Du 13 mai 2025

5AA

SCI/

PPP Contentieux général

N° RG 25/00005 – N° Portalis DBX6-W-B7J-Z6NH

Société CDC HABITAT SOCIAL

C/

[C] [P]

— copie exécutoire délivrée à

M^e LATAPIE-SAYO

Le 13/05/2025

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE BORDEAUX

JUGE DES CONTENTIEUX DE LA PROTECTION

Pôle protection et proximité

[Adresse 3]

JUGEMENT RECTIFICATIF DU 13 mai 2025

JUGE : Monsieur Jean-François SABARD, Magistrat honoraire

GREFFIER : Madame Nora YOUSFI,

DEMANDERESSE :

Société CDC HABITAT SOCIAL RCS Paris 552 046 484

[Adresse 4]

[Localité 12]

Représentée par M^e Catherine LATAPIE-SAYO, avocat au barreau de BORDEAUX

DEFENDEUR :

Monsieur [C] [P]

né le 21 Avril 1966 à [Localité 16]

[Adresse 5]

[Adresse 15]

[Localité 11]

non comparant – non représenté

PROCÉDURE :

Vu le jugement en date du 26 novembre 2024;

Vu la requête en rectification en omission de statuer du 19 décembre 2024

Le délibéré intialement prévu au 15 avril 2025 a été prorogé au 13 mai 2025

EXPOSE DES FAITS ET DE LA PROCEDURE :

Par jugement de ce siège en date du 26 novembre 2024 auquel il convient de se reporter pour un plus ample exposé des faits, de la procédure et des prétentions des parties, la demande de la SA CD C HABITAT SOCIAL a été déclarée régulière, recevable et fondée à l’encontre de Monsieur [C] [P] et il a été constaté à la date du 6 juin 2024 la résiliation du bail en vertu de la clause résolutoire du logement situé au [Adresse 6].

Suivant requête déposée au greffe le 19 décembre 2024 il est demandé sur le fondement de l’article 463 du code de procédure de civile de compléter la décision déférée s’agissant du prononcé au jour de l’assignation de la résiliation du bail de l’emplacement de stationnement numéro 56 au sein de la résidence [Adresse 13] située [Adresse 7] [Localité 17][Adresse 2] [Localité 10] pour manquements répétés de Monsieur [C] [P] à l’obligation de payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus et à l’expulsion du locataire.

Il est précisé que le jugement du 26 novembre 2024 susvisé a omis de répondre à la demande concernant la résiliation du bail relatif à l’emplacement de stationnement numéro 56 pour manquements répétés de Monsieur [C] [P] à l’obligation de payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus et à l’expulsion du locataire et qu’il y a lieu de compléter le jugement en rectifiant cette omission.

À l’audience du 18 mars 2025, la requérante a repris l’exposé de sa demande fondée sur l’article 463 du code de procédure civile.

Monsieur [C] [P] n’a pas comparu ni personne pour lui sans motif légitime.

MOTIFS DE LA DECISION :

Aux termes des dispositions de l’article 463 du code de procédure civile, le juge peut être saisi d’une demande tendant à se prononcer sur une omission de statuer sur un chef de demande présenté initialement devant la juridiction.

Force est de constater en l’espèce, que dans la mesure où il résulte tant des termes du dispositif que des motifs de l’assignation de la SA CDC HABITAT SOCIAL en date du huit juillet 2024 qu’elle sollicite que soit que également prononcée le jour de l’assignation la résiliation du bail de l’emplacement de stationnement numéro 56 au sein de la résidence [Adresse 13] située [Adresse 8][Localité 1][Adresse 14] [Localité 10] pour manquements répétés de Monsieur [C] [P] à l’obligation de payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus, il y a lieu pour ces motifs particulièrement fondés de compléter le jugement du 26 novembre 2024 en réparant cette omission.

Il convient donc de dire que la présente décision sera mentionnée sur la minute et sur les expéditions du jugement rectifié et notifiée dans les mêmes formes que le jugement rectifié tout en donnant ouverture au mêmes voies de recours que celui-ci.

Les dépens de l’instance seront laissés à la charge de la direction régionale des finances publiques.

PAR CES MOTIFS

Le juge des contentieux de la protection du tribunal judiciaire par jugement rendu publiquement, réputé contradictoire par mise à disposition au greffe et en premier ressort.

Constate qu’il n’a pas été statué sur la demande de la SA CDC HABITAT SOCIAL relative au prononcé au jour de l’assignation de la résiliation du bail de l’emplacement de stationnement numéro 56 au sein de la résidence [Adresse 13] située [Adresse 8][Localité 1][Adresse 14] [Localité 10] pour manquements répétés de Monsieur [C] [P] à l’obligation de payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus et à l’expulsion de son locataire.

Prononce au jour de l’assignation, la résiliation du bail de l’emplacement de stationnement numéro 56 au sein de la résidence [Adresse 13] située [Adresse 9] pour manquements répétés de Monsieur [C] [P] à l’obligation de payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus.

Ordonne l’expulsion de Monsieur [C] [P] ainsi que celle de toutes autres personnes se trouvant dans les lieux dans la quinzaine de la signification de la présente décision avec si nécessaire le concours de la force publique et d’un serrurier.

Ordonne l’enlèvement et le dépôt des meubles et objets mobiliers garnissant les lieux loués en un lieu approprié aux frais, risques et périls du défendeur.

Condamne Monsieur [C] [P] au paiement d’une indemnité d’occupation mensuelle égale au montant des loyers et des charges, indemnité indexée selon les clauses du contrat résilié jusqu’à libération effective des lieux.

Dit que la décision sur l’omission de statuer sera mentionnée sur la minute et sur les expéditions de la décision du 26 novembre 2024 rectifiée.

Dit que la présente décision sera notifiée dans les mêmes formes que la décision rectifiée et qu’elle ouvrira les mêmes voies de recours que celle-ci.

Dit que les dépens de l’instance seront laissés à la charge de la direction régionale des finances publiques.

Ainsi jugé et mis à disposition, les jour, mois et an susdits.

Le greffier Le juge des contentieux

de la protection