DIVISION D’ANNULATION
Annulation no 33 868 C (INVALIDITY)
Medici Living Holding GmbH, Zossener Straße 55, 10961 Berlin, Allemagne (demandeur), représentée par Van Innis & Delarue, Wapenstraat 14, 2000 Antwerpen, Belgique (mandataire agréé)
i-n s t
QUARTUS, 1-5 rue Paul Cézanne, 75008 Paris, France (titulaire de la MUE), représentée par Inlex Ip Expertise, Plaza San Cristobal, 14, 03002 Alicante, Espagne (mandataire agréé).
Le 02/04/2020, la division d’annulation rend la présente
DÉCISION
1. la demande en nullité est partiellement accueillie.
2. la marque de l’Union européenne no 15 705 346 est déclarée nulle pour certains des produits et services contestés, à savoir:
Classe 16: notes , chèques.

Classe 36: rénovation immobilière, opérations de développement d’actifs terrestres, achat et vente d’actifs immobiliers et de droits de propriété; gestion financière d’actifs immobiliers, pour des tiers; gérance de biens immobiliers; agences immobilières; expertise immobilière; compilation de rapports immobiliers; opérations de transactions de biens immobiliers; courtage en biens immobiliers; affaires financières et monétaires dans le domaine de l’immobilier; services d’entreprises immobilières, notamment de gestion financière; gérance de biens immobiliers; agence immobilière; location de biens immobiliers, location de bureaux; services de gérance d’immeubles; gestion de tous types de bâtiments (affaires immobilières), associations de co- propriété, à savoir, immobilier, opérations financières en matière de bâtiments et d’entreprises; gestion des biens immobiliers dans les domaines du revitalisation rurale (affaires immobilières); gérance de biens immobiliers résidentiels et hébergement pour logements résidentiels pour touristes; recouvrement de loyers; recherche de terrains à bâtir (affaires immobilières); la recherche de biens immobiliers pour la vente ou le développement (affaires immobilières); Vente d’immeubles au titre de l’immobilier.
Classe 37: construction de bâtiments; promotion (construction) de projets immobiliers; informations en matière de construction du bâtiment; conseils en construction; supervision (direction) des travaux de construction; travaux de peinture, de plonge, de plomberie, de toitures; construction de bâtiments; démolition de constructions; aménagement des intérieurs (construction), équipement (pose, installation), maintenance et réparation de bâtiments et d’immeubles dans le

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contexte de la construction; contrats de contrats, contrats délégués et gestion de projets, à savoir supervision de la construction du bâtiment; conseils en matière d’organisation d’opérations sur le terrain pour le développement durable et les économies d’énergie (supervision de la construction de bâtiments); Construction et entretien de maisons de vacances, camps de vacances, hébergement temporaire, hôtels et hôtels résidentiels.
Classe 42: architecture ; décoration intérieure; services d’informations et de conseils en matière de développement et de personnalisation de maisons (architecture et architecture d’intérieur); Établissement de plans pour la construction.
3. la marque de l’Union européenne reste enregistrée pour l’ensemble des produits et services restants, à savoir:
Classe 9: logiciels concernant la gestion de transactions immobilières; applications informatiques pour ordinateurs, téléphones mobiles, tablettes et assistants numériques personnels en relation avec la gestion de transactions immobilières; logiciels téléchargeables sous forme de demandes pour ordinateurs, téléphones portables, tablettes et assistants numériques personnels en rapport avec la gestion de transactions immobilières; publications électroniques téléchargeables relatives à la gestion de transactions immobilières; journaux électroniques téléchargeables relatifs à la gestion de transactions immobilières; appareils et instruments scientifiques, de mesurage, optiques, de pesage, de mesurage, de signalisation et de contrôle (inspection) relatifs à la gestion des transactions immobilières.
Classe 16: produits de l’imprimerie; dépliants, journaux et périodiques; magazines [périodiques]; brochures; prospectus; revues; billets, coupons, bons de prestation de services et bons de paiement spéciaux.
Classe 35: publicité ; gestion des affaires commerciales; administration commerciale; travaux de bureau; conseils en organisation et direction des affaires; diffusion de matériel publicitaire [tracts, prospectus,diffusion de matériel publicitaire; publicité en ligne sur un réseau informatique; publication de textes publicitaires; location de temps publicitaire sur tout moyen de communication; promotion des ventes pour des tiers; publicité; organisation d’expositions à buts commerciaux ou de publicité dans le domaine de l’immobilier et de la construction; gestion d’affaires commerciales dans le secteur des hôtels; services de relations publiques; assistance dans le domaine de la commercialisation de programmes immobiliers; assistance administrative dans la production et le contrôle de tous types de programmes immobiliers; tous les services précités liés aux affaires immobilières, à l’exclusion de la gestion immobilière.
Classe 37: location d’équipements de construction; nettoyage de logements, de bâtiments (surfaces extérieures) et de fenêtres.

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Classe 41: Education; formation; organisation et conduite d’ateliers de formation, colloques, conférences, congrès, séminaires et/ou symposiums; publications sous format électronique (non téléchargeable); publication électronique de livres et de périodiques en ligne; publication de livres, de brochures et de brochures; publication de textes autres que publicitaires; Tous les services précités qui concernent des affaires immobilières.

Classe 42: évaluations, estimations et recherches d’ingénierie dans le domaine de la science et de la technologie; études de projets techniques; conception, installation, maintenance, mise à jour et location de logiciels; arpentage; Planification en matière d’urbanisme.

Classe 43: réservation de chambres d’hôtel; réservation de logements d’hôtellerie; hébergement en hôtels; hôtels, bars et restaurants; mise à disposition d’informations en matière d’hôtels; agences de logement
[hôtels, pensions]; services de réservation d’hôtels fournis par le biais d’Internet; location de logements temporaires; maisons de retraite; maisons de vacances; motels; pensions; l’embarquement des animaux; réservation de pensions.
Classe 44: conception d’aménagements paysagers; jardinage; aménagement paysager; soins du pelouse, pépinières, services de destruction des mauvaises herbes, services d’entretien des plantes; services d’horticulture.

4. chaque partie supporte ses propres frais.

MOTIFS
La demanderesse a déposé une demande en nullité contre l’ensemble des produits et services désignés par la marque de l’Union européenne no 15 705 346 « QUARTUS» (marque verbale).La demande est fondée sur l’enregistrement de marque français no 4 128 546 «QUATERS» et sur la dénomination sociale allemande «QUATERS».La demanderesse a invoqué l’article 60, paragraphe 1, point a), du RMUE, lu conjointement avec l’article 8, paragraphe 1, point b), du RMUE et l’article 60, paragraphe 1, point c), du RMUE, lu conjointement avec l’article 8, paragraphe 4, du RMUE.

RÉSUMÉ DES ARGUMENTS DES PARTIES
Lademanderesse fait valoir qu’il y a un risque de confusion en ce qui concerne la marque française antérieure «Quaux».Les signes sont hautement similaires sur les plans visuel et phonétique. Il n’est pas possible de procéder à une comparaison conceptuelle.
D’après la demanderesse, du fait de leur complémentarité, les produits compris dans la classe 9 sont très similaires aux affaires immobilières et aux services de gestion immobilière de la demanderesse.
En ce qui concerne la classe 16, les chèques contestés devraient être considérés comme similaires aux services de boulangerie et l’émission de chèques de voyage par analogie avec le raisonnement du Tribunal concernant la similitude des cartes de crédit et des

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services financiers (26/09/2017, T-83/16, Widiba, EU: T: 2017: 662, § 63-69).Il en va de même pour les bons de prestation de services; Bons de paiement spéciaux, coupons et bordereaux.En ce qui concerne les seconds, le libellé de la première langue est billettes qui, d’après la demanderesse, renvoient aux billets.
Les services contestés en classe 35 sont tous en relation avec des affaires immobilières et sont donc hautement similaires aux affaires immobilières de la demanderesse.La demanderesse se réfère aux lignes directrices de l’Office et à une décision d’opposition, selon lesquelles les services de conseil, de consultation et d’information sont en principe toujours similaires, voire identiques, aux services auxquels ils se rapportent.
La demanderesse ajoute que les services de gestion, administration commerciale, travaux de bureau, conseils en organisation et direction des affaires, gestion d’affaires concernant des hôtels et assistance administrative dans le domaine de l’assistance administrative dans le domaine de la production et du contrôle de tous types de programmes immobiliers sont également similaires aux services de gestion financière, de consultation en matière financière, d’analyse financière et de gestion de biens immobiliers pour lesquels la marque antérieure est enregistrée. En effet, tous ces services ont pour but d’aider les sociétés à gérer leurs affaires et sont rendues par des cabinets spécialisés.Comme l’ont souligné les chambres de recours, «la limite entre des «conseils d’affaires» et des «conseils en affaires financières et monétaires» n’étant pas coupées, puisque les «conseils commerciaux» doivent toujours prendre en considération les aspects monétaires et financiers, dans le contexte de l’analyse coût-efficacité, le financement d’activités commerciales (allocation des ressources, les crédits, le marché boursier, l’investissement des bénéfices), l’optimisation des aspects fiscaux, la fixation des prix des produits ou l’évaluation des risques financiers et son assurance». par conséquent, ces services sont de «nature similaire et complémentaire des services de l’opposante en classe 36, souvent fournis par les mêmes consultants ou consultants étroitement liés à la coopération» (25/04/2007, R 844/2006-1, Ecoblue, § § 19 à 24).
Les services compris dans la classe 36 sont tous identiques. Il s’agit donc de synonymes ou compris dans les grandes catégories des affaires immobilières, gérance de biens immobiliers, services de gestion financière et de financement pour lesquelles la marque antérieure est enregistrée.
Les services compris dans la classe 37 sont très similaires aux affaires immobilières et gérance de biens immobiliers de la demanderesse.Ces derniers couvrent une large gamme d’activités en matière de biens immobiliers, dont la construction, la vente, l’achat, la location et la gestion de bâtiments. Ils sont hautement similaires aux divers services contestés de construction de bâtiments dans la mesure où leur objectif est la réalisation d’opérations financières concernant des bâtiments. D’après le demandeur, cela a été confirmé dans plusieurs décisions d’opposition et de recours (par exemple, 15/04/2008, R 685/2007-2, Espacios Para Tu Vida, § 19-20, 02/032010, R 455/2009-2, Dynamic Architecture, § 20, 10/01/2012, affaires R 518/2011-2 et R 795/2011-2, Comsa, § 40; confirmé par 09/04/2014, T-144/12, Comsa, § 46 et 47).
Les services contestés en classe 41 sont tous en relation avec des affaires immobilières et donc l’obtention d’une certaine expertise dans l’immobilier. Il est donc très probable que les services soient également proposés par des entreprises immobilières. Ces services sont dès lors similaires à des affaires immobilières.Par analogie, la demanderesse renvoie à certaines décisions d’opposition et de recours (par exemple, 17/10/2007, R 457/2007-1, Moventum, § 18; 09/02/2015, R 286/2014-4, IMC, § 26).

