TRIBUNAL JUDICIAIRE DE TOULON

5ème chambre civile

Jugement n°

N° RG 25/02529 – N° Portalis DB3E-W-B7J-NJFM

AFFAIRE :

S.D.C. DE L’IMMEUBLE [Adresse 1], pris en son syndic la société GAMBIN IMMOBILIER

C/

Monsieur [N] [W] [Y]

JUGEMENT réputé contradictoire du 04 FEVRIER 2026

Grosse exécutoire :

M^e Laetitia CRISCOLA

Copie :

Monsieur [N] [W] [Y]

délivrées le

JUGEMENT RENDU

LE 04 FEVRIER 2026

AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS

Dans l’affaire opposant :

DEMANDEUR :

S.D.C. DE L’IMMEUBLE [Adresse 1]

dont le siège social est sis [Adresse 1]

[Localité 1], pris en son syndic la société GAMBIN IMMOBILIER sis [Adresse 2], pris en la personne de son représentant légal domicilié es qualités audit siège

représentée par M^e Laetitia CRISCOLA, avocat au barreau de TOULON

à

DÉFENDEUR :

Monsieur [N] [W] [Y]

né le 17 juillet 1994 à [Localité 2] (33)

[Adresse 3]

[Adresse 4]

[Localité 3]

non comparant, ni représenté

COMPOSITION DU TRIBUNAL :

Président : Alexey VARNEK

Greffier : Christelle COLLOMP

DÉBATS :

Audience publique du 02 Octobre 2025

délibéré fixé au 04 décembre 2025, prorogé au 04 février 2026

JUGEMENT :

Réputé contradictoire et rendu en premier ressort, prononcé par mise à disposition au greffe le 04 FEVRIER 2026 par Alexey VARNEK, Président, assisté de Christelle COLLOMP, Greffier.

EXPOSE DU LITIGE

Monsieur [N] [W] [Y] est propriétaire des lots au sein de l’immeuble en copropriété sis [Adresse 5] à [Localité 4].

Suivant exploit en date du 24 avril 2025, actualisé oralement et auquel il est expressément renvoyé pour l’exposé des moyens, le syndicat des copropriétaires de l’immeuble en copropriété sis [Adresse 5] à TOULON représenté par son syndic en exercice la société GAMBIN IMMOBILIER a assigné Monsieur [N] [W] [Y] devant le tribunal de céans aux fins de la condamner à lui régler la sommes de 1.323 euros sur le fondement de l’article 700 du Code de procédure civile outre les entiers dépens.

L’affaire était retenue à l’audience du 02 octobre 2025.

Lors de l’audience, le syndicat des copropriétaires a maintenu les termes de son assignation introductive d’instance, en se désistant de l’intégralité de ses prétentions à l’exception des demandes accessoires.

Monsieur [N] [W] [Y] n’a pas comparu, ni personne pour elle.

MOTIFS DE LA DECISION

Il résulte de l’article 472 du Code de procédure civile que si le défendeur ne comparaît pas, il est néanmoins statué sur le fond. Le juge ne fait droit à la demande que dans la mesure où il l’estime régulière, recevable et bien fondée.

Sur les demandes accessoires

Il résulte de l’article 696 du Code de procédure civile, ensemble l’article 700 du même Code, que le juge peut condamner la partie perdante à payer les dépens de l’instance, ainsi que des frais irrépétibles à hauteur de ce que commandent l’équité et la situation économique des parties.

En l’espèce, Monsieur [N] [W] [Y], qui succombe à l’instance, sera condamné aux entiers dépens.

S’agissant des frais irrépétibles, l’équité commande de condamner Monsieur [N] [W] [Y] à la somme de 800 euros.

PAR CES MOTIFS,

Le tribunal, statuant par jugement réputé contradictoire, en premier ressort et par mise à disposition au greffe :

CONDAMNE Monsieur [N] [W] [Y] à payer au syndicat des copropriétaires de l’immeuble en copropriété sis [Adresse 5] à [Localité 5] représenté par son syndic en exercice la SARL FRANCE TRANSACTIONS [Localité 5]

—  800 euros au titre de l’article 700 du Code de procédure civile ;

CONDAMNE Monsieur [N] [W] [Y] aux entiers dépens ;

REJETTE tous autres chefs de demandes.

Ainsi jugé et prononcé par mise à disposition au greffe les jours, mois et ans susdits.

LE GREFFIER LE PRESIDENT