Entrée en vigueur le 28 mars 2009
Modifié par : LOI n°2009-323 du 25 mars 2009 - art. 109
L'action résultant des vices rédhibitoires doit être intentée par l'acquéreur dans un délai de deux ans à compter de la découverte du vice.
Dans le cas prévu par l'article 1642-1, l'action doit être introduite, à peine de forclusion, dans l'année qui suit la date à laquelle le vendeur peut être déchargé des vices ou des défauts de conformité apparents.
L'option ouverte à l'acquéreur par l'article 1644 du Code civil A. L'alternative fondamentale entre action rédhibitoire et action estimatoire L'article 1644 du Code civil, dans sa rédaction issue de l'ordonnance du 10 février 2016, dispose que l'acheteur a le choix de rendre la chose et de se faire restituer le prix, ou de garder la chose et de se faire rendre une partie du prix. […] La chambre mixte de la Cour de cassation, par un arrêt du 21 juillet 2023, a mis fin à cette divergence en jugeant que le délai biennal prévu à l'article 1648, alinéa premier, du Code civil est un délai de prescription susceptible de suspension en application de l'article 2239 du même code (Ch. mixte, […]
Lire la suite…1648 du Code civil. […] L'encadrement strict de l'action en garantie par le délai de l'article 1648 du Code civil Si la Cour de cassation réduit la portée des clauses exonératoires, elle rappelle simultanément avec vigueur le caractère impératif du délai pour agir en garantie des vices cachés. L'article , alinéa 1er, du Code civil dispose que « l'action résultant des vices rédhibitoires doit être intentée par l'acquéreur dans un délai de deux ans à compter de la découverte du vice ». […] La cour d'appel de Paris, […]
Lire la suite…[…] Dans des conclusions notifiées par voie électronique le 1er janvier 2025, la société Icade Promotion demande au juge de la mise en état de : Vu les articles 789 et 122 du code de procédure civile, Vu les articles 1642-1 et 1648 du code civil, Vu les articles 2220, 2240 et 2241 du code civil, Vu les pièces visées,
[…] — Condamner Monsieur X aux dépens. En réplique, l'intimé fait principalement valoir : Que Monsieur X a eu connaissance du vice lors de la panne du 4 septembre 2010 et que c'est à cette date qu'a commencé à courir le délai de deux ans prévu par l'article 1648 du code civil ; Que si cette date du 4 septembre n'était pas retenue, il conviendrait alors de retenir celle du 13 décembre 2010, date de la réunion d'expertise amiable au cours de laquelle les constatations techniques ont été faites ; Que l'action engagée par l'assignation du 18 mars 2013 est tardive et en conséquence irrecevable puisque prescrite ;
[…] La COMMUNE DE CROIX soutient que le véhicule minibus acquis par elle auprès de la société Vehixel a présenté des défectuosités constatées par expert constitutives de vices cachés ; que malgré les engagements de la société, celle-ci n'a pas procédé à la réparation du véhicule ; que la commune est fondée à engager son action sur les dispositions de l'article 1648 du code civil dont les conditions de mise en œuvre sont remplies en l'espèce ; qu'elle a droit à la réparation intégrale de son préjudice ; que la créance dont elle se prévaut est donc non sérieusement contestable tant dans son principe que son montant ;
Par ailleurs, le même arrêt a également précisé que la garantie décennale, fondée sur l'article 1792 du code civil, ne bénéficie qu'au maître de l'ouvrage et aux propriétaires successifs de l'immeuble, à l'exclusion du locataire exploitant. […] Cette règle, dégagée sur le fondement des articles 1648 et 2241 du code civil, assure une sécurité juridique accrue en évitant que le constructeur poursuivi ne voie son action récursoire prescrite avant même d'avoir eu connaissance de la demande principale formée à son encontre. […]
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