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Les services « conception, installation, maintenance, mise à jour et location de logiciels» de tous les services de la classe 42, à l’exception de la conception, de la maintenance, de la mise à jour et de la location de logiciels, concernent la construction et la vente d’immeubles. La demanderesse fait valoir qu’il est très fréquent que les fournisseurs de services immobiliers proposent également des services liés à la construction, la décoration et la planification d’un bâtiment nouveau ou existant. Ainsi que l’a confirmé la division d’opposition, ces services sont donc similaires aux services d’ affaires immobilières couvertes par la marque antérieure.
Tous les services contestés compris dans la classe 43 ont trait à l’hébergement temporaire. Selon une jurisprudence constante, les services d’hébergement temporaire doivent être considérés comme similaires aux services d’ «affaires immobilières», ce qui peut également inclure la location et la location de logements temporaires. La demanderesse se réfère à l’arrêt dans l’affaire T-713/13, dans lequel le Tribunal a conclu à une similitude entre ces services, en considérant que «les affaires immobilières peuvent inclure la location et la location de logements» et que «il n’y a aucune raison de penser que ces services se limitent à l’hébergement permanent».
En ce qui concerne le grief tiré de l’article 8, paragraphe 4, du RMUE, la demanderesse prétend qu’elle a commencé à utiliser le signe «quarters» en Allemagne au cours du premier semestre de 2016 et, partant, avant la date de dépôt de la marque contestée.
Selon la demanderesse, cet usage n’était pas seulement local, les activités de la demanderesse ayant attiré des investisseurs et des consommateurs de toute l’Allemagne (dont Berlin, la capitale et l’étranger) et de l’étranger.La demanderesse affirme avoir continué d’utiliser ce signe en Allemagne depuis 2016. La requérante fait valoir que dès lors les trimestres sont protégés en tant que signe de l’entreprise sous les sections 5 (1) et (2) en relation avec l’article 15 (2) de la loi allemande sur les marques contre l’utilisation d’un signe identique ou similaire au point de prêter à confusion pour des tiers dans la vie des affaires.
À l’appui de ses observations, la demanderesse a produit des éléments de preuve visant à démontrer l’usage de la société antérieure sous le signe «trimestres», qui sera présentée dans la section relative à l’article 8, paragraphe 4, du RMUE.En outre, la demanderesse a déposé les éléments de preuve suivants:
Pièce 1: Extrait du registre français des marques portant la marque française no 4 128 546 avec une traduction en anglais.
Pièce 2: Copie de la loi allemande sur les marques (Trade Marks Act) avec une traduction en anglais.
Pièces 3 et 6: Copie de plusieurs arrêts de la Cour fédérale allemande du 20/02/1997, ZR 187/94, «GARONOR»; 28/01/1988, I ZR 21/86, «Christophorus- Stiftung»; 24/04/2008, I ZR 159/05, «afilias.de» et 20/01/2011, I ZR 10/09 concernant l’interprétation du droit national pertinent au titre de l’article 8, paragraphe 4, du RMUE avec la traduction anglaise des parties pertinentes.
La titulaire de la marque de l’Union européenne n’a pas présenté de réponse.

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Risque de confusion — article 60, paragraphe 1, point a), du RMUE, lu conjointement avec l’article 8, paragraphe 1, point b), du RMUE
Un risque de confusion existe lorsque le public est susceptible de croire que les produits ou les services en cause, à condition de porter les marques en question, proviennent de la même entreprise ou, le cas échéant, d’entreprises liées économiquement. L’existence d’un risque de confusion dépend de l’appréciation, lors d’une évaluation globale, de plusieurs facteurs interdépendants. Ces facteurs incluent la similitude des signes, la similitude entre les produits et services, le caractère distinctif de la marque antérieure, les éléments distinctifs et dominants des signes en conflit, et le public concerné.
a) Les produits et services
Les facteurs pertinents en ce qui concerne la comparaison des produits ou services incluent, en particulier, la nature et la destination des produits ou services, les canaux de distribution, les points de vente, les producteurs, l’utilisation ainsi que leur caractère concurrent ou complémentaire.
Les services sur lesquels la demande est fondée sont les suivants:
Classe 36: souscription d’assurances; services bancaires; services de banques en ligne; affaires immobilières; caisses de prévoyance; l’émission de chèques de voyage ou de cartes de crédit; évaluation de propriétés immobilières; gestion financière; gérance de biens immobiliers; services de financement; analyses financières; constitution de fonds et investissement de capitaux; consultation en matière financière; estimations financières (assurances, banques, immobilier); financer les services d’investissement.
Classe 39: distribution d’électricité, d’énergie et d’eau.
Les produits et services contestés sont les suivants:
Classe 9: logiciels concernant la gestion de transactions immobilières; applications informatiques pour ordinateurs, téléphones mobiles, tablettes et assistants numériques personnels en relation avec la gestion de transactions immobilières; logiciels téléchargeables sous forme de demandes pour ordinateurs, téléphones portables, tablettes et assistants numériques personnels en rapport avec la gestion de transactions immobilières; publications électroniques téléchargeables relatives à la gestion de transactions immobilières; journaux électroniques téléchargeables relatifs à la gestion de transactions immobilières; appareils et instruments scientifiques, de mesurage, optiques, de pesage, de mesurage, de signalisation et de contrôle (inspection) relatifs à la gestion des transactions immobilières.
Classe 16: produits de l’imprimerie; dépliants, journaux et périodiques; magazines [périodiques]; brochures; prospectus; revues; billets, coupons, billets, chèques, bons de service et bons de paiement spéciaux.
Classe 35: publicité ; gestion des affaires commerciales; administration commerciale; travaux de bureau; conseils en organisation et direction des affaires; diffusion de matériel publicitaire [tracts, prospectus,diffusion de matériel publicitaire; publicité en ligne sur un réseau informatique; publication de

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textes publicitaires; location de temps publicitaire sur tout moyen de communication; promotion des ventes pour des tiers; publicité; organisation d’expositions à buts commerciaux ou de publicité dans le domaine de l’immobilier et de la construction; gestion d’affaires commerciales dans le secteur des hôtels; services de relations publiques; assistance dans le domaine de la commercialisation de programmes immobiliers; assistance administrative dans la production et le contrôle de tous types de programmes immobiliers; tous les services précités liés aux affaires immobilières, à l’exclusion de la gestion immobilière.
Classe 36: rénovation immobilière, opérations de développement d’actifs terrestres, achat et vente d’actifs immobiliers et de droits de propriété; gestion financière d’actifs immobiliers, pour des tiers; gérance de biens immobiliers; agences immobilières; expertise immobilière; compilation de rapports immobiliers; opérations de transactions de biens immobiliers; courtage en biens immobiliers; affaires financières et monétaires dans le domaine de l’immobilier; services d’entreprises immobilières, notamment de gestion financière; gérance de biens immobiliers; agence immobilière; location de biens immobiliers, location de bureaux; services de gérance d’immeubles; gestion de tous types de bâtiments (affaires immobilières), associations de co-propriété, à savoir, immobilier, opérations financières en matière de bâtiments et d’entreprises; gestion des biens immobiliers dans les domaines du revitalisation rurale (affaires immobilières); gérance de biens immobiliers résidentiels et hébergement pour logements résidentiels pour touristes; recouvrement de loyers; recherche de terrains à bâtir (affaires immobilières); la recherche de biens immobiliers pour la vente ou le développement (affaires immobilières); vente d’immeubles au titre de l’immobilier.
Classe 37: construction de bâtiments; promotion (construction) de projets immobiliers; informations en matière de construction du bâtiment; conseils en construction; supervision (direction) des travaux de construction; travaux de peinture, de plonge, de plomberie, de toitures; construction de bâtiments; démolition de constructions; location de machines de chantier; nettoyage de logements, de bâtiments (surfaces extérieures) et de fenêtres; aménagement des intérieurs (construction), équipement (pose, installation), maintenance et réparation de bâtiments et d’immeubles dans le contexte de la construction; contrats de contrats, contrats délégués et gestion de projets, à savoir supervision de la construction du bâtiment; conseils en matière d’organisation d’opérations sur le terrain pour le développement durable et les économies d’énergie (supervision de la construction de bâtiments); construction et entretien de maisons de vacances, camps de vacances, hébergement temporaire, hôtels et hôtels résidentiels.
Classe 41: education ; formation; organisation et conduite d’ateliers de formation, colloques, conférences, congrès, séminaires et/ou symposiums; publications sous format électronique (non téléchargeable); publication électronique de livres et de périodiques en ligne; publication de livres, de brochures et de brochures; publication de textes autres que publicitaires; tous les services précités qui concernent des affaires immobilières.
Classe 42: évaluations, estimations et recherches d’ingénierie dans le domaine de la science et de la technologie; études de projets techniques; architecture; décoration intérieure; services d’informations et de conseils en matière de

