Vu la procédure suivante :

Par une requête, enregistrée le 3 juillet 2025, le maire de Plessis de Roye demande au juge des référés de désigner un expert en application des dispositions de l’article L. 511-9 du code de la construction et de l’habitation aux fins d’examiner l’état d’un immeuble, appartenant à la société Integras Viager, et donné en location à M. D B et M^me A C, situé 118 rue Talon sur le territoire de la commune de Plessis de Roye, parcelle cadastrée section B n°150.

Il soutient que la DDT habitat indigne de l’Oise a établi un rapport le 3 juillet 2025 faisant état de nombreux désordres au regard de la sécurité physique et de la santé des occupants et de certains éléments d’équipement et de confort sur l’immeuble situé 118 rue Talon, parcelle cadastrée section B n°150. Cet immeuble présente donc un danger pour la sécurité publique et celle de ses occupants, et il y a lieu de procéder à la désignation d’un expert.

Vu les autres pièces du dossier.

Vu :

— le code de la construction et de l’habitation ;

— le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. D’une part, aux termes de l’article L. 511-9 du code de la construction et de l’habitation : « Préalablement à l’adoption de l’arrêté de mise en sécurité, l’autorité compétente peut demander à la juridiction administrative la désignation d’un expert afin qu’il examine les bâtiments, dresse constat de leur état y compris celui des bâtiments mitoyens et propose des mesures de nature à mettre fin au danger. L’expert se prononce dans un délai de vingt-quatre heures à compter de sa désignation. Si le rapport de l’expert conclut à l’existence d’un danger imminent, l’autorité compétente fait application des pouvoirs prévus par la section 3 du présent chapitre. » Selon l’article R. 511-2 de ce code : « Lorsque l’autorité compétente demande à la juridiction administrative la désignation d’un expert en vertu de l’article L. 511-9, il est fait application des dispositions du chapitre Ier du titre III du livre V du code de justice administrative et de l’article R. 556-1 du même code. »

2. D’autre part, aux termes de l’article R. 556-1 du code de justice administrative : « Lorsque le juge administratif est saisi par le maire, sur le fondement de l’article L. 129-3 du code de la construction et de l’habitation ou de l’article L. 511-9 du même code, d’une demande tendant à la désignation d’un expert, il est statué suivant la procédure de référé prévue à l’article R. 531-1. » Aux termes de l’article R. 531-1 du même code : « S’il n’est rien demandé de plus que la constatation de faits, le juge des référés peut, sur simple requête qui peut être présentée sans ministère d’avocat et même en l’absence d’une décision administrative préalable, désigner un expert pour constater sans délai les faits qui seraient susceptibles de donner lieu à un litige devant la juridiction () ».

3. Le maire de Plessis de Roye soutient que l’immeuble situé 118 rue Talon, appartenant à la société Integras Viager, présente un danger pour la sécurité publique et celle de ses occupants. Par suite, il y a lieu de procéder à la désignation d’un expert.

O R D O N N E :

Article 1er : M. E F exerçant 50 rue du Général de Gaulle à Bailleul sur Thérain (60390) est désigné en qualité d’expert. Il aura pour mission :

— se rendre sur les lieux : au 118 rue Talon à Plessis de Roye (60330), parcelle cadastrée section B n°150 ;

— dresser un constat de l’état de l’immeuble, notamment les désordres l’affectant et, le cas échéant, de l’état des bâtiments mitoyens ;

— indiquer si cet immeuble présente des risques pour la sécurité des tiers, préciser les éléments constitutifs de ces risques et proposer les mesures de nature à mettre fin au danger ;

— donner son avis sur le caractère imminent ou manifeste du danger présenté par cet immeuble et, dans l’affirmative, décrire les mesures d’urgence indispensable pour faire cesser le danger.

Article 2 : L’expert accomplira sa mission dans un délai de 24 heures suivant sa désignation dans les conditions prévues à l’article R. 531-2 du code de justice administrative.

Article 3 : L’expert avertira le maire de Plessis de Roye, la société Integras Viager et les locataires, par tous moyens utiles des jour et heure de la visite de l’édifice prévue à l’article 1er.

Article 4 : L’expert déposera son rapport au greffe par voie électronique dans un délai de

15 jours à compter de la notification de la présente ordonnance, accompagné de l’état de ses vacations, frais et débours. Un exemplaire de ce rapport sera notifié au maire de Plessis de Roye et à la société Integras Viager, cette notification, à laquelle sera jointe copie de l’état de ses vacations, frais et débours, pouvant s’opérer sous forme électronique avec l’accord des intéressés.

Article 5 : La présente ordonnance sera notifiée à la commune de Plessis de Roye, à la société Integras Viager et à M. E F, expert.

Une copie de la requête et des pièces sera adressée à la société Integras Viager.

Fait à Amiens, le 4 juillet 2025.

La présidente,

Signé

F. Demurger

La République mande et ordonne au préfet de l’Oise en ce qui le concerne ou à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l’exécution de la présente ordonnance.