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Sur la décision
| Référence : | TJ Papeete, trib. foncier, 19 déc. 2025, n° 09/00158 |
|---|---|
| Numéro(s) : | 09/00158 |
| Importance : | Inédit |
| Dispositif : | Fait droit à l'ensemble des demandes du ou des demandeurs sans accorder de délais d'exécution au défendeur |
| Date de dernière mise à jour : | 29 décembre 2025 |
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Texte intégral
MINUTE N° :
JUGEMENT DU : 19 décembre 2025
DOSSIER N° : N° RG 09/00158 – N° Portalis DB36-W-B6Z-BDQZ – 70A
AFFAIRE : [CO] [OY] [MA] épouse [MR] [KG] dit [YC] [S] [FI], [F] [FI], [US] [NE] [FI] veuve [XJ], [BU] [HC] [FU] [FI], [AV] [FI] épouse [EM], [JR] [WT] [FI], [RE] [OY] [FI] épouse [FK], [KH] [FI] épouse [GG], [WS] [KG] [FI], [ZM] [FI], [ES] [KG] [FI] C/ [H] [YW], M. LE CURATEUR AUX BIENS ET SUCCESSIONS VACANTS, [DB] [HX] [YF] [BB], [FH] [A] [BB], [Y] [LS] [HN] [NA], [LZ] [WB] [BB], [U] [HV] [L] [UU], [WV] [CF] [UR] [EY], [AL] [YE] [BB], [X] [W] [HN] [KX] [MV] [Z], [XN] [BE] [FX] [MV] [Z] épouse [J], [GP] de Mme [AL] [YE] [BB], [DR] [ZR] [UW], [B] [RX] [UW], [GS] dit [RB] [CV]
TRIBUNAL CIVIL DE PREMIERE INSTANCE DE PAPEETE
ILE DE TAHITI
— ------
TRIBUNAL FONCIER DE LA POLYNESIE FRANCAISE
siégeant à PAPEETE
— SECTION 3-
JUGEMENT N° RG 09/00158 – N° Portalis DB36-W-B6Z-BDQZ
JUGEMENT DU 19 DECEMBRE 2025
DEMANDEURS :
1/ Monsieur [F] [FI]
né le 15 Juillet 1954 à RAIROA
de nationalité Française
demeurant TIPUTA à RANGIROA (98776)
représenté par Me Mathieu LAMOURETTE, avocat au barreau de POLYNESIE
2/ Madame [US] [NE] [FI] veuve [XJ]
née le 12 Décembre 1935 à RANGIROA
de nationalité Française
demeurant TIPUTA à RANGIROA (98776)
représentée par Me Mathieu LAMOURETTE, avocat au barreau de POLYNESIE
3/ Monsieur [BU] [HC] [FU] [FI]
né le 25 Janvier 1935 à KAUKURA
de nationalité Française
demeurant TIPUTA à RANGIROA (98776)
représenté par Me Mathieu LAMOURETTE, avocat au barreau de POLYNESIE
4/ Madame [AV] [FI] épouse [EM]
née le 15 Août 1939 à RAROIA
de nationalité Française
demeurant TIPUTA à RANGIROA (98776)
représentée par Me Mathieu LAMOURETTE, avocat au barreau de POLYNESIE
5/ Monsieur [JR] [WT] [FI]
né le 04 Septembre 1943 à TIPUTA
de nationalité Française
demeurant TIPUTA à RANGIROA (98776)
représenté par Me Mathieu LAMOURETTE, avocat au barreau de POLYNESIE
6/ Madame [RE] [OY] [FI] épouse [FK]
née le 06 Mars 1946 à RANGIROA
de nationalité Française
demeurant TIPUTA à RANGIROA (98776)
représentée par Me Mathieu LAMOURETTE, avocat au barreau de POLYNESIE
7/ Madame [KH] [FI] épouse [GG]
née le 16 Juin 1960 à RAIROA
de nationalité Française
demeurant RANGIROA lotissement ARIINUI n° 6 (98775)
représentée par Me Mathieu LAMOURETTE, avocat au barreau de POLYNESIE
8/ Madame [WS] [KG] [FI]
né le 30 Août 1949 à RANGIROA
de nationalité Française
demeurant TIPUTA à RANGIROA (98776)
représenté par Me Mathieu LAMOURETTE, avocat au barreau de POLYNESIE
9/ Madame [ZM] [FI]
née le 24 Juillet 1954 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant AFAAHITI PK 4,500 côté montagne (98719)
représentée par Me Mathieu LAMOURETTE, avocat au barreau de POLYNESIE
10/ Monsieur [ES] [KG] [FI]
né le 09 Septembre 1955 à RAIROA
de nationalité Française
demeurant TIPUTA à RANGIROA (98776)
représenté par Me Mathieu LAMOURETTE, avocat au barreau de POLYNESIE
DEFENDEURS :
1/ Monsieur [H] [YW]
né le 29 Juillet 1950 à RANGIROA
décédé en cours d’instance le 31 décembre 2021 à Papeete
