REPUBLIQUE FRANCAISE AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS TRIBUNAL DE COMMERCE DE SAINTES JUGEMENT DU 16 AVRIL 2026

Affaire : SCI LEKATESS Références : 2026L00266 / 2025J00262

Composition du Tribunal le 9 avril 2026 lors des débats en chambre du conseil :

Président : M. Hervé COPPIN Juge : M. Bruno MILORD Juge : M. Jean-François GOUINEAUD assistés de madame Marion LEFEVRE, commis greffier,

M. Hervé COPPIN, magistrat chargé du rapport, a entendu seul les parties, celles-ci ne s’y étant pas opposées et en a rendu compte au tribunal dans son délibéré,

Vu le jugement prononcé par ce tribunal le 4 décembre 2025 ayant ouvert une procédure de redressement judiciaire à l’égard de SCI LEKATESS, [Adresse 1], immatriculé(e) au R.C.S. sous le numéro 898157797,

Activité : Propriété, administration et exploitation par bail ou location, vente des mêmes immeubles, acquisition et construction de nouveaux immeubles, et l’échange de es biens.

pour laquelle ont été désignés :

M. [S] [T], en qualité de juge commissaire,

La SELARL [O] représentée par maître [U] [O], en qualité de mandataire judiciaire

L’affaire a été appelée à l’audience du 9 avril 2026 afin de statuer sur le renouvellement de la période d’observation,

Mme [K] [B], co-gérante de la SCI LEKATESS, indique que le sort de la SCI est intimement lié à celui de sa locataire, la société d’exploitation LES LOGES, que les loyers ne sont pas réglés à la SCI afin de soulager la trésorerie de la SAS LES LOGES, qu’elle n’a aucune charge sur la SCI,

Qu’elle sollicite le renouvellement de la période d’observation afin de présenter un plan à ses créanciers,

La SELARL [O], représentée par maître [U] [O], indique que le passif déclaré est de 2.211.010,48 euros dont 1.684.718,38 euros à échoir, qu’il ne s’oppose pas au renouvellement de la période d’observation,

M. [S] [T], après avoir vérifié les capacités financières de l’entreprise et ses perspectives commerciales, donne un avis favorable au renouvellement de la période d’observation,

Monsieur le Procureur de la République se déclare favorable au renouvellement de la période d’observation,

En l’état l’affaire a été mise en délibéré.

Attendu qu’il résulte des documents versés aux débats et des explications fournies à l’audience qu’afin de parvenir à une issue de la procédure, favorable à l’entreprise et

conforme aux objectifs de la loi définis à l’article L.631-1 du code de commerce, il y a lieu de renouveler la période d’observation de la procédure de redressement judiciaire jusqu’au 4 décembre 2026,

Attendu qu’il convient d’ordonner au greffier de procéder sans délai à la publicité du présent jugement nonobstant toute voie de recours, et l’emploi des dépens en frais privilégiés de procédure,

PAR CES MOTIFS

Statuant par jugement mis à disposition au greffe, en application des articles 450 et 451 du code de procédure civile, en dernier ressort sauf à l’égard du Ministère Public,

Vu les articles L.621-3 et L.631-7 du code de commerce,

Vu le rapport du juge chargé d’instruire l’affaire,

Vu le rapport du juge commissaire,

Vu les réquisitions de monsieur le Procureur de la République,

Renouvelle jusqu’au 4 décembre 2026 la période d’observation de la procédure de redressement judiciaire de SCI LEKATESS,

Dit que l’affaire reviendra à l’audience en chambre du conseil de ce Tribunal le 10 septembre 2026, afin qu’il soit statué sur le renouvellement de la période d’observation, l’arrêt du plan ou le prononcé de la liquidation judiciaire de l’entreprise, en cas de redressement manifestement impossible,

Dit qu’il appartiendra à SCI LEKATESS, de déposer au greffe, au moins cinq jours avant l’audience, un rapport sur sa situation financière, économique et sociale et de le communiquer directement au Ministère public, au juge-commissaire, au mandataire judiciaire et le cas échéant, au(x) contrôleur(s), représentant(s) des salariés, du comité social et économique,

Dit que s’il existe en vu de cette prochaine audience une possibilité sérieuse pour l’entreprise de bénéficier d’un plan de redressement, il appartiendra à SCI LEKATESS de déposer au greffe le projet de plan, une quinzaine de jours avant l’audience,

Dit que par souci d’efficacité, SCI LEKATESS devra assurer directement la communication de ce projet de plan auprès du Ministère public, du juge-commissaire et du mandataire judiciaire et le échéant, auprès du(des) contrôleur(s), représentant(s) des salariés, représentant(s) du comité social et économique,

Dit qu’en cas de dégradation de la situation financière de l’entreprise et de difficultés de paiement, SCI LEKATESS ou le mandataire judiciaire devront en faire rapport sans délai au tribunal à l’effet qu’il soit examiné l’application des dispositions prévues à l’article L.631-15 II du code de commerce.,

Ordonne au greffier de procéder sans délai à la publicité du présent jugement nonobstant toute voie de recours ainsi que l’emploi des dépens en frais privilégiés de redressement judiciaire,

Fait et jugé à [Localité 1], le 16 avril 2026, par :

Le président.