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développement et de personnalisation de maisons (architecture et architecture d’intérieur); conception, installation, maintenance, mise à jour et location de logiciels; établissement de plans pour la construction; arpentage; planification en matière d’urbanisme.
Classe 43: réservation de chambres d’hôtel; réservation de logements d’hôtellerie; hébergement en hôtels; hôtels, bars et restaurants; mise à disposition d’informations en matière d’hôtels; agences de logement [hôtels, pensions]; services de réservation d’hôtels fournis par le biais d’Internet; location de logements temporaires; maisons de retraite; maisons de vacances; motels; pensions; l’embarquement des animaux; réservation de pensions.
Classe 44: conception d’aménagements paysagers; jardinage; aménagement paysager; soins du pelouse, pépinières, services de destruction des mauvaises herbes, services d’entretien des plantes; services d’horticulture.
Il est nécessaire d’interpréter le libellé de la liste des produits et services afin de définir l’étendue de la protection de ces produits et services.
Le terme incluant, utilisé dans la liste des produits et services du titulaire de la marque de l’Union européenne, il est indiqué que ces services n’y figurent qu’à titre d’exemple de produits et services compris dans cette catégorie et que la protection n’est pas limitée à ces derniers. En d’autres termes, elle introduit une liste d’exemples non exhaustive (voir notamment la référence dans l’arrêt du 09/04/2003, T- 224/01, Nu-Tride, EU: T: 2003: 107).
En revanche, le terme établi à savoir, utilisé dans la liste des produits et services de la titulaire de marque de l’Union européenne, à montrer la relation entre des services individuels et une catégorie plus large est exclusif et limite l’étendue de la protection uniquement aux services spécifiquement énumérés.
Produits contestés compris dans la classe 9
Les produits contestés en classe 9 sont tous des logiciels, des publications électroniques et des appareils et instruments scientifiques, géodésiques, optiques, de pesage, de mesurage, de signalisation et de contrôle (inspection), tous ayant trait spécifiquement à la gestion des transactions immobilières. La demanderesse soutient que ces produits sont par conséquent complémentaires aux affaires immobilières du produit en question et à la gérance de biens immobiliers.La demanderesse n’a pas expliqué plus en détail quant à la manière dont ces produits sont complémentaires aux services de la marque antérieure et les raisons pour lesquelles ces produits sont complémentaires.
S’agissant des produits contestés en matière de logiciels, il convient de noter que dans la société très technologique d’aujourd’hui, presque tous les appareils électroniques ou numériques fonctionnent grâce à des logiciels intégrés. En outre, pour qu’un grand nombre de services des secteurs financier ou des activités des secteurs de l’informatique et des télécommunications dépendent clairement du logiciel ou de logiciels assistés par ordinateur,Toutefois, cela ne conduit pas automatiquement à conclure que les logiciels sont similaires aux produits/services qui utilisent des logiciels pour fonctionner correctement.
Par conséquent, la similitude entre des logiciels et des services qui utilisent ces logiciels ne peut être établie que si les logiciels ne font pas partie intégrante d’un service, peuvent

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être achetés indépendamment de ceux-ci et servent, par exemple, à offrir davantage de fonctionnalités ou des fonctionnalités différentes.
Or, tel n’est pas le cas des produits et services en cause. Comme de nombreux services financiers, les services immobiliers peuvent se livrer à une utilisation de logiciels. par exemple, il est très fréquent que les agences immobilières publient leurs offres de biens immobiliers sur des plateformes en ligne spécialement conçues à cette fin. Or, ces logiciels font partie intégrante des services immobiliers eux-mêmes et ne sont pas vendus indépendamment de ces services. Les agences ou agences immobilières ne sont normalement pas actives dans le développement de logiciels hautement spécialisés. Ils externaliseraient plutôt le développement de ces logiciels aux entreprises informatiques. Ces produits et services sont clairement fournis par des entreprises différentes, disposant de compétences dans des domaines complètement différents, et ciblent en même temps différents utilisateurs, ce qui exclut toute relation complémentaire. En outre, compte tenu du fait que les produits de nature diffèrent des services, ils ne coïncident pas par leur finalité, méthode d’utilisation ou canaux de distribution. Le même raisonnement est valable pour les appareils et instruments scientifiques, géodésiques, optiques, de pesage, de mesurage, de signalisation et de contrôle (inspection), qui sont des produits très spécifiques qui, en ce qu’ils peuvent être utilisés pour fournir des services immobiliers, ciblent des entreprises immobilières et non le consommateur final. Compte tenu du fait qu’il s’agit également de produits assez spécialisés qui nécessitent des connaissances très spécifiques en ce que les consommateurs ne s’attendraient jamais à des agences immobilières qui proposent de tels produits, mais supposeront plutôt que ces produits ont une provenance commerciale différente.
Contrairement à ce qu’allègue la demanderesse, les logiciels informatiques contestés relatifs à la gestion de transactions immobilières; applications informatiques pour ordinateurs, téléphones mobiles, tablettes et assistants numériques personnels en relation avec la gestion de transactions immobilières; logiciels téléchargeables sous forme de demandes pour ordinateurs, téléphones portables, tablettes et assistants numériques personnels en rapport avec la gestion de transactions immobilières; publications électroniques téléchargeables relatives à la gestion de transactions immobilières; journaux électroniques téléchargeables relatifs à la gestion de transactions immobilières; Les appareils et instruments scientifiques, géodésiques, optiques, de pesage, de mesurage, de signalisation et de contrôle (inspection) et de contrôle relatifs aux transactions immobilières sont donc dissimilaires aux affaires immobilières de la demanderesse et à la gérance de biens immobiliers. Il en va de même pour tous les autres motifs relatifs aux services restants de la marque antérieure compris dans les classes 36 et 39, dont la plupart ont encore moins été communs avec les produits contestés compris dans la classe 9.
Produits contestés compris dans la classe 16
Comme les produits contestés l’acte contesté est similaire aux services bancaires de la demanderesse;Émission de chèques de voyage.Bien que les produits et services diffèrent essentiellement par leur nature en tant que produits tangibles, alors que les services sont immatériels, ces produits et services sont rendus par les mêmes entités financières par l’intermédiaire des mêmes canaux de distribution pour le même consommateur; Ils ont la même destination et sont complémentaires.
Comme l’avance la demanderesse, les bordereaux de livraison ont été déposés en billettes en français, qui inclut les billettes (billettes (de banque)).La seule destination et

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le seul objectif de la production de billets et de chèques sont leur utilisation dans le cadre de «services bancaires».Si ces produits n’étaient pas utilisés de cette façon, ces produits n’auraient pas vocation à être utilisé et seraient sans objet. De tels produits, qui sont développés en vue de la commercialisation de certains services spécifiques, n’auraient pas de sens en l’absence desdits services.
Les billets et les chèques sont au moins délivrés par des banques qui fournissent également des services bancaires aux mêmes consommateurs dans les mêmes établissements. Dès lors, même lorsque ces produits peuvent être fabriqués par d’autres entités, il n’en reste pas moins que leurs émetteurs sont des banques et que le public ne considère habituellement pas qui a effectivement produit des billets de banque ou de chèques, mais plutôt par lesquels il appartient, et pensera que la responsabilité de la «validité» des «billets de banque» et «chèques» incombe à la banque, qui les délivre.
Pour les mêmes raisons que la demanderesse, le Tribunal a confirmé la similitude entre les cartes de crédit et les affaires financières (26/09/2017, T-83/16, Widiba, EU: T: 2017: 662, § 63-69).
Contrairement aux allégations de la demanderesse, le même raisonnement n’est pas applicable aux coupons contestés, aux bons de commande et aux bons de paiement spéciaux.Ces produits ne sont généralement pas délivrés par des entités financières, mais plutôt par tout type d’entités commerciales et peuvent alors être échangés contre des produits spécifiques de l’entité d’émission ou un autre qui, néanmoins, collabore toutefois avec l’entité d’émission à cette occasion. Il n’y a aucun lien avec les services financiers et il n’existe pas non plus de lien spécifique avec les services de distribution immobilière ou d’énergie. Si l’émission de bons et de coupons peut être particulièrement courante dans le secteur du commerce de détail, moins elle est liée à des services de financement, d’immobilier ou de distribution d’énergie; La requérante n’a pas non plus expliqué en quoi le raisonnement ci-dessus s’appliquerait également à ces produits.
Par conséquent, les coupons, les bons de commande destinés à des services et les bons de paiement spéciaux sont différents des services de la demanderesse compris dans les classes 36 et 39. Ces produits et services diffèrent significativement quant à leur nature et à leur fournisseur. Ils ne sont pas non plus complémentaires, étant donné que les bons et coupons ne font pas l’objet de ces services et ne sont pas indispensables pour la fourniture d’une autre disposition. Par conséquent, les consommateurs ne s’attendraient pas à ce que des coupons, des bons de services et des bons de paiement spéciaux proviennent des mêmes entités qui fournissent les services du demandeur en classes 36 et 39 (banques ou autres entités financières, sociétés immobilières ou agences immobilières, entités de distribution d’énergie).
Les autres produits compris dans la classe 16, à savoir les produits de l' imprimerie; dépliants, journaux et périodiques; magazines [périodiques]; brochures; prospectus; revues; Les billets (07/07/2017, T-359/16, TestBild, EU: T: 2017: 477, § 31 et 37) présentent encore moins de points communs avec les services de la demanderesse compris dans les classes 36 et 39 et sont dès lors considérés comme différents;

Services contestés compris dans la classe 35
Dans la classe 35, la marque de l’Union européenne contestée couvre différents services de publicité, de promotion et de gestion d’affaires, ainsi que des services d’administration commerciale et de travaux de bureau.

