CIV. 3

CL

COUR DE CASSATION

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Décision du 3 juillet 2025

Rejet non spécialement motivé

M^me TEILLER, président

Décision n° 10369 F

Pourvoi n° A 23-17.871

R É P U B L I Q U E F R A N Ç A I S E

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AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS

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DÉCISION DE LA COUR DE CASSATION, TROISIÈME CHAMBRE CIVILE, DU 3 JUILLET 2025

1°/ M. [P] [J], domicilié [Adresse 2],

2°/ M. [C] [J], domicilié [Adresse 5],

ont formé le pourvoi n° A 23-17.871 contre l’arrêt rendu le 30 mai 2023 par la cour d’appel de Pau (1re chambre civile), dans le litige les opposant :

1°/ à la société Sogea, société d’exercice libéral à responsabilité limitée, dont le siège est [Adresse 1], prise en qualité d’ancien syndic de la copropriété de la résidence [Adresse 6],

2°/ à la société Agestys, société par actions simplifiée, dont le siège est [Adresse 3], prise en qualité d’ancien syndic de la copropriété de la résidence [Adresse 6],

3°/ au syndicat des copropriétaires de la résidence [Adresse 6], [Adresse 4], pris en la personne de son syndic en exercice la société Nexity, dont le siège est [Adresse 8], aux lieu et place des sociétés Sogea et Agestys,

défendeurs à la cassation.

Le dossier a été communiqué au procureur général.

Sur le rapport de M^me Schmitt, conseiller référendaire, les observations écrites de la SCP Françoise Fabiani – François Pinatel, avocat de MM. [J], de M^e Ridoux, avocat de la société Sogea, de la SCP Waquet, Farge, Hazan et Féliers, avocat du [Adresse 9] [Adresse 6], après débats en l’audience publique du 20 mai 2025 où étaient présents M^me Teiller, président, M^me Schmitt, conseiller référendaire rapporteur, M^me Proust, conseiller doyen, et M^me Maréville, greffier de chambre,

la troisième chambre civile de la Cour de cassation, composée des président et conseillers précités, après en avoir délibéré conformément à la loi, a rendu la présente décision.

1. Les moyens de cassation, qui sont invoqués à l’encontre de la décision attaquée, ne sont manifestement pas de nature à entraîner la cassation.

2. En application de l’article 1014, alinéa 1er, du code de procédure civile, il n’y a donc pas lieu de statuer par une décision spécialement motivée sur ce pourvoi.

EN CONSÉQUENCE, la Cour :

REJETTE le pourvoi ;

Condamne MM. [J] aux dépens ;

En application de l’article 700 du code de procédure civile, rejette la demande formée par MM. [J] et les condamne à payer à la société Sogea la somme de 3 000 euros, et au syndicat des copropriétaires de la résidence [Adresse 6] à [Localité 7] la somme de 3 000 euros ;

Ainsi décidé par la Cour de cassation, troisième chambre civile, et prononcépubliquement le trois juillet deux mille vingt-cinq par mise à disposition de la décision au greffe de la Cour, les parties ayant été préalablement avisées dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l’article 450 du code de procédure civile et signé par M^me Proust, conseiller doyen en ayant délibéré, en remplacement de M^me Teiller, président empêché, le conseiller rapporteur et le greffier conformément aux dispositions des articles 452, 456 et 1021 du code de procédure civile.