2/ Madame [DB] [HX] [YF] [BB]
née le 30 Mai 1961 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant PAEA PK 23,400 côté montagne
non comparante
3/ Monsieur [FH] [A] [BB]
né le 21 Octobre 1967 à NOUMEA
de nationalité Française
demeurant PAEA PK 24
non comparant
4/ Monsieur [Y] [LS] [HN] [NA]
né le 04 Avril 1957 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant ARUE PK 6,795 côté montagne, servitude [LS] [NA]
non comparant
5/ Monsieur [LZ] [WB] [BB]
né le 08 Novembre 1963 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant PUNAAUIA PK 8,300 côté mer
BP 3233 PUNAVAI (98703)
non comparant
6/ Monsieur [U] [HV] [L] [UU]
né le 16 Septembre 1953 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant PUNAAUIA PK 8,300 côté montagne, servitude TEREGA
non comparant
7/ Madame [WV] [CF] [UR] [EY]
née le 11 Mars 1941 à PAPEETE
de nationalité Française
Responsable Technique,
demeurant PUNAAUIA PK 15, Pointe des pêcheurs (98717)
non comparante
8/ Madame [X] [W] [HN] [KX] [MV] [Z]
née le 17 Novembre 1949 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant FAAA-PAMATAI Résidence TE AVA NUI (98704)
non comparante
9/ Madame [AL] [YE] [BB]
Décédée le 26 mai 2008 à PAPEETE
10/ Madame [XN] [BE] [FX] [MV] [Z] épouse [J]
née le 30 Septembre 1951 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant PAPEETE, Immeuble TINIROURU (98713)
non comparante
11/ Madame [DR] [ZR] [UW]
née le 05 Février 1984 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant PUNAAUIA PK 14,800 côté montagne
BP 380280 (98717) PUNAAUIA
non comparante
12/ Monsieur [B] [RX] [UW]
né le 22 Décembre 1985 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant PUNAAUIA PK 12,5 côté montagne servitude Deligny 2 (98717)
non comparant
13/ Monsieur [GS] dit [RB] [CV]
né le 03 Novembre 1963 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant à RANGIROA (98776)
non comparant
14/ Madame LE CURATEUR AUX BIENS ET SUCCESSIONS VACANTS prise pour représenter les ayants droit inconnus de [JO] [HE] dite [AY], dont le siège social est sis Direction des affaires foncières – immeuble TE FENUA – BP 114 – 98713 PAPEETE
non comparante
APPELES EN CAUSE
1/ Madame [XO] [CV] épouse [K]
née le 11 Juillet 1963 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant TARAVAO Route du plateau résidence TEUEUE lot n° 07
BP 111310 (98709) MAHINA
non comparante
2/ Madame [OF] [CV] épouse [RV]
née le 23 Mars 1965 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant RAIATEA, OPOA FAREATAI (98735)
non comparante
3/ Madame [RH] [CV]
née le 13 Juillet 1967 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant MAHINA lotissement FAREROI n° B42 (98709)
non comparante
4/ Monsieur [KS] [EO] [CV]
né le 2 Juillet 1968 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant MAHINA lotissement FAREROI n° B42b (98709)
non comparant
5/ Monsieur [G] [CV]
né le 27 Juillet 1969 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant MAHINA lotissement FAREROI n° B 42 (98709)
non comparant
6/ Monsieur [MT] [CV]
né le 01 Mai 1972 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant MAHINA lotissement AMOE social n° 26 (98709)
non comparant
7/ Monsieur [DK] [CV]
né le 04 Mai 1973 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant MAHINA lotissement AMOE social n°26 (98709)
non comparant
8/ Madame [VN] [CV] épouse [WA]
née le 01 Août 1956 à FAKARAVA
de nationalité Française
demeurant PAPEARI PK 52,300 côté mer
BP 16070 (98727) PAPEARI
non comparante
9/ Monsieur [CD] [DN]