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Les services de publicité et de promotion consistent à offrir à des tiers une assistance pour la vente de leurs produits et services en assurant la promotion de leur lancement et/ou de leur vente, ou à assurer le renforcement de la position d’un client sur le marché et à acquérir un avantage concurrentiel grâce à la publicité. Ces services sont généralement fournis par des agences de publicité dont l’objet est d’étudier les besoins de leur client, de lui fournir toutes les informations et tous les conseils nécessaires pour la commercialisation des produits et services du client et de créer une stratégie personnalisée pour la publicité de ses produits et services par le biais de la presse, des sites web, de vidéos, de l’internet, etc.
Les services de gestion des affaires commerciales sont généralement fournis par des consultants d’entreprises qui collectent des informations et fournissent des outils et une expertise permettant à leurs clients d’exercer leurs activités ou offrent à des entreprises l’aide nécessaire pour acquérir, développer ou élargir leur part de marché.Ces services ont pour but d’aider les sociétés à gérer leurs affaires en définissant la stratégie et/ou l’orientation de la société. Ces services comprennent des activités liées au fonctionnement d’une société, telles que des activités de direction, de gouvernance, de surveillance, d’organisation et de planification.
Les services d’administration commerciale visent à aider les sociétés à améliorer les résultats d’opérations commerciales et, dès lors, à interpréter et à mettre en œuvre la politique définie par le conseil d’administration d’une entité. Ces services consistent à organiser les personnes et les ressources efficacement de manière à orienter les activités vers des objectifs communs. Ils incluent des activités telles que le recrutement de personnel, la préparation des feuilles de paye, l’établissement d’états comptables et l’établissement des déclarations fiscales et sont généralement fournis par, entre autres, des agences de placement, des offices de contrôle et des sociétés de sous-traitance.
Les travaux de bureau constituent les activités internes quotidiennes d’une entité, parmi lesquelles l’administration et les services de soutien de «back office».Ils couvrent principalement des activités qui contribuent au fonctionnement d’une entreprise commerciale. Ils incluent les activités typiques des services de secrétariat, telles que la sténographie et la dactylographie, la compilation d’informations dans des bases de données informatiques, la facturation, le traitement administratif de commandes ainsi que les services de soutien, tels que la location de machines et d’équipements de bureau.
Tous les services susmentionnés sont de nature commerciale et sont généralement fournis par des entreprises spécialisées. Elles visent à soutenir d’autres entreprises, quel que soit le secteur du marché où ces entreprises opèrent. Contrairement aux services de gestion dans d’autres classes, les services de gestion compris dans la classe 35 sont pris pour des services de conseil relatifs à des raisons commerciales, c’est-à-dire pour les aspects commerciaux d’une entité seulement (même s’ils relèvent de domaines spécifiques comme les biens immobiliers en l’espèce).
Contrairement aux arguments de la demanderesse, le fait que les services contestés se rapportent à l’affaires immobilières ne les rend pas pour autant similaires aux affaires immobilières de la demanderesse.Même si la gestion de l’ immobilier de la demanderesse; gestion financière; La consultation en matière financière et la gestion commerciale partagent certains principes communs, tels que la planification et le contrôle, ce qui ne suffit pas pour constater une similitude entre eux étant donné que leur nature et leur finalité sont différentes. En outre, ils visent des clients différents, utilisant des canaux de distribution différents et ne sont généralement pas proposés par

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le même fournisseur. Les services financiers et immobiliers sont généralement proposés par des entités financières ou immobilières tandis que les services compris dans la classe 35 sont offerts par des sociétés spécialisées telles que des agences de publicité, des consultants, des bureaux de placement, des contrôleurs, etc. En outre, les services ne sont ni en concurrence ni complémentaires.
Lors de la comparaison de tous ces services contestés compris dans la classe 35 avec les affaires immobilières du demandeur et les services similaires de la classe 36 et les services de rénovation, ces services sont donc différents; Il en va de même pour les services de distribution d’énergie de la demanderesse et les services compris dans la classe 39 ayant une encore moins en commun avec les services contestés compris dans la classe 35.
La demanderesse a particulièrement fait référence à une décision de 2007 (25/04/2007, R 844/2006-1, Ecoblue, § § 19 à 24) dans laquelle la première chambre de recours a considéré que la limite entre «conseils d’affaires» et «affaires financières et monétaires» n’a pas été coupée clairement et que, par conséquent, ces services sont de «nature et complémentaire de similitude entre les services de l’opposante compris dans la classe 36, souvent fournis par les mêmes consultants ou consultants étroitement liés à la coopération.
Toutefois, les services de la demanderesse ne comprennent pas les affaires financières et monétaires et la demanderesse n’a pas expliqué la nature exacte du lien allégué entre les services en conflit en l’espèce. Comme l’a précisé la même chambre de recours dans une décision récente, les services financiers sont en principe différents des services compris dans la classe 35, notamment parce que leur nature financière est clairement économique alors que les seconds ont une nature commerciale [13/12/2019, R 398/2019-1, «clickar DRIVE IT aussi (marque figurative)/CLiCK & CAR (marque figurative), § 44].Les arguments de la demanderesse à cet égard doivent donc être rejetés.
Services contestés compris dans la classe 36

Services contestés de rénovation, développement d’actifs immobiliers, achat et vente d’actifs immobiliers et de droits de propriété; gestion financière d’actifs immobiliers, pour des tiers; gérance de biens immobiliers; agences immobilières; expertise immobilière; compilation de rapports immobiliers; opérations de transactions de biens immobiliers; courtage en biens immobiliers; affaires financières et monétaires dans le domaine de l’immobilier; services d’entreprises immobilières, notamment de gestion financière; gérance de biens immobiliers; agence immobilière; location de biens immobiliers, location de bureaux; services de gérance d’immeubles; gestion de tous types de bâtiments (affaires immobilières), associations de co-propriété, à savoir, immobilier, opérations financières en matière de bâtiments et d’entreprises; gestion des biens immobiliers dans les domaines du revitalisation rurale (affaires immobilières); gérance de biens immobiliers résidentiels et hébergement pour logements résidentiels pour touristes; recouvrement de loyers; recherche de terrains à bâtir (affaires immobilières); la recherche de biens immobiliers pour la vente ou le développement (affaires immobilières); Les ventes d’immeubles sont pour la plupart identiques et au moins à tout le moins similaires aux affaires immobilières de la demanderesse; évaluation de propriétés immobilières; gestion financière; gérance de biens immobiliers; services de financement; consultation en matière financière; estimations financières (assurances, banques, immobilier).Ces services sont en grande partie identiques, soit parce qu’ils sont contenus à l’identique dans les deux listes (incluant les synonymes), soit parce

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qu’ils incluent, dans les deux listes (incluant les synonymes), une représentation ou un chevauchement des services contestés. Il existe au moins un degré moyen de similitude dans la mesure où les services pertinents relèvent du même domaine de l’immobilier et peuvent être proposés par les mêmes fournisseurs, comme les entreprises de construction, via les mêmes circuits de distribution à destination du même consommateur final;
Services contestés compris dans la classe 37

Les services de construction de bâtiments contestés; promotion (construction) de projets immobiliers; informations en matière de construction du bâtiment; conseils en construction; supervision (direction) des travaux de construction; travaux de peinture, de plonge, de plomberie, de toitures; construction de bâtiments; démolition de constructions; aménagement des intérieurs (construction), équipement (pose, installation), maintenance et réparation de bâtiments et d’immeubles dans le contexte de la construction; contrats de contrats, contrats délégués et gestion de projets, à savoir supervision de la construction du bâtiment; conseils en matière d’organisation d’opérations sur le terrain pour le développement durable et les économies d’énergie (supervision de la construction de bâtiments); La construction et l’entretien de maisons de vacances, camps de vacances, hébergement temporaire, hôtels et hôtels résidentiels sont tous des services typiquement fournis par des entreprises de construction. Les signes présentent un degré de similitude moyen avec les affaires immobilières de la demanderesse; gérance de biens immobiliers.
Les entreprises de construction peuvent exercer des activités dans le domaine de la gérance de biens immobiliers. En plus de la planification et de la construction de biens, elle est également susceptible de gérer elle-même la promotion directe et la vente de ce bien lui-même. En fin de compte, les services de construction et les services immobiliers servent tous deux à fournir au grand public un logement ou un hébergement, ou à fournir des services commerciaux avec un bureau ou d’autres infrastructures commerciales. Ces services peuvent dès lors avoir les mêmes fournisseurs, canaux de distribution et consommateurs finaux. Aussi, avant de vendre ou de louer des biens, ils doivent d’abord être construits ou modifiés pour répondre aux besoins des locataires ou des nouveaux titulaires potentiels. Il existe donc un lien complémentaire entre les services dans le domaine de la construction immobilière et des affaires immobilières (07/11/2019, R 717/2019-4, Clicpiso ¡Compramos tu piso!(marque fig.)/CLICKPISO (marque fig.), § 14].
En revanche, il n’existe pas de tel rapport complémentaire entre les affaires immobilières de la demanderesse; Gérance de biens immobiliers et location d’équipements de construction; nettoyage de logements, de bâtiments (surfaces extérieures) et de fenêtres.Ces derniers ne sont habituellement pas fournis par des entreprises de construction. Alors que les entreprises de construction peuvent louer du matériel de construction pour leur utilisation, elles ne sont généralement pas en mesure de louer de tels équipements, et encore moins pour les clients qui achètent ou louent la construction d’une maison. En outre, alors que les sociétés immobilières qui gèrent des biens immobiliers peuvent également prévoir des services de nettoyage, ces dernières ne seront pas elles-mêmes exercées par les sociétés immobilières elles-mêmes, mais sont confiées à des entreprises spécialisées de nettoyage. Les consommateurs ne s’attendraient pas à ce que ces services de nettoyage ou de location soient fournis par les mêmes entreprises que celles qui fournissent des services immobiliers. par conséquent, ces services sont différents des affaires immobilières de la demanderesse; gérance de biens immobiliers, et encore moins aux services restants de la marque

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antérieure compris dans les classes 36 et 39, qui ont moins courants avec les services contestés.
Services contestés compris dans la classe 41

