*1DE/00/33/53/99*

R.G. : 2024004337 P.C. : 2024J178

TRIBUNAL DE COMMERCE DE POITIERS

JUGEMENT du mercredi 30 juillet 2025

JUGEMENT ARRÊTANT LE PLAN DE REDRESSEMENT de SCI TABL’O IMMO

Vu le livre VI du Code de Commerce traitant des difficultés des entreprises.

Vu le jugement de ce tribunal du 16/07/2024 qui a ouvert une procédure de redressement concernant :

SCI TABL’O IMMO [Adresse 1] Siren : 912 791 563

et nommé : la SELARL ACTIS représentée par Me [J] [Z], mandataire judiciaire

Vu le projet de plan de redressement présenté à ce tribunal par la SCI TABL’O IMMO.

Vu la communication de la cause au parquet du tribunal judiciaire.

Vu la convocation des parties pour l’audience en chambre du conseil du 04/07/2025.

Attendu que suivant le rapport établi par le mandataire judiciaire, 9 créanciers ont été informés du projet de plan de redressement susvisé :

5 sur les 9 créanciers de la société ont répondu à la consultation,

4 créanciers n’ont pas répondu à la consultation étant précisé que le délai de réponse expire ce jour, soit le 29 juillet 2025,

Aucun créancier ne s’est opposé au projet de plan proposé,

Le créancier principal représentant 91,60 % du passif a émis un avis favorable au plan.

Attendu que le mandataire judiciaire émet un avis favorable au plan présenté qui demeure la meilleure chance des créanciers d’être désintéressés, sachant que le fonds de commerce de l’entreprise, qui demeure leur gage, a une valeur aléatoire.

Attendu que le ministère public en la personne de Madame [M] [A], procureur de la République adjoint a émis un avis favorable à l’arrêté du plan

Attendu que dans leur grande majorité, les créanciers ont ainsi accepté le projet de plan ; Que les propositions formulées dans le projet de plan sont sérieuses et permettent un

apurement total du passif privilégié et chirographaire sur une durée de 10 ans ;

Que les propositions de remboursement du passif de la SCI TABL’O IMMO sont cohérentes avec les résultats dégagés pendant la période d’observation et les perspectives d’avenir ;

Qu’elles ont surtout l’avantage de maintenir une entreprise et de sauvegarder les emplois ;

Qu’ainsi, l’esprit des titres II et III du livre VI du Code de Commerce se trouve respecté, il échet d’arrêter le plan de redressement en statuant dans les termes ci-après ;

PAR CES MOTIFS :

Le Tribunal, après en avoir délibéré, statuant en premier ressort par un jugement contradictoire,

Arrête le plan de redressement de la SCI TABL’O IMMO.

Dit que la SCI TABL’O IMMO devra payer dans le cadre de son plan :

Paiement des créanciers bancaires dont la durée initiale du prêt est supérieure à 10 ans : remboursement sur la durée initiale du prêt.

Paiement du passif à hauteur de 100 % sur 10 ans, par dividendes progressifs :

* Année 2 : 6%

* Année 3 : 7%

* Année 4 : 9%

* Année 5 : 9%

* Année 6 : 11%

* Année 7 : 11%

* Année 8 : 14%

* Année 9 : 14%

* Année 10 : 15%

Donne acte des délais et remises accordés par les créanciers de la SCI TABL’O IMMO ayant accepté expressément ou tacitement le plan proposé.

Dit que pour garantir le paiement de l’échéance annuelle, des versements mensuels devront être effectués entre les mains du Commissaire à l’exécution du plan.

Impose aux créanciers de la SCI TABL’O IMMO ayant refusé ou conditionné le plan proposé, le règlement de leurs créances à raison de 100 % selon les modalités prévues audit plan.

Dit que les créances nées régulièrement après le jugement d’ouverture de la procédure de redressement judiciaire seront réglées dans les 15 jours du présent jugement.

Dit que les créances super-privilégiées seront réglées immédiatement.

Dit que les frais du mandataire judiciaire seront réglés dans les 15 jours du présent jugement.

Dit que les frais de justice seront réglés dès l’adoption du présent jugement.

Dit que dans la limite de 5% du passif estimé, les créances les plus faibles, sans que chacune puisse excéder 500 €, seront réglées comptant dans l’ordre croissant de leur montant en application des articles L.626-20, L.631-19 al.1, R.626-34 et R.631-35 al. 1 du Code de Commerce.

Rappelle que l’arrêt du présent plan entraîne la levée de plein droit de toute interdiction d’émettre des chèques conformément aux articles L.626-13 et L.631-19 al.1 du Code de Commerce.

Rappelle que s’agissant des majorations et autres pénalités attachées aux créances publiques, l’ouverture de la procédure de redressement entraîne :

* La remise de plein droit des majorations et pénalités fiscales en application de l’article 1756 du CGI.

* La remise de plein droit des majorations et pénalités fiscales dues aux organismes de sécurité sociale et aux institutions gérant l’assurance chômage conformément aux dispositions de l’alinéa 7 de l’article L 243-5 du code de la sécurité sociale.

Dit que la SCI TABL’O IMMO devra pendant la durée du plan fournir au Commissaire à l’Exécution du Plan ses bilans et comptes de résultat annuels.

Ordonne l’inaliénabilité du bien immobilier appartenant à la SCI TABL’O IMMO situé [Adresse 2] et dont les références cadastrales sont les suivantes :

[…]

Maintient la SELARL ACTIS, représentée par Me [J] [Z] en sa qualité de mandataire judiciaire pendant le temps nécessaire à la vérification et à l’établissement définitif de l’état des créances.

Le nomme également en qualité de commissaire à l’exécution du plan.

Dit que les dividendes prévus au projet de plan de redressement seront payés à leur échéance par l’entreprise au commissaire à l’exécution du plan qui les répartira entre tous les créanciers.

Ordonne que Monsieur [X] adresse chaque année au commissaire à l’exécution du plan un exemplaire de ses comptes annuels, accompagné d’un prévisionnel d’exploitation et de trésorerie;

Ordonne que Monsieur [X] justifie par la production d’attestations annuelles des administrations concernées, du paiement régulier des cotisations URSSAF, du paiement des différents impôts et contributions mais aussi des Caisses de retraite, Caisse des congés payés,

Ordonne au Greffier de procéder sans délai à la publicité du présent jugement nonobstant toute voie de recours ainsi que l’emploi des dépens en frais privilégiés de procédure.

Ainsi jugé et prononcé le mercredi trente juillet deux mille vingt cinq par le Tribunal de Commerce de Poitiers ainsi composé :

Monsieur Gilbert GUITTARD, Président, Madame Brigitte HAMACHE, Monsieur Didier BEGAT, Juges. Assistés de Maître Pierre-Olivier HULIN, Greffier

La minute du présent jugement est signée électroniquement par le président et le greffier.