né le 01 Août 1954 à TIPUTA – RANGIROA
de nationalité Française
demeurant PAPEETE, Sainte-Amélie (98713)
Représenté par Mme [XO] [CV] épouse [K]
non comparant
11/ Madame [VK] [DN] épouse [R]
née le 01 Avril 1968 à TIPUTA – RANGIROA
de nationalité Française
demeurant RAITAHITI (98776) KAUKURA
Représentée par Mme [XO] [CV] épouse [K]
non comparante
11/ Madame [KP] [CV]
née le 30 Août 1966 à TARAVAO
de nationalité française
demeurant PAPEETE Immeuble WOHLER au-dessus du restaurant “la SAIGONNAISE” (98713)
non comparante
12/ Madame [IO] [OU] [WD] [DN] épouse [RY]
née le 22 Août 1951 à RAIROA
de nationalité Française
demeurant RANGIROA, TIPUTA (98775)
BP 14721 (98701) ARUE
représentée par Maître Miguel GRATTIROLA, avocat au barreau de POLYNESIE
13/ Monsieur [EJ] [CV]
né le 13 Juin 1970 à FAAA
de nationalité Française
demeurant TAUTIRA, à côté du magasin CHONEL (98722)
non comparant
14/ Monsieur [PO] [CV]
né le 11 Décembre 1968
de nationalité Française
demeurant FAAA-HEIRI lotissement TEROMA n° 7
BP 60842 (98704) FAA’A
non comparant
15/ Madame [OF] [CV] épouse [JF]
Décédée
16/ Monsieur [D] [JF]
né le 03 Septembre 1963 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant RANGIROA (TUAMOTU)
BP 83 TIPUTA (98775)
Représenté par Mme [XO] [CV] épouse [K]
non comparant
17/ Madame [XI] [CV] épouse [CY]
née le 24 Septembre 1971 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant PAPEARI PK 52,500 côté mer (98727)
BP 63164 (98702) FAA’A CENTRE
non comparante
18/ Monsieur [O] [CV]
né le 12 Avril 1965 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant PAPARA PK 39 côté montagne (98712)
non comparant
19/ Madame [AO] [CV]
née le 12 Décembre 1967 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant PAPEETE quartier RURUTU (98713)
non comparante
20/ Madame [XN] [DN]
née le 16 Février 1965 à RAIROA
de nationalité Française
demeurant PUNAAUIA PK 8,200 côté montagne quartier FULLER
BP 13 375 CARREFOUR PUNAAUIA (98718)
non comparante
21/ Madame [RH] [IE] épouse [OD]
née le 11 novembre 1959 à KAUKURA
de nationalité Française
demeurant TIPUTA, RANGIROA (98776)
assignée à personne le 25 août 2017
représentée par [GS] [CV]
non comparante
22/ Madame [RG] [CV]
née le 07 Janvier 1973 à FAAA
de nationalité Française
demeurant AVATORU, RANGIROA (98776 )
non comparante
23/ Monsieur [Y] [DN]
né le 13 Juillet 1963 à RANGIROA
de nationalité Française
demeurant TIPUTA, RANGIROA (98776)
non comparant
INTERVENANTS VOLONTAIRES
1/ Monsieur [P] dit [PN] [YW]
Décédé le 16 septembre 2011
2/ Monsieur [EJ] [KS] [YW]
né le 6 août 1960 à PAPEETE
de nationalité française
représenté par Maître Stéphanie WONG-YEN de la SCP CHANSIN WONG-YEN AVOCATS, avocats au barreau de POLYNESIE
3/ Madame [IW] [C] [LI] [YW]
née le 2 juillet 1961 à PAPEETE
demeurant PIRAE Rue BELLEVUE quartier Nedo SALMON (98716)
représentée par Maître Stéphanie WONG-YEN de la SCP CHANSIN WONG-YEN AVOCATS, avocats au barreau de POLYNESIE
4/ Madame [IE], [E], [AS] [YW] épouse [PM]
née le 7 avril 1961 à PAPEETE
de nationalité française
demeurant PAPEETE, TAUNOA
représentée par Maître Stéphanie WONG-YEN de la SCP CHANSIN WONG-YEN AVOCATS, avocats au barreau de POLYNESIE
5/ Madame [I] [NA] veuve [GD]
Décédée
6/ Madame [XL] [SL] [T] épouse [PK]
née le 23 Juillet 1935 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant PAPEETE, Sainte-Amélie (98714)
BP 1372 (98713) PAPEETE
Représentée par son fils, [WW] [KZ] [PK] muni d’un pouvoir spécial
non comparante
7/ Madame [TJ] [XO] [CV] épouse [K]
