TRIBUNAL

JUDICIAIRE

DE [Localité 6]

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N° RG 25/57552 – N° Portalis 352J-W-B7J-DBGAN

FMN° :3

Assignation du :

05 Novembre 2025

N° Init : 25/53829

[1]

[1] 2 Copies exécutoires

+ 1 CCC à l’expert

délivrées le :

EXPERTISE

ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ

rendue le 08 janvier 2026

par David CHRIQUI, Juge au Tribunal judiciaire de Paris, agissant par délégation du Président du Tribunal,

Assisté de Flore MARIGNY, Faisant fonction de Greffier,

DEMANDERESSE

Syndicat des copropriétaires de l’immeuble du [Adresse 4], représenté par son syndic la société ATRIUM GESTION

[Adresse 1]

[Localité 3]

représentée par M^e Philippe PERICAUD, avocat au barreau de PARIS – #P0219

DEFENDERESSE

S.A.S. ARISTON FRANCE

[Adresse 2]

[Localité 5]

représentée par M^e Anne BOURDU, avocat au barreau de PARIS – #E0807

DÉBATS

A l’audience du 27 Novembre 2025, tenue publiquement, présidée par David CHRIQUI, Juge, assisté de Larissa FERELLOC, Greffier,

Vu notre ordonnance du 25 Juillet 2025 par laquelle Monsieur [R] [F] a été commis en qualité d’expert ;

Vu l’assignation en référé en date du 05 novembre 2025 et les motifs y énoncés,

Vu les conclusions déposées à l’audience par la société ARISONT FRANCE ;

Vu les dispositions des articles 446-1 et 455 du code de procédure civile;

SUR CE :

Sur le caractère commun des opérations d’expertise et les demandes reconventionnelles de communication de pièces

Aux termes de l’article 145 du code de procédure civile, s’il existe un motif légitime de conserver ou d’établir avant tout procès la preuve de faits dont pourrait dépendre la solution d’un litige, les mesures d’instruction légalement admissibles peuvent être ordonnées à la demande de tout intéressé, sur requête ou en référé.

Sur le fondement de ce texte, une ordonnance ayant désigné un expert peut être rendue commune à des tiers s’il existe un motif légitime qu’ils soient appelés aux opérations d’expertise, en considération de leur place probable dans le litige dont l’éventualité a justifié le prononcé de la mesure d’instruction.

En l’espèce, les pièces versées aux débats caractérisent l’existence d’un motif légitime de rendre les opérations d’expertise communes à la partie défenderesse.

En revanche, les demandes de communication de pièces formées par la société ARISTON FRANCE ne sont justifiées par aucun moyen de droit, étant au besoin rappelé qu’elle aura en sa possession l’ensemble des pièces qui seraient éventuellement versées par les autres parties à l’expert dans le cadre des opérations y afférentes.

En conséquence, ces demandes seront rejetées.

Cela étant posé, compte tenu de cette nouvelle mise en cause, il y a lieu de proroger le délai imparti à l’expert pour déposer son rapport, selon les modalités énoncées au dispositif.

La partie demanderesse, dans l’intérêt de laquelle la décision est rendue, supportera la charge des dépens de la présente instance en référé.

PAR CES MOTIFS

Statuant publiquement, par mise à disposition au greffe, par ordonnance contradictoire et en premier ressort,

Donnons acte à la défenderesse de ses protestations et réserves ;

RENDONS COMMUNE à :

S.A.S. ARISTON FRANCE

notre ordonnance de référé du 25 Juillet 2025 ayant commis Monsieur [R] [F] en qualité d’expert ;

Prorogeons le délai de dépôt du rapport au 25 août 2026 ;

Disons que, dans l’hypothèse où la présente décision serait portée à la connaissance de l’expert après le dépôt de son rapport, ses dispositions seront caduques ;

Rejetons le surplus des demandes des parties ;

Condamnons la partie demanderesse aux dépens ;

Rappelons que la présente décision est exécutoire par provision.

Fait à [Localité 6], le 08 janvier 2026

Le Greffier, Le Président,

Flore MARIGNY David CHRIQUI