Article L511-22 du Code de la construction et de l'habitation.
Article L511-21Article L521-1
Entrée en vigueur le 26 juin 2024
Modifié par : LOI n°2024-582 du 24 juin 2024 - art. 16

Commentaires • 145

1. La lutte contre l’habitat indigne par l’expropriation.
Village Justice · 24 juillet 2026

[…] aujourd'hui codifiée aux articles L511 -1 à L511 -9 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique [4]. […] Aux termes de l'article L511 -1 du Code de l'expropriation, cette procédure permet d'exproprier [5] les immeubles frappés : soit d'un arrêté de mise en sécurité soit d'un arrêté de traitement de l'insalubrité pris en application de l'article L511 -11 du Code de la construction et de l'habitation … ou assorti d'une ordonnance de démolition ou d'une interdiction définitive d'habiter ou d'utiliser. […] La minoration de l'indemnité par ces travaux et autres mesures […]

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2. Arrêté de péril imminent : défendre le propriétaire
Ingelaere & Partners Avocats · 15 juin 2026

Cette police figure désormais aux articles L. 511-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. […] exécution d'office aux frais et recouvrement). Code de la construction et de l'habitation, article L. 511-19 (procédure urgente de mise en sécurité, ex-péril imminent). […] Code de la construction et de l'habitation, article L. 511-22 (sanctions pénales). Code de la construction et de l'habitation, articles L. 521-1 à L. 521-4 (protection des occupants, suspension des loyers, hébergement, relogement et indemnité). […]

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3. Lutte contre l’habitat indigne : petit rappel du régime actuel
Me Chloé Schmidt-sarels · consultation.avocat.fr · 28 avril 2025

Rationalisation des compétences L'article L. 511-4 cu CCH issu de l'ordonnance de 2020 clarifie les compétences de police administrative entre préfet et maire : - Le préfet est responsable des questions d'insalubrité affectant la santé publique. - Le maire ou le président de l'EPCI intervient pour les problèmes de sécurité des immeubles, […] Une procédure contradictoire est mise en place avec les propriétaires, incluant un recours à l'expertise (art. L . 511-9 CCH). […] L. 511-15 CCH). […] en cas de non-exécution des obligations, des peines pénales sont également prévues (article L511-22 du CCH). […] Enfin, au sens de l'article L.511-2 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, […]

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Décisions • 89

[…] 3. Les pouvoirs de police générale reconnus au maire par les dispositions des articles L. 2212-2 et L. 2212-4 du code général des collectivités territoriales, qui s'exercent dans l'hypothèse où le danger menaçant un immeuble résulte d'une cause qui lui est extérieure, sont distincts des pouvoirs qui lui sont conférés dans le cadre des procédures de mise en sécurité régies par les articles L. 511-1 à L. 511-22 du code de la construction et de l'habitation, auxquels renvoie l'article L. 2213-24 du code général des collectivités territoriales, qui doivent être mises en œuvre lorsque le danger provoqué par un immeuble provient à titre prépondérant de causes qui lui sont propres.

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2. CAA de PARIS, 3ème chambre, 12 mars 2025, 23PA05187, Inédit au recueil LebonAnnulation

[…] — il n'est pas justifié que le service communal d'hygiène et de santé de la commune de Bagnolet répondait aux conditions prévues au troisième alinéa de l'article L. 1422-1 du code de la santé publique pour établir le rapport du 22 janvier 2021 ; dès lors, il revenait au directeur général de l'agence régionale de santé de le faire sur le fondement de l'article L. 511-8 du code de la construction et de l'habitation ; […] en tout état de cause, être exécutées avant toute nouvelle occupation, remise à disposition ou remise en location, sous peine des sanctions prévues à l'article L. 511-22.

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[…] Les pouvoirs de police générale reconnus au maire par les dispositions précitées des articles L. 2212-2 et L. 2212-4 du code général des collectivités territoriales, qui s'exercent dans l'hypothèse où le danger menaçant un immeuble résulte d'une cause qui lui est extérieure, sont distincts des pouvoirs de police spéciale qui lui sont conférés dans le cadre des procédures de mise en sécurité régies par les articles L. 511-1 à L. 511-22 du code de la construction et de l'habitation, auxquels renvoie l'article L. 2213-24 du code général des collectivités territoriales, […]

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Document parlementaire • 0

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