née le 11 Juillet 1963 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant TARAVAO Residence TEUEUE Lot n° 07 route du plateau
BP 111310 (98709) MAHINA
assignée à personne le 19 juillet 2017
non comparante
8/ Madame [UA] [NL] [WC]
née le 17 Février 1946 à TIPUTA
de nationalité Française
demeurant PIRAE lotissement PATER n°70
BP 5 802 (98716) PIRAE
représentée par Me Paméla FRITCH et Me Marie-gwenaëlle MARJOU, avocates au barreau de POLYNESIE
9/ Madame [M] [N] [V] [GD] épouse [LB]
née le 13 Janvier 1951 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant FAAA-AUAE PK 1 (98702)
représentée par Maître Stéphanie WONG-YEN de la SCP CHANSIN WONG-YEN AVOCATS, avocats au barreau de POLYNESIE
10/ Madame [HL] [HG]
née le 06 Novembre 1949 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant FAARIIPITI AV. DU CHEF VAIRAATOA
BP 42299 FARE TONY (98713)
non comparante
11/ Monsieur [MJ] [UR] [VM] [BU] [YW]
né le 18 Juin 1955 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant Route de la POINTE VENUS quartier Izal TAPUTUARAI
BP 11 013 MAHINA (98709)
représenté par Maître Stéphanie WONG-YEN de la SELARL SELARL CHANSIN – WONG YEN, avocats au barreau de POLYNESIE
12/ Monsieur [DH] [EJ] [P] [WE] [YW]
né le 02 Février 1975 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant ARUE ERIMA lot Moeterava, Erima D
représenté par Maître Stéphanie WONG-YEN de la SELARL SELARL CHANSIN – WONG YEN, avocats au barreau de POLYNESIE
13/ Madame [DE] [SO] [IE]
née le 08 Mars 1942 à KAUKURA
de nationalité Française
demeurant PUURAI lotissement OREMU lot n° 602
BP 8602 FAAA-CENTRE (98702)
non comparante
14/ Monsieur [OW] [CV]
né le 29 Janvier 1963 à PAPEETE
de nationalité Française
demeurant PAPENOO PK 17,900 côté montagne
BP 11 730 MAHINA (98709)
non comparant
15/ Monsieur [Y] [WU] [VJ]
né le 21 Août 1969 à KAUEHI
de nationalité Française
demeurant VAIRAO PK 12.300 côté mer
BP 16073 PAPEARI (98727)
représenté par Me Paméla FRITCH et Me Marie-gwenaëlle MARJOU, avocates au barreau de POLYNESIE (AJ Totale numéro 24/1338 du 09/09/2024)
COMPOSITION DU TRIBUNAL
Lors des débats à l’audience publique du 21 novembre 2025, à 8 heures
PRESIDENT :
Laure BELANGER
JUGES ASSESSEURS :
Bénédicte LUCIANI
Clara TAPUTU
GREFFIER :
Christian WHITE
PROCEDURE
Revendication d’un bien immobilier sans procédure particulière en date du 08 décembre 2009 -rectification d’une erreur matérielle-
Déposée et enregistrée au greffe le 08 décembre 2009
N° RG 09/00158 – N° Portalis DB36-W-B6Z-BDQZ
JUGEMENT
Prononcé publiquement par mise à disposition du jugement au greffe du Tribunal foncier le 19 décembre 2025
les parties en ayant été préalablement avisées dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l’article 264 du Code de procédure civile de Polynésie française
Par décision réputée contradictoire
En matière civile et en premier ressort ;
Le tribunal foncier après en avoir délibéré,
FAITS, PROCEDURE, PRETENTIONS ET MOYENS DES PARTIES
Par requête reçue au greffe le 10 septembre 2025 [UA] [NL] [WC] et [Y] [WU] [VJ], suite au jugement rendu le 22 juillet 2025 auquel il convient de se référer pour plus ample exposé des faits et de la procédure, ont saisi le Tribunal foncier de la Polynésie française siégeant à Papeete aux fins de ré enrôlement de cette affaire et désignation du géomètre [OC] pour effectuer les opérations de bornage et d’arpentage et ce, à la charge de l’aide juridictionnelle dont bénéficient [UA] [WC] et [Y] [WU] [VJ].