Les services contestés compris dans la classe 41 englobent une série de différents services d’enseignement et de publication qui concernent la fourniture d’une formation, d’une formation et de publications.
La demanderesse affirme que tous ces services ont trait à l’immobilier et qu’ils nécessitent dès lors une certaine expertise dans l’immobilier. Selon la demanderesse, il est dès lors très probable que ces services soient également proposés par des entreprises immobilières. Ces services sont dès lors similaires à des affaires immobilières.Par analogie, la demanderesse invoque quelques décisions qui retrouvent un très faible degré de similitude entre les services financiers d’une part et une formation sur les sujets financiers du fait que ces services concernent le même secteur de la finance et ciblent le même consommateur intéressé par la finance (09/02/2015, R 286/2014-4, IMC, § 26).
Toutefois, dans ces décisions, il est également tenu compte du fait que «les fournisseurs de services financiers fournissant des services financiers fournissent également des services d’éducation et de formation, des séminaires et des informations en ligne et des programmes de formation interactifs se rapportant aux marchés financiers, aux échanges d’instruments financiers, à l’analyse financière et à l’utilisation de systèmes de commerce électronique [17/10/2007 — R457/2007-1 — Macfutures (marque figurative)/MOVENTUM (marque fig.), § 18].En outre, la décision de la division d’opposition invoquée a conclu à la complémentarité des services en conflit.
Des produits (ou des services) sont complémentaires s’il existe un lien étroit, en ce sens que l’un est indispensable ou important pour l’usage de l’autre, de sorte que les consommateurs peuvent penser que la responsabilité de la fabrication de ces produits ou de la fourniture de ces services incombe à la même entreprise (11/05/2011, T-74/10, Flaco, EU: T: 2011: 207, § 40; 21/11/2012, T-558/11, Artis, EU: T: 2012: 615, § 25; 04/02/2013, T-504/11, Dignitude, EU: T: 2013: 57, § 44).La complémentarité n’est pas courante, en soi, pour conclure à la similitude des produits et/ou des services. Même lorsqu’il existe un degré de complémentarité, les produits et/ou services peuvent être dissemblables.
Or, dans le cas présent, il n’existe pas de complémentarité entre les services d’affaires immobilières et d’éducation, de formation ou d’édition de biens immobiliers. Il n’est d’ailleurs pas notoire que les agences immobilières fournissent ces formations ou publications.
En principe, ces ensembles de services compris dans la classe 41 nécessitent une expertise spécifique et sont généralement fournis par différentes entités compétentes dans le domaine concerné. S’ils sont tous relatifs à des affaires immobilières, ils ne seront dès lors plus probablement fournis par des agences immobilières qui proposent des services immobiliers. Ils seront plutôt fournis par des entreprises qui fournissent des formations et de l’éducation et qui peuvent être tout à fait spécialisées dans la formation immobilière ou possèdent des formateurs/enseignants spécialisés dans ce domaine. Cependant, ces entités ne se livrent généralement pas à des affaires immobilières.

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Étant donné que la demanderesse n’a pas expliqué comment il serait courant, et encore moins que les services d’éducation ou d’édition dans leur domaine d’expertise seraient également proposés par les entreprises immobilières, on ne saurait présumer que le consommateur s’attendrait à ce que ces services proviennent de la même entreprise.
En effet, il est même peu probable que ces services contestés soient adressés au même consommateur qui entend louer ou acheter des biens immobiliers. Les services contestés sont plus susceptibles d’être proposés aux consommateurs qui sont ou souhaitent devenir professionnels dans le secteur de l’immobilier et donc chercher à former ou à lire des publications dans ce domaine. Le consommateur final qui achète ou louant des biens immobiliers est peu susceptible d’être intéressé par une formation ou des publications sur les affaires immobilières.
Le simple fait que les services de formation et d’édition contestés concernent les affaires immobilières ne suffit donc pas à établir une similitude avec les affaires immobilières de la demanderesse; gérance de biens immobiliers.Ces services diffèrent selon leur origine commerciale, leurs canaux de distribution et leurs finalités; leur nature ou leur méthode d’utilisation ne sont pas les mêmes; par ailleurs, ils ne sont pas non plus complémentaires de la nature de la concurrence et peuvent même ne pas être proposés aux mêmes consommateurs. Le même raisonnement s’applique en ce qui concerne les services restants de la demanderesse compris dans les classes 36 et 39, qui présentent encore moins de similitudes avec les services d’éducation, de formation et de publication contestés compris dans la classe 41. Ces services contestés sont dès lors différents de tous les services de la demanderesse.

Services contestés compris dans la classe 42

L’ architecture contestée; décoration intérieure; services d’informations et de conseils en matière de développement et de personnalisation de maisons (architecture et architecture d’intérieur);Les services de planification de construction sont également fournis par des entreprises de construction qui peuvent non seulement offrir une conception d’extérieur, la conception et la construction d’un bâtiment, mais aussi son décoration intérieure et sa personnalisation. Comme mentionné ci-dessus, les entreprises de construction fournissent également des services immobiliers.Ces services conflictuels ont la même finalité, à savoir fournir aux clients une maison maternelle. Les services de décoration d’intérieur ne sont qu’une étape supplémentaire pour les consommateurs qui viennent d’acheter ou de louer une maison et qui veulent décorer/choisir la personnalisation. Contrairement aux entreprises de construction, les agences immobilières ne sont toutefois pas nécessairement censées fournir elles- mêmes ces services (sauf peut-être pour les services d’information et de consultance) mais pour les externaliser aux professionnels dans le domaine de l’architecture ou de l’architecture intérieure. Néanmoins, même les agences immobilières peuvent proposer les services contestés à leur activité principale. Dans la mesure où ces services peuvent dès lors être fournis par les mêmes entreprises (des entreprises de construction au moins), ont la même destination, ciblent le même public par le biais des mêmes canaux de distribution, et de l’ architecture contestée; décoration intérieure; services d’informations et de conseils en matière de développement et de personnalisation de maisons (architecture et architecture d’intérieur); exploitation de plans pour la construction et les affaires immobilières de la demanderesse; La gérance de biens immobiliers est considérée comme étant au moins faiblement similaire.

Bien que les travaux d’ arpentage contestés;les services de planification en matière d’urbanisme sont également susceptibles de concerner la propriété, mais ils sont

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également éloignés des services immobiliers de la demanderesse. Bien qu’ils soient nécessaires pour que les entreprises de construction puissent fournir leurs services de construction et, finalement, promouvoir leurs biens immobiliers, ces services ne sont généralement pas fournis par des entreprises de construction, mais par des géants terrestres ou des départements spécifiques d’administration publique. Ces services ont donc des différences par rapport à leurs prestataires. Ils ne s’adressent pas non plus au même public. Les services contestés ne sont pas destinés au grand public, mais sont généralement commandés par l’administration publique. Sur la base des résultats de ces services, l’administration publique octroie des licences de construction aux entreprises de construction. Leur nature est très différente et leur finalité est plutôt une finalité administrative ou scientifique, puisqu’ils se rapportent à la catégorisation des sols et à la planification en matière d’urbanisme. Dans l’ensemble, le fait que ces services concernent d’une manière ou d’une autre des biens immobiliers ne suffit pas à établir une similitude entre eux. Étant donné qu’il n’existe généralement aucun chevauchement entre ces services dans le public pertinent, ils doivent être considérés comme étant différents des affaires immobilières de la demanderesse; Gérance de biens immobiliers.Il en va de même pour les autres services liés à des biens immobiliers, ainsi que pour les autres services du demandeur compris dans la classe 36 qui sont de nature financière et habituellement fournis par des entités financières. Ces services contestés compris dans la classe 42 sont également différents des services de la demanderesse compris dans la classe 39 qui concernent la distribution d’électricité, d’énergie et d’eau et sont également fournis par des entreprises très différentes.
Les évaluations, estimations et recherches techniques contestées, dans le domaine scientifique et technologique; études de projets techniques; Les services de conception, d’installation, de maintenance, de mise à jour et de location de logiciels n' ont rien de commun avec les services financiers, immobiliers et commerciaux de la demanderesse compris dans la classe 36 ou les services liés à la distribution d’électricité, d’énergie et d’eau compris dans la classe 39. Il s’agit de services techniques dans les domaines de l’ingénierie, de la science et de la technologie (informatique) qui sont fournis par des entreprises spécialisées dans ces domaines via d’autres canaux de distribution que ceux utilisés par les entités immobilières ou financières ou les fournisseurs d’électricité, d’énergie et d’eau. Les services en conflit ne sont ni complémentaires, ni en concurrence avec les services de la demanderesse et ont une nature très différente. Ils sont donc dissimilaires.
Services contestés compris dans la classe 43

Les réservations d’hôtel; réservation de logements d’hôtellerie; hébergement en hôtels; hôtels, bars et restaurants; mise à disposition d’informations en matière d’hôtels; agences de logement [hôtels, pensions]; services de réservation d’hôtels fournis par le biais d’Internet; location de logements temporaires; maisons de retraite; maisons de vacances; motels; pensions; l’embarquement des animaux;les réservations de pensions portent toutes sur des logements temporaires.
Par référence à un arrêt du Tribunal (26/02/2015, T-713/13, «9flats.com», EU: T: 2015: 114), elle fait valoir que les services d’hébergement temporaire doivent être considérés comme similaires aux services d’ affaires immobilières, qui peuvent également inclure la location et la location d’hébergement temporaire.
En effet, dans cet arrêt, le Tribunal a conclu à une similitude entre ces services en considérant que les affaires immobilières peuvent inclure la location et la location de

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logements et qu’il n’y a pas lieu de présumer que ces services se limitent à un hébergement permanent (26/02/2015, T-713/13, 9flats.com, EU: T: 2015: 114, § 33).
Cette approche a également été suivie par les chambres de recours. Dans une décision récente, la quatrième chambre de recours a considéré que la location d’appartements compris dans la classe 36 pouvait également comprendre la location de courts termes. Elle a en outre développé que ces services étaient fournis aux mêmes consommateurs et qu’ils étaient en concurrence directe. D’une part, les touristes qui cherchent un hébergement temporaire à des fins de vacances pourraient choisir entre des salles de location dans des hôtels ou des pensions et louer un montant plat, ce qui entraîne généralement des coûts moins élevés, étant donné qu’il n’inclut pas tous les aménagements concernant les hôtels ou les pensions. En revanche, les hôtels ou pensions peuvent également louer des pièces ou des appartements plus longs. En conséquence, la durée exacte du séjour était considérée de façon différente selon les besoins spécifiques de chaque consommateur (26/03/2020, R 1466/2019-4, Travelnetto/Netto Travel et al., § 27).
Néanmoins, d’après les directives de l’Office, la division d’annulation est tenue de suivre les entrées de la base de données «Similarity».Une demande de la base de données 26/03/2020 a révélé que les logements temporaires compris dans la classe 43 et les affaires immobilières, ainsi que la location d’appartements compris dans la classe 36, sont considérés comme différents («Pair ID 0058287-0047441»; 0058287 ET 0035500).
Dans ce contexte, la division d’annulation doit considérer que les services contestés compris dans la classe 43 sont différents des services de la demanderesse compris dans la classe 36 qui ont trait aux biens immobiliers.

