TRIBUNAL

JUDICIAIRE

DE [Localité 3] [1]

[1] Copie conforme délivrée

le :

à : Monsieur [C] [H]

Monsieur [Z] [K]

M^e Louis ROBATEL

Copie exécutoire délivrée

le :

à : M^e Cédric JOBELOT

Pôle civil de proximité

■

PCP JCP ACR fond

N° RG 24/07476 – N° Portalis 352J-W-B7I-C5SBW

N° MINUTE : 1

JUGEMENT

rendu le 20 mai 2025

DEMANDEURS

Monsieur [Y] [X],

Sis [Adresse 2]

représenté par M^e Cédric JOBELOT, avocat au barreau de PARIS,

Madame [J] [X],

Sis [Adresse 2]

représentée par M^e Cédric JOBELOT, avocat au barreau de PARIS,

DÉFENDEURS

Monsieur [C] [H],

Sis [Adresse 1]

non comparant, ni représenté par M^e Louis ROBATEL, avocat au barreau de PARIS

Monsieur [Z] [K],

Sis [Adresse 1]

non comparant, ni représenté par M^e Louis ROBATEL, avocat au barreau de PARIS

COMPOSITION DU TRIBUNAL

Patricia PIOLET, Vice-présidente, juge des contentieux de la protection

assistée de Aurélia DENIS, Greffier,

DATE DES DÉBATS

Audience publique du 21 mars 2025

JUGEMENT

réputé contradictoire et en premier ressort prononcé par mise à disposition le 20 mai 2025 par Patricia PIOLET, juge des contentieux de la protection assistée de Aurélia DENIS, Greffier

EXPOSÉ DU LITIGE:

Par acte de commissaire de justice du 24 juillet 2024, Monsieur [X] et Madame [X] ont fait assigner Monsieur [H] et Monsieur [K] devant le Juge des contentieux de la protection du tribunal judiciaire de Paris, aux fins notamment de résiliation du bail portant sur le logement loué par Monsieur [H] mais occupé par Monsieur [K], d’expulsion des occupants, de paiement par Monsieur [H] d’une indemnité d’occupation et de la dette locative soit 42463,09 euros au 12 juillet 2024, outre leur condamnation in solidum à régler la somme de 4000 euros au titre de l’article 700 du code de procédure civile et les entiers dépens.

L’affaire a été appelée à l’audience du 07 novembre 2024 et renvoyée à plusieurs reprises.

A l’audience du 21 mars 2025, l’homologation d’un protocole d’accord transactionnel signé électroniquement par les parties le 05 mars 2025 est sollicitée par le conseil des requérants.

Les défendeurs n’ont pas comparu, ni personne pour eux, leur conseil ayant seulement adressé au tribunal et par courriel, des conclusions aux fins d’acceptation de désistement d’instance et d’action et aux fins de conférer force exécutoire au protocole d’accord transactionnel du 05 mars 2025.

La production, en cours de délibéré, de l’original des conclusions des défendeurs a été autorisée.

A l’issue des débats, l’affaire a été mise en délibéré au 20 mai 2025.

MOTIFS DE LA DÉCISION :

Au regard des dispositions des articles 128, 384 et 847 du code de procédure civile, il y a lieu de constater que les parties ont régularisé un protocole d’accord le 05 mars 2025 qui ne se heurte à aucune disposition d’ordre public tandis que les requérants, compte-tenu du règlement amiable du litige, se désistent de l’instance et de leur action, désistement accepté par les défendeurs.

Il y a donc lieu d’homologuer cet accord qui préserve les droits de chacune des parties et qui sera annexé à la présente décision avec ses cinq annexes, et assorti de la formule exécutoire.

Il convient également de constater l’extinction de l’instance.

PAR CES MOTIFS :

Le juge des contentieux de la protection du tribunal judiciaire de Paris, statuant publiquement, en dernier ressort et par jugement réputé contradictoire :

HOMOLOGUE le protocole d’accord transactionnel signé électroniquement le 05 mars 2025 par Monsieur [X] et Madame [X] et Monsieur [H] et Monsieur [K] ;

Décision du 20 mai 2025

PCP JCP ACR fond – N° RG 24/07476 – N° Portalis 352J-W-B7I-C5SBW

DIT que cet accord sera revêtu de la force exécutoire et demeurera annexé à la présente décision avec ses cinq annexes ;

CONSTATE dès lors l’extinction de la présente instance, laquelle sera retirée du rang des affaires en cours ;

DIT que les dépens sont supportés selon l’accord trouvé entre les parties.

Jugement rendu par mise à disposition au greffe du tribunal judiciaire de PARIS le 20 mai 2025.

LE GREFFIER, LE PRÉSIDENT.