Article R262-7 du Code de la construction et de l'habitation.
Article R262-6
Article R262-8

Entrée en vigueur le 1 janvier 2020

Modifié par : Décret n°2019-966 du 18 septembre 2019 - art. 8

L'homme de l'art visé aux articles R. 262-4, R. 262-9, R. 262-10 et R. 262-13 doit être un professionnel relevant de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 sur l'architecture ; il doit être indépendant, impartial et assuré pour les prestations effectuées au titre de ces articles.
Cette personne est désignée d'un commun accord entre les parties ou, à défaut d'accord, par ordonnance, sur requête, non susceptible de recours, du président du tribunal judiciaire du lieu de situation de l'immeuble parmi celles que le tribunal commet habituellement.
Entrée en vigueur le 1 janvier 2020

NOTA

Conformément à l’article 9 du décret n° 2019-966 du 18 septembre 2019, les présentes dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2020.

Commentaires3

1Calcul de la plus-value imposable dans une opération " Malraux " en VIR : Rétropédalage du fisc
www.riviereavocats.com · 5 mars 2019

[…] déjà prises en compte pour la détermination de l'IR puissent à nouveau être prises en compte pour le calcul de la plus-value. […] au moins temps que le législateur n'aura pas rectifié la rédaction du I de l'article 150 VB du CGI. […] Rappel L'article L 262 -4 du code de la construction et de l'habitation dispose que le contrat de VIR doit obligatoirement porter, […] Ce prix s'entendant comme le prix de « l'existant au jour de la vente » (foncier) et du coût « des travaux devant être réalisés par le vendeur » au titre du contrat conformément à l'article R 262 -9 du code de la construction et de l'habitation […]

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2Attestation de complaisance et responsabilité de l'architecteAccès limité
Vivien Zalewski · Gazette du Palais · 18 mai 2013

3Impôts Et Taxes - Exonération - Monuments Historiques. Réforme. Perspectives
M. Grenet Jean · Questions parlementaires · 20 octobre 2009

[…] de l'industrie et de l'emploi sur l'interprétation des dispositions de l'article R. 262-10 du code de la construction et de l'habitation. […] La fraction du prix correspondant au bâti existant est payée comptant au jour de l'acte et celle correspondant aux travaux est payée en fonction de l'état d'avancement des travaux (article L. 262-8 du code de la construction et de l'habitation). […] Il lui demande de bien vouloir lui préciser l'interprétation des dispositions de l'article R. 262-10 du code de la construction et de l'habitation quant à la possibilité de prévoir des paliers intermédiaires autres que ceux prévus expressément par le décret. L'article R. 262-10 du code de la construction et de l'habitation dispose que les paiements relatifs au prix des travaux ne peuvent excéder 50 %, […]

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Décisions38

1Tribunal administratif de Nantes, Président 12 : mme gourmelon - r. 222-13, 18 avril 2024, n° 2010735Rejet

[…] en application des dispositions de l'article R. 732-1-1 du code de justice administrative. […] Aux termes de l'article L. 262-2 du code de l'action sociale et des familles : « Toute personne résidant en France de manière stable et effective, […] notamment celles affectées au logement mentionnées à l'article L. 821-1 du code de la construction et de l'habitation ; […] Aux termes de l'article R. 262-6 de ce même code : » Les ressources prises en compte pour la détermination du montant du revenu de solidarité active comprennent, […] Aux termes de l'article R. 262-7 de ce code : » Les ressources prises en compte pour le calcul de l'allocation sont égales à la moyenne mensuelle des ressources perçues au cours des trois mois précédant la demande ou la révision « . […] 7. […]

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2Cour d'appel de Paris, 11 juin 2021, 19/225057Confirmation

[…] Attendu que selon les dispositions du contrat de vente relatives au paiement du prix, « conformément à l'article R. 262-9 du code de la construction et de l'habitation, la réalité de la répartition du prix – tant pour ce qui concerne les parties privatives du lot vendu que les parties communes, – entre celui de l'existant et celui des travaux et attestée par un homme de l'art tel que défini à Attendu R. 262-7, savoir l'architecte » ; que la procédure convenue entre les parties pour la constatation de l'achèvement s'impose à elles ; qu'il en résulte que la société Barat ne peut réclamer à Mme [A] la partie du prix exigible lors de l'achèvement des parties communes à défaut d'avoir respecté cette disposition du contrat ; qu'il convient de confirmer le jugement ;

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3Tribunal administratif d'Orléans, 19 juillet 2016, n° 1503992Rejet

[…] 2016 […] Le magistrat désigné statuant seul en application de l'article R . 222-13 […] 04-02- 07 […] Considérant qu'aux termes des dispositions de l'article L. 262 -2 du code de l'action sociale et des familles : « Toute personne résidant en France de manière stable et effective, […] notamment celles affectées au logement mentionnées aux articles L. 542-1 et L. 831-1 du code de la sécurité sociale ainsi qu'à l'article L. 351-1 du code de la construction et de l'habitation ; […] qu'aux termes de l'article R. 262 […]

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