A fortiori, ces services contestés sont également différents des services restants de la demanderesse compris dans les classes 36 et 39, qui sont encore plus éloignés.
Services contestés compris dans la classe 44

La conception du paysage contesté; jardinage; aménagement paysager; Entretien de pelouses, nurseries, destruction des mauvaises herbes, services d’entretien de la peau, horticulture n' ont aucun lien pertinent avec les services de la demanderesse. Même si certains de ces services, à savoir l’aménagement du paysage,jardinage; aménagement paysager; Les soins du gazon peuvent être liés à la construction et à l’entretien de zones urbaines ou, dans le domaine du jardinage et de l’entretien de pelouses, même privés, ce lien ne suffit pas à établir une similitude pertinente entre ces services; Le consommateur ne s’attendra jamais à ce que les entreprises de construction ou les agences immobilières fournissent ces services contestés. Ces services sont généralement fournis par des jardiniers professionnels ou des architecturiers paysagistes par l’intermédiaire de canaux de distribution différents. Également, ces services diffèrent par une grande partie de leur nature et ne sont pas en concurrence. Bien qu’ils puissent être fournis en combinaison dans le cadre de projets de construction plus importants incluant des jardins communs plus importants qui doivent être conçus et maintenus, ils ne sont pas complémentaires au sens strict, c’est-à-dire qu’ils peuvent rendre les services indispensables pour la fourniture de l’autre. Conception globale du paysage; jardinage; aménagement paysager; Le gazon, les pépinières, la destruction des mauvaises herbes, les services d’entretien de sculpture, l’horticulture et les services de la demanderesse compris dans la classe 36 qui concernent des biens immobiliers; Elles sont encore plus éloignées de la demanderesse et, par conséquent, sont également différentes des autres services de la demanderesse compris dans les classes

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36 et 39, qui n’ont aucun lien avec une telle connexion à un bien immobilier et sont, partant, encore plus éloignées.
b) Public pertinent — niveau d’attention
Le consommateur moyen de la catégorie de produits concernés est censé être normalement informé et raisonnablement attentif et avisé. Il convient également de prendre en considération le fait que le niveau d’attention du consommateur moyen est susceptible de varier en fonction de la catégorie de produits ou de services en cause.
En l’espèce, les produits et services compris dans les classes 16, 36, 37 et 42 considérés comme étant identiques ou similaires à différents degrés s’adressent au grand public. Le degré d’attention est considéré comme variant de moyen à élevé selon le prix, la fréquence de l’achat et la pertinence des produits et services spécifiques.
Les services financiers sont des services spécialisés qui peuvent avoir d’importantes conséquences financières pour leurs utilisateurs [03/02/2011, R 719/2010-1, f@ir Credit (marque fig.)/FERCREDIT, § 15] (recours 19/09/2012, T-220/11, F@ir Credit, EU: T: 2012: 444, rejeté; recours formé 14/11/2013, C-524/12 P, F@ir Credit, EU: C: 2013: 874, rejeté).L’achat et la vente de biens immobiliers sont des transactions commerciales qui comportent un risque et impliquent le transfert de grandes sommes d’argent. Les conséquences d’un mauvais choix par manque de vigilance pourraient être extrêmement dommageables pour ces services [17/02/2011, R 817/2010-2, FIRST THE REAL ESTATE (marque fig.)/FIRST MALLORCA (marque fig.) et al., § 21].Dès lors, en ce qui concerne les services financiers et immobiliers, le degré d’attention du consommateur sera plutôt élevé.
c) Les signes
QUATTES QUARTUS

Marque antérieure Marque contestée
Le territoire pertinent est la France.
L’appréciation globale doit, en ce qui concerne la similitude visuelle, phonétique ou conceptuelle des marques en cause, être fondée sur l’impression d’ensemble, en tenant compte de leurs éléments distinctifs et dominants (11/11/1997,- 251/95, Sabèl, EU: C: 1997: 528, § 23).
La marque antérieure est la marque verbale «QUATERS».Le mot «QUATERS» n’a pas de signification en français.«Touris» est un mot utilisé en tant que numéro d’ordre servant à indiquer le quatrième rang après «bis» et «ter» (« Se place dans une numération dans une séquence d’indiquateur pour indiquateur le quatrième exemple»
— www.larousse.fr/dictionnaires/francais/quater/65562?q=quater#64817, consulté le 27/03/2019).Toutefois, ce mot est très rarement utilisé et ne sera pas connu d’une grande partie du public. En tout état de cause, le numéro d’ordre n’utilise pas la plurielle au pluriel. par conséquent, il est peu probable que la marque antérieure soit liée à ce mot. Du moins une partie du grand public peut toutefois percevoir une certaine similitude avec le mot «quatre», qui signifie «quatre».Compte tenu du fait que cette signification ne

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se rapporte pas aux services en question, l’élément QUATERS est considéré comme moyennement distinctif.
La marque contestée est une marque verbale «QUARTUS».Le mot «QUARTUS» n’existe pas en français. En latin, il signifie «quatrièmement, le nombre ordinairement après le e et devant QUINTUS» (https: //en.wiktionary.org/wiki/quartus, consulté le 26/03/2020).Le Tribunal a confirmé que le grand public n’est pas particulièrement familiarisé avec le langage latin (12/03/2008, T-341/06, «GARUM», EU: T: 2008: 70, § 39).Néanmoins, compte tenu de son proximité avec les mots français «quart» (quatrième) et «quatre» (quatre), l’élément «QUARTUS» pourrait évoquer le concept de quatre ou d’quatrièmes au moins pour une partie du public. Étant donné que cette signification n’est pas liée aux produits ou services contestés, l’élément «QUARTUS» est par conséquent distinctif.
Sur le plan visuel, les signes ont en commun six lettres sur sept. Les trois premières et dernière dernières apparaissent dans le même ordre dans les deux signes: Qua * * * S. Le «R» et le «T» figurant dans la partie centrale des signes apparaissent dans l’ordre inversé. Étant donné que les consommateurs sont plus susceptibles de se souvenir des lettres en tant que telles et en raison non pas de leur commande exacte dans la partie centrale du signe, cette différence plus petite peut passer inaperçue. Étant donné l’identité des parties initiales et l’existence d’une seule lettre dans chaque signe, à savoir le «E» dans le signe antérieur et le «U» du signe contesté, sans contrepartie dans l’autre signe, les signes sont considérés similaires à un degré moyen;

Sur le plan phonétique, la prononciation des signes coïncide par le son des lettres «QUA- S», présentes à l’identique dans les deux signes.La prononciation diffère par le son des lettres «E» du signe antérieur et «U» du signe contesté. Bien que les signes diffèrent également par l’ordre inversé de la sonorité des lettres «R» et «T», le fait que ces lettres apparaissent également dans les deux signes renforce, sur le plan phonétique, l’impression d’ensemble produite par les signes.
Par conséquent, les signes sont similaires à un degré moyen.
Sur le plan conceptuel, pour une partie du public français, aucun des signes en conflit n’a de signification.Une comparaison conceptuelle étant impossible, l’aspect conceptuel n’a pas d’incidence sur l’appréciation de la similitude des signes pour cette partie du public.
Pour la partie restante du public, le signe antérieur peut évoquer le concept de «quatre» et le signe contesté soit le même ou le «quatrième».Dans la mesure où les deux signes seront perçus comme faisant allusion au même concept ou à un concept très similaire, les signes sont au moins très similaires sur le plan conceptuel pour cette partie du public.

Dans la mesure où les signes ont été jugés similaires au regard d’un aspect de la comparaison au moins, il y a lieu de procéder à l’examen du risque de confusion.
d) Caractère distinctif de la marque antérieure
Le caractère distinctif de la marque antérieure est l’un des facteurs qu’il y a lieu de prendre en considération dans l’appréciation globale du risque de confusion.
La demanderesse n’a pas explicitement fait valoir que sa marque présente un caractère particulièrement distinctif en raison d’un usage intensif ou d’une renommée.