L’ordonnance de clôture a été rendue le 28 octobre 2025 et l’affaire fixée à l’audience de plaidoirie du 21 novembre suivant.
MOTIFS DE LA DECISION
L’article 271 du Code de procédure civile de la Polynésie française permet au tribunal de rectifier, même d’office, les erreurs et omissions matérielles qui affectent un jugement, même passé en force de chose jugée.
En l’espèce il apparaît que, dans leurs écrits, dont les derniers ont été notifiés aux parties le 28 avril 2025, [EJ] [KS] [YW], [IW] [C] [LI] [YW], [IE] [E] [AS] [YW] épouse [PM], [M] [N] [V] dite [GM] [GD] épouse [LB], [DH] [EJ] [P] [WE] [YW] et [MJ] [UR] [VM] [BU] [YW] demandaient au tribunal de « Désigner Monsieur [OC] aux fins de procéder au bornage des lots précités et l’établissement des documents d’arpentage nécessaire aux opérations de transcriptions ». Par ailleurs [NL] [WC] et [Y] [WU] [VJ] lui demandaient de les dispenser du paiement des frais d’expertise, d’enregistrement et de transcription ainsi que de dire que le recouvrement des dépens sera effectué selon les formes prévues en matière d’aide juridictionnelle.
Or le jugement du 22 juillet 2025 a, dans son dispositif, renvoyé les parties à saisir un géomètre aux fins de procéder au bornage des lots précités et l’établissement des documents d’arpentage nécessaires aux opérations de transcriptions et a précisé que la part de [UA] [NL] [WC] et [Y] [WU] [VJ] sera prise en charge au titre de l’aide juridictionnelle.
Il convient dès lors de rectifier le jugement selon les termes figurant au dispositif.
Les dépens de la présente instance seront mis à la charge du Trésor public.
PAR CES MOTIFS,
Le Tribunal, statuant par mise à disposition au Greffe, après débats en audience publique, par jugement réputé contradictoire,
ORDONNE la rectification des erreurs matérielles contenues dans le jugement N°RG 09/158 en date du 22 juillet 2025 rendu par le Tribunal foncier siégeant à Papeete
DIT qu’à la page 18 dudit jugement N°RG 09/158 en date du 22 juillet 2025 le paragraphe :
« DIT qu’il appartiendra aux parties de saisir un géomètre aux fins de procéder au bornage des lots précités et l’établissement des documents d’arpentage nécessaire aux opérations de transcriptions »
est remplacé par :
« DESIGNE à nouveau [RD] [OC], expert géomètre près la Cour d’appel de Papeete, aux fins de procéder au bornage des lots précités et à l’établissement des documents d’arpentage nécessaires aux opérations de transcriptions et DIT que [UA] [NL] [WC] et [Y] [WU] [VJ], bénéficiaires de l’aide juridictionnelle, seront dispensés des frais d’enregistrement et de transcription »
DIT que les autres dispositions dudit jugement demeureront inchangées
DIT que la présente décision sera mentionnée sur la minute et sur les copies authentiques du jugement N°RG 09/00158 du 22 juillet 2025 rendu par le Tribunal foncier de la Polynésie française siégeant à Papeete – Section 3
ORDONNE la transcription de la présente décision au Bureau des Hypothèques de Papeete
MET les dépens de la présente instance à la charge du Trésor public
En foi de quoi la minute a été signée par le Président et le Greffier.
Le Greffier, Le Président,
Christian WHITE Laure BELANGER
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