TRIBUNAL DES ACTIVITES ECONOMIQUES DE NANTERRE JUGEMENT DU 29 Janvier 2025 8ème Chambre

N° PCL : 2025J00129 SCI ZOCAREL CORP N° RG : 2025P00082

DEBITEUR

SCI ZOCAREL CORP [Adresse 1] RCS NANTERRE : 909183162 2022 D 152 Représentant légal : SASU ZOCAREL [Adresse 1], Gérant Elle-même représentée par Mme [J] [N] [D], Président Comparante et assisté par le cabinet DARROIS VILLEY MAILLOT BROCHIER AARPI [Adresse 2]

En présence de : M. [V] [N], Directeur général

Mme [L] [G], Représentant des salariés de SASU ZOCAREL

M. [K] [I], Représentant des salariés de iDemaps-Xerolab

M. [H] [W], Représentant des salariés de iDemaps-Agecom

COMPOSITION DU TRIBUNAL

Lors des débats : M. Jacques SULTAN, président M. Luc MONNIER, juge M^me Aude WALTER, juge M. Michel PAYAN, juge assistés de M^me Alice FILIN, greffier

MINISTERE PUBLIC

M^me Alice FUSINA, substitut du procureur de la République

DEBATS

Audience du 29 Janvier 2025 : l’affaire a été débattue hors la présence du public, selon les dispositions légales.

JUGEMENT

Décision contradictoire et en premier ressort, délibérée par M. Jacques SULTAN, président M. Luc MONNIER, juge M^me Aude WALTER, juge prononcée publiquement par M. Jacques SULTAN, président M. Luc MONNIER, juge M^me Aude WALTER, juge M. Michel PAYAN, juge assistés de M^me Alice FILIN, greffier

REDRESSEMENT JUDICIAIRE SUR DECLARATION DE CESSATION DES PAIEMENTS

N° PCL : 2025J00129 N° RG : 2025P00082

FAITS ET PROCEDURE

A la date du 22 Janvier 2025, la SCI ZOCAREL CORP représentée par ZOCAREL [Adresse 1],Gérant,Mme [J] [D] [Adresse 3], ci-après dénommée le débiteur, a déclaré la cessation de ses paiements au greffe de ce tribunal, et demandé, en conséquence, l’ouverture à son égard d’une procédure de redressement judiciaire, conformément à la loi n°2005-845 du 26 juillet 2005 de sauvegarde des entreprises et au décret n°2014-736 du 30 juin 2014 pris pour l’application de l’ordonnance n°2014-326 du 12 mars 2014 portant réforme de la prévention de difficultés des entreprises et des procédures collectives.

Il a joint à sa demande les pièces mentionnées à l’article R. 631-1 du code de commerce.

Le débiteur est immatriculé au registre du commerce et des sociétés de Nanterre sous le n° 909183162 et exploite un fonds de commerce de: L’acquisition et la vente de tous immeubles, biens immobiliers et de tous terrains et notamment d’un bien situé [Adresse 1] à [Localité 1]. L’administration, la gestion et l’exploitation, par location ou autrement, de tous biens immobiliers, terrains et immeubles et notamment le ou les biens désignés à l’alinéa précédent L’entretien et, éventuellement l’aménagement de ces biens.

La société est donc commerciale par sa forme et son objet.

Le débiteur emploie un salarié et son chiffre d’affaires hors taxes annuel, à la date de clôture du dernier exercice social, est de 1 006 044,00 EUR.

Le représentant légal a été appelé à comparaître en chambre du conseil de ce tribunal selon convocation qui lui a été remise par le greffe.

Le ministère public ayant été avisé de la date d’audience.

DISCUSSION

Le dirigeant expose au tribunal l’origine des difficultés de son entreprise et les moyens qu’il compte mettre en œuvre pour la redresser.

Il confirme que sa société est en cessation des paiements et présente au tribunal une situation financière récente.

Les prévisions présentées par le débiteur montrent que l’entreprise génère la trésorerie nécessaire au financement de la période d’observation.

