Article L123-4 du Code de la construction et de l'habitation.
Entrée en vigueur le 1 juillet 2021

NOTA

Conformément à l'article 8 de l'ordonnance 2020-71 du 29 janvier 2020, ces dispositions entrent en vigueur à une date fixée par décret en Conseil d'Etat, et au plus tard le 1er juillet 2021.

Commentaires37

1Commentaire de la décision n° 2025-1180 QPC du 6 février 2026
Conseil Constitutionnel · 5 mars 2026

[…] la fermeture d'un lieu de culte peut être prononcée sur différents fondements et pour plusieurs motifs 1 . 1 Elle peut ainsi l'être sur le fondement, notamment, des pouvoirs de police spéciale de fermeture des établissements recevant du public (article L. 123-4 du code de la construction et de l'habitation), de la législation de droit privé régissant les rapports entre propriétaires et locataires (dans ce cas, elle prend la forme d'une S'agissant des mesures prises pour des considérations de […] Elle peut également résulter de la dissolution de l'association cultuelle (article L. 212-1 du code de la sécurité intérieure), en application du régime propre à une telle mesure. 2 Ou, à défaut, […]

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2Collectivités : La consolidation de la police de l’habitat : police partout,
juritravail.com · 27 juillet 2024

Cet article indique les éléments qui devront figurer dans l'ordonnance qui sera prise, à savoir : « 1° D'harmoniser et de simplifier les polices administratives mentionnées aux articles L. 123-1 à L. 123-4, L. 129-1 à L. 129-7, L. 511-1 à L. 511-7, L. 521-1 à L. 521-4, L. 541-1 à L. 541-6, L. 543-1 et L. 543-2 du code de la construction et de l'habitation et aux articles L. 1311-4, L. 1331-22 à L. 1331-30 et L. 1334-1 à L. 1334-12 du code de la santé publique, et de prendre les mesures de coordination et de mise en cohérence nécessaires pour favoriser la mise en ½uvre effective des mesures prescrites […] Pour cette raison, […]

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3Condamnation du maire pour carence dans la police des établissements recevant du public
louislefoyerdecostil.fr · 28 avril 2023

Ils avaient sollicité – en vain- le maire pour qu'il procède à un contrôle de conformité des installations, au titre des pouvoirs de police qu'il tient des dispositions du code de la construction et de l'habitation. Les requérants attaquaient en justice le refus du maire. […] Le tribunal rappelle qu'aux termes de l'article L. 123-4 du code de la construction et de l'habitation : (…) le maire [peut] par arrêté, […] jusqu'à la réalisation des travaux de mise en conformité ». […] S'agissant des ERP classés dans la 5ème catégorie, il résulte de l'article R. 123-14 du code de la construction et de l'habitation que le maire n'est pas tenu de faire procéder à des visites périodiques de contrôle, […]

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Décisions176

1Tribunal administratif de Montreuil, 8ème chambre, 1er juin 2023, n° 2104850Rejet

[…] 4. En deuxième lieu, l'arrêté en litige vise les dispositions pertinentes des articles L. 123-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation, ainsi que l'article R. 123-28 de ce code. […] L. […]

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2CAA de MARSEILLE, 5ème chambre, 6 juillet 2020, 18MA01425, Inédit au recueil LebonRejet

[…] 3°) de mettre à la charge de la commune de Gilette la somme de 5 000 euros au titre des dispositions de l'article L. 761-1 du code de justice administrative. […] Aux termes de l'article L. 123-4 du code de la construction et de l'habitation : « Sans préjudice de l'exercice par les autorités de police de leurs pouvoirs généraux et dans le cadre de leurs compétences respectives, le maire ou le représentant de l'Etat dans le département peuvent par arrêté, […] jusqu'à la réalisation des travaux de mise en conformité(…) ». 4. […] conformément aux dispositions des articles R. 122-19 à R. 122-29 et R. 123-1 à R. 123-55 du code de la construction et de l'habitation (…) « . […]

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3Tribunal administratif de Rouen, 16 novembre 2012, n° 1203119Rejet

[…] 2°) de mettre à la charge de la commune du Havre, sur le fondement des dispositions de l'article L. 761-1 du code de justice administrative, […] * qu'elle viole les dispositions des articles L. 123-4 et R. 123-52 du code de la construction et de l'habitation dès lors que l'ensemble du bâtiment n'a pas vocation à recevoir du public ; […] et qu'en tout état de cause l'association ne démontre pas que le maire du Havre aurait utilisé ses pouvoirs de police spéciale pour un autre but que celui en vue duquel ils lui ont été conférés ; que les dispositions des articles R. 123-4 et R. 123-52 du code de la construction et de l'habitation ont été respectées ; […] 4. […]

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Documents parlementaires30

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Mesdames, Messieurs, L'engagement dans la vie politique locale et la proximité de l'action publique sur l'ensemble du territoire national constituent, ensemble, le premier volet de la réponse que le Gouvernement entend mettre en oeuvre pour lutter contre la fracture territoriale. S'adressant à la Nation, le 25 avril dernier, le Président de la République annonçait un « nouveau pacte territorial [pour] réconcilier la métropole, la ville moyenne et le rural ». L'expression populaire des derniers mois, portée sans ambiguïté lors du grand débat national, a témoigné de l'urgence de cette … Lire la suite…

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La loi n°2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové a créé une astreinte administrative en matière de lutte contre l'habitat indigne. L'objectif était d'exercer une pression financière sur les propriétaires indélicats afin qu'ils réalisent les mesures prescrites par les arrêtés de police spéciale de lutte contre l'habitat indigne pour mettre fin aux dangers pour la santé et la sécurité des occupants de ces logements. Cette astreinte administrative a plus spécifiquement été conçue pour inciter les propriétaires à faire réaliser eux-mêmes les travaux … Lire la suite…

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Le II de l'article 12 du projet de loi étend à l'ensemble des bâtiments menaçant ruine, et non plus seulement à ceux à usage d'habitation, la possibilité offerte au maire de prononcer des astreintes administratives, d'un montant de 1 000 euros par jour, en cas de non-respect d'un arrêté de péril. Le présent amendement abaisse à 500 euros le montant maximal de cette astreinte journalière lorsque sont concernés des immeubles qui ne sont pas à usage d'habitation. Dès lors que la non-exécution des mesures de travaux prescrites n'emportent pas les mêmes conséquences selon qu'elles concernent ou … Lire la suite…
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