Cour d'appel de Rennes, 1re chambre, 23 septembre 2025, n° 24/05287
CA Rennes
Infirmation partielle 23 septembre 2025

Arguments

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  • Accepté
    Faute du diagnostiqueur

    La cour a retenu que le diagnostiqueur n'a pas respecté les normes de diagnostic, ce qui a conduit à une information erronée des acquéreurs sur l'état de l'immeuble.

  • Accepté
    Droit aux frais irrépétibles

    La cour a jugé que les consorts [U] avaient droit à des frais irrépétibles en raison de la nature de la procédure et de leur victoire en appel.

Résumé par Doctrine IA

Dans cette affaire, les consorts [U] ont assigné la SARL Diag LM et la SA AXA France IARD pour obtenir réparation suite à un diagnostic parasitaire erroné lors de l'achat de leur maison. Le tribunal de première instance a condamné les défendeurs à verser des dommages-intérêts, estimant qu'ils avaient commis une faute en ne signalant pas la présence de capricornes. En appel, la cour a confirmé la faute du diagnostiqueur, mais a infirmé le montant des dommages-intérêts, le réduisant à 13.971,02 €, tout en limitant la garantie de l'assureur à 12.573,92 € en raison d'une franchise contractuelle. La cour a également confirmé les dépens et les frais irrépétibles.

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Sur la décision

Référence :
CA Rennes, 1re ch., 23 sept. 2025, n° 24/05287
Juridiction : Cour d'appel de Rennes
Numéro(s) : 24/05287
Importance : Inédit
Dispositif : Autre
Date de dernière mise à jour : 5 novembre 2025
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