COUR D’APPEL

D'[Localité 5]

CHAMBRE A – CIVILE

CB/TD

DECISION : Tribunal de Grande Instance du MANS du 21 Mars 2025

Ordonnance du 28 Janvier 2026

N° RG 25/01244 – N° Portalis DBVP-V-B7J-FQC7

AFFAIRE : S.C.I. CLG C/ Syndic. de copro. [Adresse 8]

ORDONNANCE

DU 28 Janvier 2026

Nous, Catherine Corbel, présidente de chambre, en remplacement de Catherine Muller, conseillère faisant fonction de présidente de chambre de la 1ère chambre A – civile à la cour d’appel d’Angers, assistée de Tony Da Cunha, greffier,

Statuant dans la procédure suivie :

ENTRE :

S.C.I. CLG

[Adresse 2]

[Localité 4]

Représentée par M^e Gilles PEDRON de la SELARL AD LITEM AVOCATS, avocat au barreau d’ANGERS

Appelante

ET :

Syndicat des copropriétaires[Adresse 8] représenté par son syndic en la personne de la SARL GUILLERMINET

[Adresse 1]

[Localité 3]

Représentée par M^e Jean-philippe PELTIER de la SCP PELTIER & CALDERERO, avocat au barreau du MANS

Intimé,

Après débats à l’audience tenue en notre cabinet au Palais de justice le 17 décembre 2025 à laquelle les avocats des parties étaient dûment appelés, avons mis l’affaire en délibéré au 28 janvier 2026, date à laquelle nous avons rendu l’ordonnance ci-après :

RAPPEL DE LA PROCÉDURE

Par déclaration reçue au greffe le 15 juillet 2025, la SCI CLG a formé appel d’un jugement rendu le 21 mars 2025 par le tribunal judiciaire du Mans selon la procédure accélérée au fond ; intimant le syndicat des copropriétaires (SDC) [Adresse 7] [Adresse 6] 2000, représenté par son syndic, la SARL Guillerminet.

Le 8 août 2025, le président de la chambre A – civile a fait notifier aux parties par le greffe un avis d’orientation de l’affaire à l’audience de conférence du 17 décembre 2025, selon la procédure prévue par les articles 904, 905 et 906 du code de procédure civile.

Par acte de commissaire de justice du 25 août 2025, la SCI CLG a fait signifier sa déclaration d’appel, ainsi que l’avis d’orientation, au syndicat des copropriétaires [Adresse 8], pris en son syndic la SARL Guillerminet.

L’intimé a constitué avocat le 26 août 2025.

L’appelante a conclu au fond le 13 octobre 2025.

Selon un avis adressé par le greffe le même 13 octobre 2025, les parties ont été invitées à faire valoir leurs observations sur la caducité de la déclaration d’appel susceptible d’être encourue en application de l’article 906-2 du code de procédure civile, en l’absence de remise au greffe de la cour des conclusions de l’appelante dans le délai imparti.

Les parties ont été aussi informées que l’affaire serait appelée à la conférence président du 17 décembre 2025.

Les parties n’ont pas fait d’observation.

MOTIFS DE LA DECISION:

L’article 906-2 alinéa 1er du code de procédure civile dispose qu’à peine de caducité de la déclaration d’appel, relevée d’office par ordonnance du président de la chambre saisie ou du magistrat désigné par le premier président, l’appelant dispose d’un délai de deux mois à compter de la réception de l’avis de fixation de l’affaire à bref délai pour remettre ses conclusions au greffe.

En l’espèce, la SCI CLG n’a pas conclu dans le délai prévu par cette disposition, qui expirait le 8 octobre 2025.

Par suite, la caducité de la déclaration d’appel est encourue.

La SCI CLG sera condamnée aux dépens d’appel.

PAR CES MOTIFS :

— constatons d’office la caducité de la déclaration d’appel enrôlée sous le n°RG 25/01244 et l’extinction de l’instance d’appel,

— condamnons la SCI CLG aux dépens d’appel.

LE GREFFIER LA PRESIDENTE DE CHAMBRE