1 CCC DOSSIER + 2 CCC EXPERT + 1 CCC M^e BRICE-TREHIN

Délivrance des copies le :

AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE GRASSE

SERVICE DES RÉFÉRÉS CONSTRUCTION

ORDONNANCE DU 03 MARS 2026

commune à l’ordonnance de référé n°2024/593 (RG n°24/01748) en date du 7 novembre 2024

[O] [P], [V] [G] [L] [Q]

c/

S.A. ALLIANZ IARD

DÉCISION N° : 2026/

N° RG 25/01880

N° Portalis DBWQ-W-B7J-QQTP

Après débats à l’audience publique des référés tenue le 12 Janvier 2026

Nous, M. Alain MIELI, Juge du tribunal judiciaire de GRASSE, assisté de Madame Florine JOBIN, Greffière, avons rendu la décision dont la teneur suit :

ENTRE :

Madame [O] [P]

née le 27 Juillet 1996 à [Localité 1]

[Adresse 1]

[Localité 2]

Monsieur [V] [G] [L] [Q]

né le 26 Mai 1997 à [Localité 3]

[Adresse 1]

[Localité 2]

tous deux représentés par M^e Emmanuelle BRICE-TREHIN, avocat au barreau de NICE, avocat plaidant

ET :

S.A. ALLIANZ IARD

[Adresse 2]

[Localité 4]

non comparante, ni représentée

***

Avis a été donné aux parties à l’audience publique du 12 Janvier 2026 que l’ordonnance serait prononcée par mise à disposition au greffe à la date du 03 Mars 2026.

***

FAITS, PROCÉDURE ET PRÉTENTIONS DES PARTIES :

Par ordonnance en date du 7 novembre 2024, le juge des référés de ce siège a ordonné une expertise judiciaire qu’il a confiée à Monsieur [L] [X], dans le litige opposant Madame [O] [P] et Monsieur [V] [Q] au syndicat des copropriétaires de la copropriété sise [Adresse 3], Monsieur [D] [T], Monsieur [Z] [K], et les sociétés Scoop Immobilier, LGC Transaction et Axa France IARD, afférent aux désordres affectant leur bien acquis le 3 juin 2022.

Faisant valoir que les opérations d’expertise en cours en démontrent la nécessité, suivant dénonce d’ordonnance et assignation délivrée par exploit en date du 3 décembre 2025, Madame [P] et Monsieur [Q] ont appelé en intervention forcée la S.A. Allianz IARD par-devant le Président près le tribunal judiciaire de Grasse, aux fins, au visa des dispositions des articles 145 et 331 et suivants du code de procédure civile, et des pièces versées aux débats, d’ordonnance commune, et de voir réserver les dépens.

Ils exposent être bien fondées à appeler dans la cause la société requise, dont la garantie est susceptible d’être engagée en sa qualité d’assureur de la société LGC Transaction, afin que les opérations d’expertise en cours se poursuivent à son contradictoire.

L’affaire a été appelée à l’audience du 12 janvier 2026 au cours de laquelle les demandeurs ont sollicité l’entier bénéfice de leur appel en intervention forcée.

La S.A. Allianz IARD n’a pas comparu.

Conformément aux dispositions de l’article 455 du code procédure civile, il est fait expressément référence aux pièces du dossier et aux conclusions des parties visées ci-dessus pour un plus ample exposé des faits de la cause, des prétentions et des moyens.

L’affaire a été mise en délibéré au 3 mars 2026, par mise à disposition au greffe.

MOTIFS DE LA DÉCISION :

Aux termes des dispositions de l’article 472 du code de procédure civile «si le défendeur ne comparaît pas, il est néanmoins statué sur le fond. Le juge ne fait droit à la demande que dans la mesure où il l’estime régulière, recevable et bien fondée» et l’article 473 du même code ajoute «le jugement est réputé contradictoire lorsque la décision est susceptible d’appel ou lorsque la citation n’a pas été délivrée à la personne du défendeur».

