13/01/2026

LRAR: -Sté ROMAR IMMO Copies : -TPG -Maître Hubert LAVALLART -Parquet

R.G. : 2026000189 P.C. :, [Immatriculation 1]

*1DE/00/26/41/25*

République française Au nom du peuple français TRIBUNAL DE COMMERCE DE TOURS

JUGEMENT PRONONCE LE 13/01/2026

Procédures Collectives

JUGEMENT D’OUVERTURE DE SAUVEGARDE

SCI ROMAR IMMO,dont le siège social est, [Adresse 1] (RCS TOURS : 538 508 037)

Représentée par Monsieur, [U], [K], gérant, assisté de la société DUO SOLUTIONS, expertcomptable ;

PROCEDURE

Par déclaration en date du 08/01/2026 auprès du greffe du tribunal de commerce de Tours, la SCI ROMAR IMMO demande l’ouverture d’une procédure de sauvegarde.

A l’appui de sa demande, le dirigeant communique l’ensemble des pièces prévues par les dispositions de l’article R.621-1 du Code de commerce.

La demande a été communiquée au Ministère public qui, avisé de la date de l’audience du 13/01/2026 à 10h00,

Conformément aux dispositions de l’article R. 621-2 du Code de commerce, le représentant légal de l’entreprise ou l’entreprise elle même a été avisé par le greffier qu’il devait réunir le comité d’entreprise pour que soient désignées les personnes habilitées à être entendues par le Tribunal et à exercer les voies de recours conformément aux dispositions de l’article L. 661-10 du Code de commerce.

SUR CE LE TRIBUNAL :

Attendu qu’il résulte des informations recueillies par le Tribunal, notamment en Chambre du Conseil, et des pièces produites, conformément aux dispositions de l’article L.620-1 du Code de Commerce :

* que la juridiction compétente pur connaître d’une procédure collective d’une SCI est le tribunal judiciaire du lieu du siège social de la SCI,

* que dans le cas d’espèce, la SCI ROMAR IMMO est propriétaire de l’immobilier des sociétés d’exploitation du groupe, [K] (SAS MOD’AUDIO, SARL SAINTE MAURE OPTIC, SAS MOD’OPTIC et SARL RENE), elles-mêmes en procédure de sauvegarde,

* que pour une juste et bonne administration de la justice, il convient pour le tribunal de se déclarer compétent pour connaître de la présente procédure cololective,

* que le débiteur justifie des difficultés qu’il n’est pas en mesure de surmonter,

* qu’il démontre que ces difficultés sont de nature à le conduire à la cessation des paiements,

* qu’il justifie que cette procédure est destinée à faciliter la réorganisation de l’entreprise, afin de permettre la poursuite de l’activité économique, le maintien de l’emploi et l’apurement du passif.

* qu’à la date de la demande la société SCI ROMAR IMMO n’employait aucun salarié et que son chiffre d’affaires hors taxes annuel à la date de clôture du dernier exercice social est de 50 434,00 euros,

Attendu que l’entreprise n’atteint aucun des seuils en chiffre d’affaires et en nombre de salariés visés par l’article R.621-11 du Code de Commerce,

Le débiteur précise qu’il n’est pas en état de cessation des paiements,

Qu’il conviendra en conséquence de déclarer la demande de la SCI ROMAR IMMO bien fondée et d’ouvrir une procédure de sauvegarde à son profit et en conséquence d’ouvrir une période d’observation en vue de l’établissement d’un bilan économique et social et d’un plan de sauvegarde de l’entreprise.

PAR CES MOTIFS :

Le Tribunal, après en avoir délibéré conformément à la loi,

Statuant publiquement par jugement contradictoire et en premier ressort.

Se déclare compétent pour connaître de la procédure de sauvegarde,

Constate l’absence de cessation des paiements,

Ouvre une procédure de sauvegarde à l’égard de : h

la SCI ROMAR IMMO

activité : Acquisition, gestion, location de tous immeubles bâtis ou non, ruraux ou urbains

au, [Adresse 2], [Localité 1], [Adresse 3]

immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés tenu au greffe du tribunal de commerce de Tours sous le numéro : 538508037,

Désigne Monsieur Jean MERCIER, Juge-Commissaire.

Désigne Maître, [M], [W],, [Adresse 4], [Localité 2], Mandataire Judiciaire, et lui imparti un délai de 12 mois pour procéder au dépôt de la liste des créances déclarées selon les dispositions de l’article L.624-1 du Code de commerce,

Prend acte que le débiteur fait son affaire personnelle de l’établissement de l’inventaire.

Fixe le délai du dépôt de l’inventaire à un mois à compter du présent jugement.

Ouvre une période d’observation de 6 mois, soit jusqu’au 13 juillet 2026, selon les dispositions de des articles L. 621-3 et R. 621-9 du Code de commerce.

Dit que dans les dix jours du prononcé du présent jugement, le représentant légal de la personne morale débitrice ou le débiteur personne physique devra réunir le Comité d’Entreprise (ou à défaut les délégués du personnel ou à défaut les salariés de l’entreprise) pour désigner un représentant des salariés dans les conditions prévues par les articles L.621-6 et R.621-14 du Code de Commerce.

Dit que le procès-verbal de désignation du représentant des salariés ou le procès-verbal de carence sera immédiatement déposé au Greffe du Tribunal par le débiteur.

Dit que le débiteur est convoqué à l’audience du 03 mars 2026 à 14:00 heures, au cours de laquelle il devra présenter au moins oralement au Tribunal les grandes lignes du plan qu’il envisage de proposer, le présent jugement valant convocation.

Fixe le délai de déclaration des créances imparti aux créanciers à deux mois à compter de la publication au BODACC du présent jugement.

lui imparti un délai de 12 mois pour procéder au dépôt de la liste des créances déclarées selon les dispositions de l’article L.624-1 du Code de commerce,

Dit que le présent jugement est exécutoire de plein droit.

Ordonne que ce jugement soit publié conformément à la loi.

Ordonne l’emploi des dépens en frais privilégiés de Sauvegarde.

Juges présents lors des débats : Monsieur Dominique GAMBIER, Monsieur Jean MERCIER, Monsieur Philippe GUILBAUD, audience présidée par Monsieur Jean-Luc COURTIN

Greffier d’audience : Maître Matthieu TALBOUTIER Ministère Public : Absent avisé Mis en délibéré le : 13/01/2026

AINSI JUGE APRES DELIBERE DE : Monsieur Jean-Luc COURTIN, Monsieur Dominique GAMBIER, Monsieur Jean MERCIER,

PRONONCE A L’AUDIENCE PUBLIQUE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TOURS du mardi treize janvier deux mille vingt six par Monsieur Jean-Luc COURTIN, Président, assisté de Maître Matthieu TALBOUTIER, Greffier.

La minute du présent jugement est signée par Monsieur Jean-Luc COURTIN, Président, et Maître Matthieu TALBOUTIER, Greffier.