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Par conséquent, le caractère distinctif de la marque antérieure reposera sur son caractère distinctif intrinsèque. En l’espèce, pour le public du territoire pertinent, la marque antérieure dans son ensemble est dépourvue de signification pour tous les services. Dès lors, le caractère distinctif de la marque antérieure doit être considéré comme normal.
e) Appréciation globale, autres arguments et conclusion
Le risque de confusion désigne des situations dans lesquelles le consommateur confond directement les marques entre elles ou fait un rapprochement entre les signes en conflit et suppose que les produits/services désignés proviennent de la même entreprise ou d’entreprises liées économiquement; L’appréciation globale du risque de confusion implique une certaine interdépendance entre les facteurs pris en compte et, notamment, la similitude des marques et celle des produits ou des services. Ainsi, un faible degré de similitude entre les produits et services peut être compensé par un degré élevé de similitude entre les marques, et inversement (29/09/1998,- 39/97, Canon, EU: C: 1998: 442, § 17).
Il est tenu compte du fait que le consommateur moyen n’a que rarement la possibilité de procéder à une comparaison directe des différentes marques, mais doit se fier à l’image imparfaite qu’il en a gardée en mémoire (-22/06/1999, 342/97, Lloyd Schuhfabrik, EU: C: 1999: 323, § 26).En effet, même les consommateurs faisant preuve d’un niveau d’attention élevé doivent se fier à l’image imparfaite des marques qu’ils ont gardée en mémoire (-21/11/2013, 443/12, ancotel, EU: T: 2013: 605, § 54).
Une partie des produits et services contestés ont été jugés identiques ou similaires à différents degrés. Les autres produits et services ont été considérés comme étant différents. Le caractère distinctif de la marque antérieure est moyen et les signes présentent un degré moyen de similitude sur les plans visuel et phonétique. Pour une partie du public, il existe également au moins un degré élevé de similitude sur le plan conceptuel.
Les différences entre les signes sont limitées à leur partie du milieu dans la mesure où elles sont plus facilement ignorées ou ignorées. En revanche, les débuts des signes sur lesquels le consommateur a tendance à avoir qu’il y aura davantage d’attention sont identiques. Compte tenu du souvenir imparfait du consommateur, les différences ne sauraient l’emporter sur les similitudes découlant de l’identité des parties initiales et finales. En l’absence de tout aspect conceptuel permettant aux consommateurs pertinents de distinguer avec certitude les signes, il existe un risque de confusion, même en ce qui concerne les services qui ont été considérés comme étant à tout le moins faiblement similaires. Pour la partie du public qui perçoit les signes comme étant identiques ou très similaires sur le plan conceptuel, la probabilité d’une confusion est encore plus probable.
Compte tenu de toutes les considérations qui précèdent, la division d’annulation conclut qu’il existe un risque de confusion dans l’esprit du public et que, dès lors, la demande est en partie fondée au regard de l’enregistrement de la marque française de la demanderesse.
Conformément à ce qui précède, la marque contestée doit être déclarée nulle pour les produits et services jugés identiques ou similaires (à des degrés divers, y compris à tout le moins faiblement similaires) à ceux de la marque antérieure.

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Les autres produits et services contestés sont dissemblables.La similitude des produits et des services étant une condition nécessaire à l’application de l’article 8, paragraphe 1, du RMUE, la demande fondée sur cet article et dirigée contre ces produits et services ne saurait être accueillie.
Dès lors, la division d’annulation va examiner la demande en nullité au titre de l’article 60, paragraphe 1, point c), du RMUE, lu conjointement avec l’article 8, paragraphe 4, du RMUE, pour les autres produits et services restants.
Marque non enregistrée ou autre signe utilisé dans la vie des affaires — article 60, paragraphe 1, point c), du RMUE lu conjointement avec l’article 8, paragraphe 4, du RMUE
En vertu de l’article 60, paragraphe 1, point c), du RMUE, lu conjointement avec l’article 8, paragraphe 4, du RMUE, sur demande du titulaire d’une marque non enregistrée ou d’un autre signe utilisé dans la vie des affaires dont la portée n’est pas seulement locale, la nullité d’une marque de l’Union européenne est déclarée lorsque et dans la mesure où, selon la législation de l’Union ou le droit de l’État membre qui est applicable à ce signe:
(a) des droits à ce signe ont été acquis avant la date de dépôt de la demande de marque de l’Union européenne ou, le cas échéant, avant la date de la priorité invoquée à l’appui de la demande de marque de l’Union européenne;
(b) ce signe donne à son titulaire le droit d’interdire l’utilisation d’une marque plus récente.
Par conséquent, les motifs de refus visés à l’article 8, paragraphe 4, du RMUE, sont soumis aux conditions suivantes:
le signe antérieur doit avoir été utilisé dans la vie des affaires dont la portée n’est pas seulement locale avant la date de dépôt de la marque contestée;
conformément à la législation à laquelle elle est soumise et avant le dépôt de la marque contestée, la demanderesse a acquis des droits sur le signe sur lequel la demande est fondée, y compris le droit d’interdire l’utilisation d’une marque plus récente;
les conditions dans lesquelles l’utilisation d’une marque plus récente peut être interdite sont remplies en ce qui concerne la marque contestée.
Ces conditions sont cumulatives. Par conséquent, lorsqu’un signe ne satisfait pas à l’une de ces conditions, la demande en nullité fondée sur une marque non enregistrée ou sur d’autres signes utilisés dans la vie des affaires au sens de l’article 8, paragraphe 4, du RMUE ne saurait prospérer.
a) Utilisation antérieure dans la vie des affaires dont la portée n’est pas seulement locale
Comme indiqué ci-dessus, dans le cas d’une demande en nullité fondée sur l’article 60, paragraphe 1, point c), du RMUE, lu conjointement avec l’article 8, paragraphe 4, du RMUE, la demanderesse en nullité doit démontrer l’importance de la marque antérieure

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dans la vie des affaires dont la portée n’est pas seulement locale à la date de dépôt de la marque de l’Union européenne contestée (ou si la date de priorité est, le cas échéant).
Par ailleurs, il y a lieu de considérer que, dans le cadre d’une procédure en nullité, le demandeur doit également prouver que le signe a été utilisé dans la vie des affaires dont la portée n’est pas seulement locale à une autre date, à savoir à la date de dépôt de la demande en nullité. Cette condition découle du libellé de l’article 60, paragraphe 1, point c), du RMUE, qui dispose qu’une marque de l’Union européenne est déclarée nulle «lorsqu’il existe un droit antérieur visé à l’article 8, paragraphe 4, et que les conditions énoncées audit paragraphe sont remplies» [décision d’annulation no 3 728 C confirmée par BOA dans R 1822/2010-2, Baby Bambolina (marque fig.), § 15 et T-581/11].
La condition exigeant que l’usage dans la vie des affaires soit une exigence fondamentale, sans laquelle le signe en question ne peut bénéficier d’une protection contre une marque de l’Union européenne, indépendamment des exigences requises par le droit national pour acquérir des droits exclusifs. En outre, un tel usage doit indiquer que le signe en cause a une portée qui n’est pas seulement locale. Cette exigence s’applique à tous les droits relevant du champ d’application de l’article 8, paragraphe 4, du RMUE, c’est-à-dire, tant aux marques non enregistrées qu’à d’autres signes commerciaux, identificateurs de l’origine commerciale.
Il y a lieu de répondre à la question de savoir si l’utilisation d’un signe non enregistré a une portée pas seulement locale, en appliquant une norme européenne uniforme (18/04/2013, 506/11-- et 507/11, Peek & Cloppenburg, EU: T: 2013: 197, § 19, 47-48).
Il y a lieu de rappeler que l’objet de la condition posée à l’article 8, paragraphe 4, du RMUE concernant l’utilisation dans la vie des affaires d’un signe dont la portée n’est pas seulement locale est de limiter les conflits entre les signes en excluant un droit antérieur qui n’est pas suffisamment caractérisé, c’est-à-dire important et significatif dans la vie des affaires, empêchant l’enregistrement ou invalidant une marque de l’Union européenne enregistrée. Un droit antérieur de ce genre doit être réservé aux signes présentant une présence réelle et effective sur le marché concerné. Pour être en mesure d’infirmer une marque enregistrée, le signe invoqué dans le cadre des procédures de nullité doit être effectivement utilisé dans la vie des affaires et avoir une étendue géographique qui ne soit pas seulement locale, ce qui implique, lorsque le territoire de protection de ce signe peut être considéré comme autre que local, que cette marque soit utilisée sur une partie importante de ce territoire. Afin de déterminer si tel est le cas, il doit être tenu compte de la durée et de l’intensité de l’utilisation de ce signe en tant qu’élément distinctif pour ses destinataires que sont les acheteurs et les consommateurs, ainsi que les fournisseurs et les concurrents. À cet égard, l’utilisation du signe dans la publicité et la correspondance commerciale revêt une importance particulière.
En l’espèce, l’UE a été désignée dans l’enregistrement international contesté le 06/10/2011. Toutefois, la marque contestée est dotée d’une date de priorité de 13/04/2011. Par conséquent, la demanderesse était tenue de prouver que le signe sur lequel la demande est fondée avait été utilisé dans la vie des affaires dont la portée n’était pas seulement locale en Allemagne avant cette date. En outre, la demanderesse doit également prouver qu’un tel usage s’est poursuivi au moment du dépôt de la demande en nullité, à savoir le 19/01/2017.
Les éléments de preuve doivent également démontrer que le signe de la demanderesse a été utilisé dans la vie des affaires pour les services pour lesquels le demandeur a