La S.A. Allianz IARD, assignée à personne (acte remis à [W] [R] – tiers habilité), n’a pas comparu.

L’assignation comporte les mentions prévues à peine de nullité par l’article 56 du code de procédure civile.

Les éléments des demandeurs ne traduisent pas l’existence de fins de non-recevoir relevant de la catégorie de celles que le juge est tenu de relever d’office.

En conséquence, leur demande à l’encontre de la société requise, non comparante, sera dite régulière et recevable, et il sera statué par ordonnance réputée contradictoire.

I. Sur la demande d’ordonnance commune :

Aux termes des dispositions de l’article 331 du code de procédure civile, «Un tiers peut être mis en cause aux fins de condamnation par toute partie qui est en droit d’agir contre lui à titre principal.

Il peut également être mis en cause par la partie qui y a intérêt afin de lui rendre commun le jugement.

Le tiers doit être appelé en temps utile pour faire valoir sa défense».

En l’espèce, il ressort des éléments du dossier que la société LGC Transaction, d’ores et déjà dans la cause, est assurée auprès de la société Allianz IARD, suivant police n°0028835697.

Ainsi, sa garantie étant susceptible d’être retenue, au regard notamment des conclusions à venir de l’expert judiciaire, les demandeurs justifient d’un intérêt légitime en leur demande tendant à ce que lui soit déclarée commune et opposable l’ordonnance de référé n°2024/593 (RG n°24/01748) en date du 7 novembre 2024 ayant désigné Monsieur [L] [X] en qualité d’expert, et de voir dire que les opérations d’expertise en cours se dérouleront à son contradictoire.

Eu égard aux frais susceptibles d’être générés par la mise en cause d’une nouvelle partie, les demandeurs devront consigner une somme supplémentaire de 1.000 euros, destinée à garantir le paiement des frais et honoraires de l’expert, dans le mois de l’avis à consigner adressé par le greffe.

II. Sur les dépens et les frais irrépétibles :

Il résulte de l’article 491 du code de procédure civile que le juge des référés statue sur les dépens.

Les demandeurs, au bénéfice desquels la présente ordonnance est rendue, supporteront les dépens de l’instance de référé.

PAR CES MOTIFS,

Nous, Alain MIELI, Juge des référés, statuant publiquement, par ordonnance réputée contradictoire, en premier ressort, par mise à disposition au greffe,

Tous droits et moyens des parties étant réservés, au principal, renvoyons les parties à se pourvoir ainsi qu’elles aviseront, mais dès à présent, en application des dispositions des articles 145 et 331 du code de procédure civile.

Disons la demande régulière et recevable.

Déclarons commune et exécutoire à l’égard de la S.A. Allianz IARD l’ordonnance de référé n°2024/593 (RG n°24/01748) en date du 7 novembre 2024 ayant désigné Monsieur [L] [X] en qualité d’expert.

Disons que les opérations d’expertise désormais confiées à cet expert, se dérouleront au contradictoire de la partie concernée par la présente procédure.

Disons que la mise en cause devra être régulièrement convoquée par l’expert, et que son rapport lui sera opposable.

Disons que, dans l’hypothèse où la présente ordonnance est portée à la connaissance de l’expert après dépôt de son rapport, ces dispositions seront caduques.

Disons que Madame [E] [P] et Monsieur [V] [Q] devront consigner à la régie du tribunal judiciaire de Grasse dans le mois suivant l’avis à consigner qui leur sera adressé par le greffe, la somme de 1.000 (mille) euros, destinée à garantir le paiement des frais et honoraires de l’expert.

Disons qu’à défaut de consignation dans ce délai et selon les modalités impartis, la nouvelle désignation de l’expert, au contradictoire des parties concernées par la présente procédure, sera caduque conformément à l’article 271 du code de procédure civile.

Condamnons Madame [E] [P] et Monsieur [V] [Q] aux dépens.

Ainsi ordonné et prononcé au tribunal judiciaire de Grasse.

Le Greffier Le Juge des référés