Le Breton Basselot à la date de la réclamation, au visa de l’article 145 du code de procédure civile et aux fins de :

— déclarer les opérations d’expertise ordonnées par l’ordonnance précitée communes et opposables à cet assureur ;

— statuer sur les dépens.

Vu les conclusions en intervention volontaire aux mêmes fins déposées à l’audience du 18 février 2026 par huit personnes morales listées en entête de la présente décision ;

Vu les conclusions déposées par la société Axa à cette même audience ;

Vu la note du greffier d’audience ;

MOTIFS DE LA DECISION

Les huit personnes morales listées en entête de la présente décision sont intervenues volontairement à l’instance, sans que ne soit contestée la recevabilité d’une telle intervention volontaire, qui les rend dès lors parties au présent procès.

Sur la demande d’expertise commune

Les demandeurs à l’instance sollicitent que les opérations d’expertise en cours soient déclarées communes et opposables à la société Axa, assureur de la société Le Breton Basselot, laquelle a formé les protestations et réserves d’usage quant à ces demandes.

Cette société est déjà partie à la mesure d’expertise ordonnée par l’ordonnance précitée du 05 août 2022 et la circonstance qu’un assureur n’ait été initialement appelé aux opérations d’expertise qu’au titre d’une garantie, ne le rend pas tiers à lui-même lorsqu’il est recherché au titre d’un autre contrat (Civ. 2ème 24 janvier 2008 n° 06-14.435 et 06-14.276 Bull. n° 17). L’assureur, fût-il garant d’une pluralité d’assurés, n’en conserve pas moins en effet qu’une seule personnalité morale, de sorte qu’il ne forme qu'« une partie » à l’instance (Civ. 2ème avis 09 mars 2023 n° 22-70.017.)

Il sera dès lors simplement dit au dispositif de la présente ordonnance qu’il est dans l’intention des demandeurs à l’instance d’actionner au fond la garantie de la société Axa, au titre de la police qu’elle a consentie à la société Le Breton Basselot.

Sur les demandes accessoires

Vu l’article 491, second alinéa, du code de procédure civile :

Selon ce texte, le juge des référés statue sur les dépens.

Les demandeurs à l’instance conserveront la charge de leurs dépens respectifs.

DISPOSITIF

La juridiction des référés :

DIT qu’il est dans l’intention des demandeurs d’actionner au fond la garantie de la société Axa, au titre de de la police qu’elle a consentie à la société Le Breton Basselot ;

leur LAISSE provisoirement la charge de leurs dépens respectifs ;

REJETTE toute autre demande, plus ample ou contraire.

La greffière Le juge des référés