SUR CE, LE TRIBUNAL

Il résulte des faits exposés, des pièces produites et des informations recueillies lors des débats :

Le passif exigible est supérieur à l’actif disponible;

Le débiteur est dans l’impossibilité de faire face à son passif exigible avec son actif disponible, qu’il est donc en état de cessation des paiements et sollicite l’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire ;

Les éléments présentés laissent penser que l’élaboration d’un plan de redressement de l’entreprise est possible ;

Le débiteur étant ainsi recevable et bien fondé en sa demande, il y a lieu d’ouvrir, à son égard, une procédure de redressement judiciaire, conformément aux dispositions des articles L. 631-1 et suivants du code de commerce, du décret n°2009-160 du 12 février 2009 et n°2014-326 du 12 mars 2014, en statuant dans les termes ci-après :

PAR CES MOTIFS

Le tribunal, après en avoir délibéré et statuant publiquement en premier ressort, Le ministère public ayant été avisé de la procédure et entendu en son avis,

Vu l’article L. 631-1 du code de commerce, le décret n°2009-160 du 12 février 2009 et n°2014-326 du 12 mars 2014, Vu les observations du créancier poursuivant sur la désignation du mandataire judiciaire,

Vu les observations du débiteur,

Ouvre une procédure de redressement judiciaire à l’égard de:

SCI ZOCAREL CORP

[Adresse 1]

RCS NANTERRE : 909183162 – 2022 D 152

activité : L’acquisition et la vente de tous immeubles, biens immobiliers et de tous terrains et notamment d’un bien situé [Adresse 1] à [Localité 1]. L’administration, la gestion et l’exploitation, par location ou autrement, de tous biens immobiliers, terrains et immeubles et notamment le ou les biens désignés à l’alinéa précédent L’entretien et, éventuellement l’aménagement de ces biens.

Fixe à six mois la durée de la période d’observation ;

Fixe la prochaine date d’audience au 26 mars 2025 à 9h10 sans convocation, afin de statuer, s’il y a lieu, sur la poursuite d’activité conformément aux dispositions de l’article L. 631-15 du code de commerce ;

Désigne M^me Aude WALTER, juge-commissaire, qui exercera les fonctions prévues aux articles L. 621-9 et suivants du code de commerce ;

Désigne la SELARL FHB mission conduite par Me [T] [Q] [Adresse 4], administrateur(s) judiciaire(s), avec pour mission, outre les pouvoirs conférés par la loi, d’assister le débiteur pour tous les actes relatifs à la gestion ;

Désigne la SELARL [B] [U] mission conduite par Me [B] [U] [Adresse 5], mandataire(s) judiciaire(s), pour exercer les fonctions définies à l’article L. 622-20 du code de commerce ;

Désigne la SCP ALLEMAND-[O] mission conduite par Me [S] [O] [Adresse 6], commissaire de justice, aux fins de réaliser l’inventaire et la prisée du patrimoine du débiteur ainsi que des garanties qui le grèvent et dit que le commissaire de justice déposera son rapport au greffe du tribunal et le communiquera aux personnes prévues à l’article R. 622-4 du code de commerce ;

Fixe provisoirement au 1er Octobre 2024 la date de cessation des paiements compte tenu des dettes exigibles identifiées et non payées à cette date ;

Vu l’article L. 621-1 alinéa 6 du code de commerce, le représentant légal de la société remettra, au ministère public, l’ensemble des pièces relatives à la prévention amiable ouverte devant le tribunal de commerce de Chartres ;

Dit que, s’il y a lieu, le mandataire judiciaire déposera au greffe la liste des créances déclarées avec ses propositions d’admission, de rejet ou de renvoi devant la juridiction compétente, dans le délai de 12 mois à compter du terme du délai de déclaration des créances;

Dit que la publicité du présent jugement sera effectuée sans délai nonobstant toute voie de recours ;

Dit que le présent jugement est exécutoire à titre provisoire de plein droit ;

Dit que les dépens seront employés en frais de redressement judiciaire ;

La minute du jugement est signée par le président du délibéré et le greffier.