MINUTE N° : 25/00100

DU : 25 Février 2025

RG : N° RG 24/00554 – N° Portalis DBZE-W-B7I-JH5X

AFFAIRE : [I] [T] C/ [X] [T] épouse [P]

TRIBUNAL JUDICIAIRE DE NANCY

CH. 9 REFERES

ORDONNANCE

du vingt cinq Février deux mil vingt cinq

COMPOSITION

PRESIDENT : Marc HECHLER, Premier Vice-Président

GREFFIER : Anne-Marie MARTINEZ, Greffière

PARTIES :

DEMANDEUR

Monsieur [I] [T]

demeurant Ferme des Petites Perthes – 51300 CHATELRAOULD SAINT LOUVENT

représenté par M^e Nathalie DEVARENNE ODAERT, avocat au barreau de NANCY, avocat plaidant, vestiaire : 067

DEFENDERESSE

Madame [X] [T] épouse [P]

demeurant 7 route d’Epinal – 54290 MANGONVILLE

représentée par M^e Nicolas STOFFEL, avocat au barreau de NANCY, avocat plaidant, vestiaire : 122

Après avoir entendu les parties en leurs explications à l’audience de plaidoiries du 14 Janvier 2025, l’affaire a été mise en délibéré au 25 Février 2025.

Et ce jour, vingt cinq Février deux mil vingt cinq, après délibéré, la présente décision a été rendue par mise à disposition au greffe.

EXPOSE DU LITIGE

Vu l’assignation en référé délivrée le 10 octobre 2024 par Monsieur [I] [T] à Madame [C] [T] tendant, pour les motifs qui y sont développés, à voir prononcer son expulsion des parcelles louées sur les communes de MANGONVILLE, ROVILLE DEVANT BAYON et VIRECOURT telles que détaillées dans l’acte d’assignation,

Vu les conclusions de Madame [T] en date du 5 décembre 2024,

Vu les conclusions récapitulatives de Monsieur [I] [T] en date du 31 décembre 2024,

Vu la mise en délibéré de l’affaire lors de l’audience du 14 janvier 2025,

MOTIFS DE LA DECISION

L’assignation concerne des parcelles appartenant uniquement à M.[I] [T].

Mme [T] acquiesce dans son principe à la demande mais sollicite un sursis à statuer dans l’attente de la réponse apportée par le demandeur à son offre d’achat.

Ce dernier indique ne pas vouloir vendre.

Il n’y a dès lors pas lieu de sursoeir à statuer de ce chef.

Au vu de l’ensemble de ces éléments il convient de faire droit à la demande conformément aux modalités figurant au dispositif de la présente décision.

A ce stade le prononcé d’une astreinte ne se justifie pas.

Dans ses dernières écritures Monsieur [I] [T] demande également l’expulsion de la défenderesse pour des parcelles indivises entre lui et Monsieur [J] [T].

Mme [T] demande que ce dernier intervienne à la procédure.

Il est constant qu’elle occupe les parcelles dont s’agit sans droit ni titre compte tenu de ce que le bail est arrivé à son terme.

Monsieur [I] [T], co-indivisaire, est donc fondé à agir sur le fondement de l’article 815-2 du Code Civil au fin d’obtenir leur libération.

Point n’est besoin que Monsieur [J] [T] intervienne à la procédure.

Il sera par conséquent fait droit à la demande concernant les parcelles dont s’agit.

Le litige s’inscrivant dans un cadre familial l’équité ne recommande pas d’allouer à Monsieur [T] le bénéfice des dispositions de l’article 700 du Code de Procédure Civile.

PAR CES MOTIFS

Statuant par ordonnance contradictoire en premier ressort par mise à disposition au greffe,

DEBOUTONS Madame [C] [T] de sa demande de sursis à statuer,

ORDONNONS l’expulsion de Madame [C] [T] épouse [P] des parcelles propriétés de Monsieur [I] [T] sises:

— Commune de MANGONVILLE sections B 304,322,361,362,363 et C291,

— Commune de ROVILLE DEVANT BAYON section A 294, 295,296,297,298,299,300,301, 302,303,304,305,308,310,483,

— Commune de VIRECOURT, section C282,

ORDONNONS l’expulsion de Madame [C] [T] épouse [P] des parcelles propriétés indivises de Messieurs [I] et [J] [T] sises sur la commune de MANGONVILLE section C n°325 et B n°370,

DISONS n’y avoir lieu au prononcé d’une astreinte,

DISONS n’y avoir lieu à octroyer à Monsieur [I] [T] le bénéfice des dispositions de l’article 700 du Code de Procédure Civile,

CONDAMNONS Madame [C] [T] épouse [P] aux entiers frais et dépens de la procédure.

Le greffier, Le Président,

Copie exécutoire délivrée à le

Copie délivrée à le