Cour d'appel d'Aix-en-Provence, Chambre 1 6, 26 mars 2026, n° 24/01320
CA Aix-en-Provence
Confirmation 26 mars 2026

Résumé par Doctrine IA

Monsieur [S], [P] a fait appel d'un jugement du tribunal judiciaire de Marseille qui l'avait débouté de ses demandes d'indemnisation suite à une chute survenue dans son domicile le 16 novembre 2013. La question juridique principale était de déterminer la responsabilité du bailleur, 13 Habitat, et de son assureur, la SMACL, dans la survenue de cet accident.

La cour d'appel a examiné les obligations du bailleur en vertu des articles 1719 et 1720 du code civil, qui imposent l'entretien du logement en état de servir à l'usage prévu. Bien qu'un problème de décollement de carrelage dans le logement ait été connu du bailleur, la cour a jugé qu'il n'était pas démontré que cet état du sol était la cause directe de la chute.

Le raisonnement de la cour s'est appuyé sur le rapport d'expertise qui a révélé que Monsieur [S], [P] était en état d'alcoolisation aiguë et d'intoxication au cannabis au moment de l'accident. Par conséquent, la cour d'appel a confirmé le jugement de première instance, estimant que la chute était imputable à l'intoxication de la victime plutôt qu'à un manquement du bailleur.

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Sur la décision

Référence :
CA Aix-en-Provence, ch. 1 6, 26 mars 2026, n° 24/01320
Juridiction : Cour d'appel d'Aix-en-Provence
Numéro(s) : 24/01320
Importance : Inédit
Dispositif : Autre
Date de dernière mise à jour : 4 avril 2026
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