COUR D’APPEL

DE [Localité 9]

Chambre civile 1-7

Code nac : 50G

minute N°

N° RG 26/00013 – N° Portalis DBV3-V-B7K-XTX7

Du 05 FEVRIER 2026

Copies exécutoires délivrées le :

à :

SNC AREEF.CLOUD

M^e Guillaume JEANNET

M^e Christophe DEBRAY

SCS ARDIAN REAL ESTATE

M^e Michel RONZEAU

M^e Pierre-antoine CALS

M. [G] [X]

SAS JOSERAFALE

SAS LEXFAIR NOTAIRES

M^e Romain PIQUET

M^e Olaf DECHIN

ORDONNANCE DE REFERE

LE CINQ FEVRIER DEUX MILLE VINGT SIX

a été rendue, par mise à disposition au greffe, l’ordonnance dont la teneur suit après débats et audition des parties à l’audience publique du 29 Janvier 2026 où nous étions Delphine BONNET, Conseillère assistée de Anne REBOULEAU, Greffière, où le prononcé de la décision a été renvoyé à ce jour :

ENTRE :

S.N.C. AREEF.CLOUD

[Adresse 2]

[Localité 7]

représentée par M^e Guillaume JEANNET de la SCP LACOURTE RAQUIN TATAR, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : T03, substitué par M^e Isabelle DUVERT

S.C.S. ARDIAN REAL ESTATE EUROPEAN FUND II

[Adresse 1]

[Localité 8]

GRAND DUCHE DE LUXEMBOURG

représentée par M^e Guillaume JEANNET de la SCP SCP LACOURTE RAQUIN TATAR, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : T03, substitué par M^e Isabelle DUVERT

DEMANDERESSES

ET :

S.A.S. LEXFAIR NOTAIRES

[Adresse 5]

[Localité 7]

non représentée

Monsieur [X] [G]

[Adresse 4]

[Localité 7]

non comparant, non représenté

S.A.S. JOSERAFALE

N° SIRET : 878 981 893

[Adresse 3]

[Localité 6]

représentée par M^e Romain PIQUET, avocat au barreau de VERSAILLES, vestiaire : 451

M^e Olaf DECHIN

[Adresse 4]

[Localité 7]

non comparant

DEFENDEURS

Delphine BONNET, Conseillère à la cour d’appel de VERSAILLES, statuant en matière de référé à ce déléguée par ordonnance de monsieur le premier président de ladite cour, assistée de Maëva VEFOUR, Greffier.

Vu le jugement rendu le 2 octobre 2025 par le tribunal judiciaire de Nanterre ;

Vu la déclaration d’appel du 7 novembre 2025 (RG 25/06645) des sociétés Areef.cloud et Ardian

real estate europeen fund II ;

Vu l’assignation en référé délivrée le 26 décembre 2025 par ces deux sociétés devant le premier président de la cour d’appel aux d’arrêt ou aménagement de l’exécution provisoire ;

Vu les conclusions de désistement des sociétés Areef.cloud et Ardian real estate europeen fund II remises par RPVA le 20 janvier 2026 ;

A l’audience du 29 janvier 2026, ces sociétés ont confirmé se désister de leur instance, désistement accepté par la société Joserafale.

MOTIFS DE LA DÉCISION

Par application des dispositions des articles 394 et suivants du code de procédure civile, le désistement de l’instance est admis en toutes matières. Il n’est parfait que par acceptation du défendeur, à moins que celui-ci n’ait présenté aucune défense au fond ou fin de non recevoir au moment où le demandeur se désiste.

En l’espèce, le désistement formalisé par les sociétés Areef.cloud et Ardian real estate europeen fund II a été accepté par la société Joserafale ; en tout état de cause, il n’avait pas à être accepté puisque celle-ci n’avait présenté aucune défense au fond ou fin de non-recevoir et les autres parties n’ont pas comparu ; il convient de donner acte aux sociétés Areef.cloud et Ardian real estate europeen fund II de leur désistement, lequel emporte extinction de l’instance et dessaisissement de la juridiction du premier président.

En application de l’article 399 du code de procédure civile, les sociétés Areef.cloud et Ardian real estate europeen fund II conservent les dépens de l’instance éteinte.

PAR CES MOTIFS

Constate le désistement des sociétés Areef.cloud et Ardian real estate europeen fund II, l’extinction de l’instance et le dessaisissement de la juridiction du premier président ;

Dit que les dépens afférents à la présente instance restent à leur charge.

Prononcé par mise à disposition de notre ordonnance au greffe de la cour, les parties en ayant été préalablement avisées selon les conditions prévues au deuxième alinéa de l’article 450 du code de procédure civile.

ET ONT SIGNÉ LA PRÉSENTE ORDONNANCE

Maëva VEFOUR Delphine BONNET

Le Greffier La Conseillère