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indiqué qu’une telle utilisation a eu lieu, à savoir:ventes par le biais d’un réseau informatique mondial (internet); services de commerce électronique, à savoir publicité sous forme de données, textes, images, sons, seuls ou en combinaison, en réseaux informatiques, pour la vente de produits et services de tous types; services de commerce électronique («e-commerce»), à savoir informations sur les produits disponibles via des réseaux de télécommunication à des fins publicitaires et de vente; fourniture d’accès à des plates-formes Internet pour la mise à disposition d’offres de produits et services dans des bases de données qui sont accessibles par voie électronique et interactive avec possibilité de faire un achat direct; livraison de marchandises commandées par correspondance, en particulier de produits commandés en ligne.
Les preuves sont constituées des documents suivants:
Pièce 7: Confirmation de l’enregistrement de divers noms de domaines en février 2016 et factures s’y rapportant adressées à la demanderesse.
Pièce 8: Courrier électronique du 13/04/2016 transmettant le projet «Medici Living
— Investor Presentation 2016», qui comprend des informations sur le projet «trimestres» qui a été lancé en décembre 2016;
Pièce 9: Une capture d’écran de la capture d’écran du site www.goquarters.com, datée du 20/06/2016, téléchargée sur l’Internet Archive Machine, lors du web.archive.org. Ce terme montre les quarters écrits en caractères standards blancs sur un fond rectangulaire de couleur gris foncé et contient des informations concernant le concept de co-vie et l’endroit où les bâtiments des bâtiments sont ou seront disponibles.
Pièce 10: Courriel du 08/05/2016 indiquant que le site internet www.goquarters.com est entré en service la semaine précédente.
Pièce 11: Les courriers électroniques envoyés à des investisseurs potentiels ou à des partenaires pour le projet «trimestres», publiés entre mai et juillet 2016, en joignant des informations concernant le projet sous la forme de présentations, en particulier la présentation par l’État d’investissement susmentionnée, ou un dépliant.
Pièce 12: Courrier électronique du 17/05/2016 avec une offre de location d’un immeuble pour le projet «trimestres».
Pièce 13: Capture d’écran non datée du site web de goûters.com montrant des images de trois bâtiments pouvant être sélectionnés comme lieux. Les images portent le mot «trimestres» écrit en lettres majuscules standard blanches sur une fond rectangulaire de couleur gris foncé et un rectangle rouge plus petit en- dessous duquel figure l’indication du lieu (Berlin, New York et Chicago, respectivement).
Pièce 14: Déclaration sous serment du directeur général de la demanderesse confirmant que l’idée de la branche «trimestres» a été développée en novembre 2015 et que le nom «trimestres» est utilisé dans le commerce depuis le début de l’année 2016. Au cours du premier semestre de 2016, les fondateurs ont négocié avec des investisseurs et des propriétaires de biens afin de mobiliser des capitaux et de trouver des bâtiments correspondant au concept de «quarters».Le site web a été lancé et le premier contrat de location signé en mai 2016. Les premiers bâtiments sont ouverts aux affaires à Berlin et à New York en avril 2017. D’autres bâtiments ont été suivis à Chicago (avril 2018) et à Berlin (un deuxième bâtiment en mai 2019).
Selon la déclaration sous serment, le signe «trimestres» a été utilisé pour désigner une branche spécifique de l’activité de la demanderesse. Il indique qu’en 2016, le demandeur a commencé à négocier avec des investisseurs et des propriétaires de biens immobiliers

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afin de réunir des capitaux et de trouver des bâtiments qui conviendrait le concept de «quarters», qu’en mai 2016, le site internet a été lancé et qu’un premier contrat de location a été signé et que les premiers bâtiments étaient ouverts pour les affaires à Berlin et New York en avril 2017. le signe a été utilisé tous depuis lors où un deuxième bâtiment, qui se trouvait à Berlin, a été ouvert en mai 2019.
L’article 10, paragraphe 6, du RDMUE (applicable aux procédures d’annulation en vertu de l’article 19, paragraphe 2, du RDMUE) mentionne expressément les déclarations écrites visées à l’article 97, paragraphe 1, point f), du RMUE telles que la présente déclaration sous serment en tant que moyen de preuve recevable de l’usage. L’article 97, paragraphe 1, point f), du RMUE énumère comme moyens de preuve, les déclarations écrites faites sous serment ou solennellement ou les autres déclarations ayant un effet équivalent d’après la législation de l’État dans lequel elles ont été faites.
Pour ce qui est de la valeur probante de ce type de preuve, il convient de noter que la déclaration sous serment déposée en tant que pièce 14 a été rendue par l’un des fondateurs de la demanderesse. Les déclarations rédigées par les parties intéressées elles-mêmes ou par leurs employés (tout comme la déclaration sous serment en l’espèce) se voient généralement accorder moins d’importance que les preuves indépendantes. Cela est dû au fait que la perception d’une partie prenante au litige pourrait être affectée dans une plus ou moins grande mesure par son propre intérêt dans l’affaire.
Néanmoins, cela ne signifie pas que la déclaration est dépourvue de toute valeur probante.
La conclusion finale dépend de l’appréciation globale des éléments de preuve en l’espèce.La valeur probante de ces déclarations dépend du fait qu’elles soient étayées ou non par d’autres types de preuves (étiquettes, emballages, etc.) ou des preuves provenant de sources indépendantes.
Compte tenu de ce qui précède, les autres preuves doivent être appréciées afin de voir si le contenu de la déclaration est étayé ou non par les autres éléments de preuve.
En l’espèce, les autres éléments de preuve corroborent la partie de la déclaration sous serment concernant les préparations faites en 2016 pour obtenir la division «trimestres».En particulier, il existe plusieurs présentations et plusieurs communications avec des investisseurs ou des propriétaires de biens immobiliers potentiels qui confirment les efforts déployés pour réunir les fonds nécessaires et trouver des bâtiments appropriés pour le projet. Cependant, aucun élément de preuve n’a été présenté concernant le début effectif du projet et son maintien. La demanderesse n’a fourni aucune preuve à cet égard.
Comme mentionné ci-dessus, l’article 8, paragraphe 4, du RMUE exige non seulement qu’un signe antérieur non enregistré a été acquis avant la marque de l’Union européenne contestée, mais également qu’il existe toujours lors du dépôt de la demande en nullité. Selon les allégations de la demanderesse, les premiers bâtiments étaient ouverts aux entreprises et les premiers appartements ont été loués dès mai 2016. Dans la mesure où la présente demande en nullité a été déposée le 13/03/2019, la demanderesse aurait dû être en mesure non seulement de prouver qu’elle avait commencé à utiliser le signe «quarts» avant le dépôt de la marque de l’Union européenne contestée, mais aussi qu’elle avait effectivement généré un chiffre d’affaires sous le signe de mai 2016 à mars 2019. Cependant, il n’existe aucun élément de preuve attestant d’une activité sous le

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signe antérieur au cours de ces trois années. La demanderesse aurait pu présenter des contrats de location ou d’autres activités avérées en rapport avec la gestion des propriétés locatives pour confirmer les allégations formulées dans la déclaration sous serment concernant le lancement et l’évolution de son projet d’juin 2016 à mars 2019.
Dans la mesure où aucun élément de preuve ne corrobore l’usage du signe antérieur par la demanderesse sur ces trois années, la division d’annulation ne peut présumer que le droit antérieur existait toujours au moment du dépôt de la demande en nullité; Dès lors, l’une des conditions nécessaires visées à l’article 8, paragraphe 4, du RMUE n’est pas remplie.
Par souci d’exhaustivité, la division d’annulation observe que le résultat des autres produits et services qui ont été jugés différents selon le motif de l’article 60, paragraphe 1, point a), lu conjointement avec l’article 8, paragraphe 1, point b), du RMUE, serait le même en vertu de l’article 60, paragraphe 1, point c), lu conjointement avec l’article 8, paragraphe 4, du RMUE.
L’usage et donc la protection du signe antérieur «trimestres» n’a été alléguée que pour des services immobiliers spécifiques. Quand bien même la preuve de l’usage et de l’existence du signe antérieur avaient été prouvées pour ces services, les paragraphes 5 et 15 de celui-ci nécessiteraient toujours l’existence d’un risque de confusion pour ce qui concerne la marque de l’UE contestée, et ce pour que le demandeur soit à même d’interdire l’usage de ce dernier comme le requiert l’article 8, paragraphe 4, du RMUE.
Les services pour lesquels le signe antérieur «trimestres» bénéficieraient au mieux de la protection sont les mêmes, voire plus limités, que ceux de la marque française antérieure de la requérante «QUATERS», le résultat de l’appréciation du risque de confusion basé sur le signe antérieur non enregistré pour les produits et services qui ont été jugés différents sur le fondement de l’article 60, paragraphe 1, point a), du RMUE, lu conjointement avec l’article 8, paragraphe 1, point b), du RMUE, serait le même.Pour les raisons exposées ci-dessus, les produits et services qui ont été jugés différents sont tous fournis par des entreprises différentes appartenant à des secteurs autres que le domaine de l’immobilier. Par conséquent, il n’y aura pas non plus une proximité suffisante des succursales pour établir un risque de confusion pour ces produits et services sur la base du prétendu droit antérieur non enregistré «trimestres».
b) Conclusion
Compte tenu des considérations qui précèdent, la demande n’est pas fondée et doit être rejetée pour les produits et services restants dans la mesure où elle est également fondée sur l’article 60, paragraphe 1, point c), du RMUE, lu conjointement avec l’article 8, paragraphe 4, du RMUE.

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Décision sur la décision attaquée no Page sur2626 33 868 C
COÛTS
Conformément à l’article 109, paragraphe 1, du RMUE, la partie perdante dans une procédure d’annulation doit supporter les taxes et frais exposés par l’autre partie. Conformément à l’article 109, paragraphe 2, du RMUE, dans la mesure où les parties succombent respectivement sur un ou plusieurs chefs ou dans la mesure où l’équité l’exige, la division d’annulation décide d’une répartition différente des frais. Dans la mesure où l’annulation n’est accueillie que pour une partie des produits et services contestés, les deux parties succombent respectivement sur un ou plusieurs chefs. Par conséquent, chaque partie doit supporter ses propres frais.
De la division d’annulation
Martin LENZ Elena Nicolás GÓMEZ Plamen Ivanov
Conformément à l’article 67 du RMUE, toute partie peut recourir contre la présente décision pour autant que cette dernière n’ait pas fait droit à ses prétentions. Conformément à l’article 68 du RMUE, le recours doit être formé par écrit auprès de l’Office dans un délai de deux mois à compter du jour de la notification de la présente décision. L’acte de recours est déposé dans la langue de procédure de la décision attaquée. En outre, un mémoire exposant les motifs du recours doit être déposé par écrit dans un délai de quatre mois à compter de cette date. Le recours n’est considéré comme formé qu’après paiement de la taxe de recours d’un montant de 720 EUR.